借款协议书买房子

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

借款协议书买房子通用本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4地址第二条贷款人信息2.1名称2.2法人代表2.3联系方式2.4地址第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途（买房）3.3贷款期限第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款周期第五条担保措施5.1担保人信息5.2担保物信息第六条贷款的审批与发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放流程第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任处理方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.4地址：北京市朝阳区路号第二条贷款人信息2.1名称：北京银行2.2法人代表：2.4地址：北京市东城区路号第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2贷款用途：购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房产证号为3.3贷款期限：贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率：年利率为基准利率上浮%，具体利率以合同签订日为准。4.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额固定。4.3还款周期：每月还款一次，共还款拾贰次。第五条担保措施5.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，姓名，身份证号码5.2担保物信息：借款人名下的一辆轿车，车牌号为京A5，估值为人民币拾万元整（￥100,000.00）。第六条贷款的审批与发放6.1贷款审批流程：借款人提交完整的贷款申请材料后，贷款人应在五个工作日内完成审批。6.2贷款发放流程：贷款审批通过后，贷款人将在三个工作日内将贷款资金划拨至借款人指定的账户。第七条违约责任7.1借款人违约情形：7.1.1借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五的日息。7.1.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付违约金，违约金为贷款本金的百分之五。7.2贷款人违约情形：7.2.1贷款人未按期审批贷款的，应支付借款人误工费，误工费为贷款金额的千分之一。7.2.2贷款人未按期发放贷款的，应支付借款人违约金，违约金为贷款金额的千分之一。7.3违约责任处理方式：7.3.1双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。7.3.2在诉讼过程中，违约方应承担对方因此所遭受的一切损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求中国人民调解委员会进行调解。8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：以书面形式送达对方指定的联系方式。11.2送达地址：双方在合同中约定的地址。11.3送达时间：通知送达时，应以收件人签收日期为准。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条合同的附件13.1附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：房产证复印件附件3：担保人身份证复印件附件4：轿车行驶证复印件附件5：贷款申请表附件6：审批意见书第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：北京市14.3签署人签字（或盖章）：借款人：贷款人：北京银行担保人：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责。2.2评估机构介入：如需对抵押物进行评估，评估机构应公正、客观地进行评估，并提供真实、准确的评估报告。2.3公证机构介入：如合同履行过程中需要公证机构提供服务，公证机构应严格按照甲乙双方的约定履行其职责。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方职责：中介方应负责甲乙双方的联系、协调，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方办理贷款相关手续。3.2评估机构职责：评估机构应对抵押物的价值进行客观、公正的评估，并提供真实、准确的评估报告。3.3公证机构职责：公证机构应对合同履行过程中的相关事宜进行公证，确保合同的合法性、有效性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的支付：第三方在履行合同过程中造成损失的，第三方应按照约定承担责任，并支付相应的赔偿。4.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，甲乙双方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立于甲乙方履行其职责，甲乙方不承担第三方履行职责过程中的任何责任。5.2第三方与中介方、评估机构、公证机构等的关系：第三方与中介方、评估机构、公证机构等之间无任何隶属关系，各自独立承担责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方因违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方权益的保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得非法干预第三方正常履行其职责。7.2第三方权益维护：第三方在履行其职责过程中受到损害的，有权依法要求甲乙双方承担相应责任。第八条第三方变更8.1第三方变更的条件：第三方因故不能继续履行其职责的，可以进行变更。8.2第三方变更的程序：第三方变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条合同的继续履行9.1第三方变更后的合同继续履行：第三方变更后，本合同继续有效，甲乙双方应按照变更后的第三方约定履行合同。第十条附件10.1第三方资格证明：第三方应提供其资格证明文件，以证明其具备履行合同的能力。10.2第三方授权书：第三方应提供甲乙双方的授权书，授权其代表甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件要求：借款人的身份证复印件需清晰，不得有涂改、污损等痕迹。说明：用于核实借款人的身份信息，确保借款人的身份真实有效。附件2：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰，且房产证信息与实际房产信息一致。说明：用于证明借款人购买房产的法律效力，确保房产的权属清晰。附件3：担保人身份证复印件要求：担保人的身份证复印件需清晰，不得有涂改、污损等痕迹。说明：用于核实担保人的身份信息，确保担保人的身份真实有效。附件4：轿车行驶证复印件要求：轿车行驶证复印件需清晰，且行驶证信息与实际车辆信息一致。说明：用于证明借款人拥有的抵押物，确保借款人的还款能力。附件5：贷款申请表说明：用于记录借款人的贷款申请信息，包括贷款金额、用途等。附件6：审批意见书要求：审批意见书需由贷款人盖章，且内容清晰。说明：用于记录贷款人对贷款申请的审批结果，包括贷款金额、利率、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按期还款借款人提供虚假信息贷款人未按期审批贷款贷款人未按期发放贷款担保人未按约定履行担保义务违约责任认定标准：借款人未按期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五的日息。借款人提供虚假信息：贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付违约金，违约金为贷款本金的百分之五。贷款人未按期审批贷款：贷款人应支付借款人误工费，误工费为贷款金额的千分之一。贷款人未按期发