门面出租正规的合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面出租正规的合同范本通用本合同目录一览1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面出租的详情2.1出租门面的位置、面积和用途2.2出租门面的租赁期限2.3出租门面的租金及支付方式3.租金调整机制3.1租金调整的时间点3.2租金调整的幅度和依据4.租赁押金4.1承租方需支付的租赁押金金额4.2租赁押金的退还条件和时间5.双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1出租方违约的责任7.2承租方违约的责任8.争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式9.其他约定9.1双方的其他特殊约定10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件11.合同的份数和保管11.1合同的份数11.2合同的保管责任12.双方签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章13.附件13.1附件的清单和说明14.合同的日期和版本号14.1合同的日期14.2合同的版本号第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.门面出租的详情2.1出租门面的位置、面积和用途2.1.1出租门面位于市区路号，门面建筑面积为平方米。2.1.2承租方租用的门面用途为。2.2出租门面的租赁期限2.2.1本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.3出租门面的租金及支付方式2.3.1门面租金为每月元，每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.3.2承租方支付租金的方式为银行转账，转账至出租方指定的银行账户。3.租金调整机制3.1租金调整的时间点3.1.1租金调整的时间点为合同期满后续签时。3.2租金调整的幅度和依据3.2.1租金调整的幅度为根据市场行情进行调整。3.2.2租金调整的依据为市场调研报告，由双方共同认可的市场调研机构提供。4.租赁押金4.1承租方需支付的租赁押金金额4.1.1承租方需支付的租赁押金金额为人民币元整。4.2租赁押金的退还条件和时间4.2.1租赁押金的退还条件为：4.2.1.1承租方按照合同约定履行完毕租赁期满后的各项义务；4.2.1.2承租方按照合同约定将门面恢复原状；4.2.1.3承租方按照合同约定支付完毕所有租金和其他费用。4.2.2租赁押金的退还时间为：4.2.2.1出租方在确认承租方履行完毕合同约定的各项义务后，X个工作日内退还租赁押金。5.双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方应保证门面的结构和设施安全，确保门面符合承租方的经营需求。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用门面进行经营活动。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用门面。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更的条件为双方协商一致。6.1.2合同变更的程序为：6.1.2.1双方签订书面变更协议；6.1.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件和程序6.2.1合同解除的条件为：6.2.1.1双方协商一致解除合同；6.2.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。6.2.2合同解除的程序为：6.2.2.1双方协商确定解除合同的事宜；6.2.2.2双方签订书面解除协议；6.2.2.3解除协议经双方签字盖章后生效。7.违约责任7.1出租方违约的责任7.1.1出租方违约的情形为：7.1.1.1未按照合同约定提供门面；8.争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1双方的其他特殊约定9.1.1双方同意，门面内的装修费用由承租方承担。9.1.2双方同意，门面外的装修费用由出租方承担。10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件10.2.1合同终止的条件为租赁期满。10.3合同解除的条件10.3.1合同解除的条件为双方协商一致或承租方严重违反合同约定。11.合同的份数和保管11.1合同的份数11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的保管责任11.2.1双方应妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密性。12.双方签字盖章12.1出租方的签字盖章12.1.1出租方授权代表：X12.1.2出租方盖章：X公司公章12.2承租方的签字盖章12.2.1承租方授权代表：X12.2.2承租方盖章：X公司公章13.附件13.1附件的清单和说明13.1.1附件清单：13.1.1.1门面所有权证明文件13.1.1.2门面租赁平面图13.1.1.3租赁押金支付凭证13.1.1.4租金支付凭证13.1.2附件说明：13.1.2.1附件13.1.1.1为门面的所有权证明文件，证明出租方对门面享有合法所有权。13.1.2.2附件13.1.1.2为门面的租赁平面图，详细说明门面的位置和面积。13.1.2.3附件13.1.1.3为租赁押金支付凭证，证明承租方已支付租赁押金。13.1.2.4附件13.1.1.4为租金支付凭证，证明承租方已按约定支付租金。14.合同的日期和版本号14.1合同的日期14.1.1本合同签订日期为2023年1月1日。14.2合同的版本号14.2.1本合同版本号为V1.0。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入的条件为甲乙方在履行合同过程中，因特定事项需要第三方的协助或参与。16.第三方介入的程序和责任16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方。16.1.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保该协议或合同不与本合同冲突。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和服务。16.2.2第三方应承担因其提供的服务或协助不当导致的损失和责任。17.第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况商定，并书面确认。17.2第三方介入的支付17.2.1甲乙方应按照书面确认的金额和方式，向第三方支付费用。18.第三方介入的违约处理18.1第三方介入的违约情形18.1.1第三方介入的违约情形包括但不限于：18.1.1.1第三方未按照约定提供服务或协助；18.1.1.2第三方提供的服务或协助不符合约定的标准或要求。18.2第三方介入的违约处理18.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。18.2.2若协商不成，甲乙方有权解除与第三方的服务协议或合同，并追究其违约责任。19.第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。19.2甲乙方与第三方之间的协议或合同，不影响甲乙方之间的权利和义务。20.第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额20.1.1第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入费用总额的倍。20.2第三方介入的责任限额的确定20.2.1第三方介入的责任限额由甲乙方根据实际情况商定，并书面确认。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式为：21.1.1.1甲乙方与第三方先行协商解决；21.1.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的附加条款和说明22.1第三方介入的附加条款和说明22.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款和说明，包括但不限于：22.1.1.1第三方介入的条件和程序；22.1.1.2第三方介入的费用和支付方式；22.1.1.3第三方介入的违约处理；22.1.1.4第三方介入的责任限额；22.1.1.5第三方介入的争议解决方式。23.合同的修改和补充23.1合同修改和补充的程序23.1.1合同修改和补充应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。23.2合同修改和补充的效力23.2.1合同修改和补充自甲乙方签字盖章之日起生效。24.合同的完整性24.1本合同及其附件构成甲乙方之间关于门面租赁的完整协议。25.合同的适用法律25.1本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证明文件附件2：门面租赁平面图附件3：租赁押金支付凭证附件4：租金支付凭证附件5：维修服务协议附件6：评估机构评估报告附件7：中介服务协议附件1的详细要求和说明：附件1应提供门面的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明出租方对门面享有合法所有权。附件2的详细要求和说明：附件2应详细描绘门面的位置和面积，包括门面的尺寸、布局和周围环境等，以便承租方了解门面的实际情况。附件3的详细要求和说明：附件3应作为承租方支付租赁押金的凭证，包括租赁押金的金额、支付日期和支付方式等。附件4的详细要求和说明：附件4应作为承租方支付租金的凭证，包括租金的金额、支付日期和支付方式等。附件5的详细要求和说明：附件5应详细说明维修服务的范围、期限和费用等，以明确双方在维修服务方面的权利和义务。附件6的详细要求和说明：附件7的详细要求和说明：附件7应详细说明中介服务的范围、期限和费用等，以明确双方在中介服务方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方违约2.1.1未按照合同约定提供门面；2.1.2未按照合同约定收取租金；2.1.3未按照合同约定提供维修服务；2.1.4未按照合同约定允许承租方使用门面。2.2承租方违约2.2.1未按照合同约定支付租金；2.2.2未按照合同约定使用门面；2.2.3未按照合同约定维护门面；2.2.4未按照合同约定履行完毕租赁期满后的各项义务。违约的责任认定标准：3.1出租方违约的责任认定3.1.1出租方未按照合同约定提供门面，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.1.2