自建房施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

自建房施工合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的权利义务关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程设计与施工3.1设计要求3.2施工标准3.3施工期限3.4施工质量保证第四条材料供应4.1甲方提供材料清单4.2乙方提供材料清单4.3材料质量要求4.4材料验收程序第五条工程款项5.1款项支付方式5.2进度付款要求5.3工程尾款支付条件5.4违约金计算方式第六条工程变更6.1变更程序6.2变更费用承担6.3变更对工期的影响第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________1.3甲方与乙方之间的权利义务关系：（1）甲方应按照合同约定的内容和期限完成自建房的建设，并支付乙方相应的施工费用。（2）乙方应按照甲方的要求，按照合同约定的设计和施工标准，按时完成施工，并保证施工质量。（3）双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，合作完成自建房的建设。第二条工程概况2.1工程名称：____________自建房工程2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程预算：____________元第三条工程设计与施工3.1设计要求：（1）乙方应根据甲方的要求，提供符合相关法规和标准的设计方案，并经甲方确认后进行施工。（2）设计方案应包括建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计等，并符合建筑安全、环保、节能等要求。3.2施工标准：（1）乙方应按照经甲方确认的设计方案进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。（2）施工过程中，乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全、文明、有序。3.3施工期限：（1）乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。（2）甲方应按照合同约定的时间提供施工所需的材料和场地，如因甲方原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.4施工质量保证：（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。（2）工程竣工后，乙方应承担一年的质量保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第四条材料供应4.1甲方提供材料清单：（1）甲方应按照合同约定的时间和数量提供材料，确保施工的正常进行。（2）甲方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，如不符合要求，乙方有权拒绝使用。4.2乙方提供材料清单：（1）乙方应按照合同约定的时间和数量提供材料，确保施工的正常进行。（2）乙方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，如不符合要求，甲方有权拒绝使用。4.3材料质量要求：（1）双方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求。（2）双方应对提供的材料进行验收，确保材料质量合格。4.4材料验收程序：（1）双方应共同对材料进行验收，如有不符合要求的材料，应拒绝接收。（2）验收合格的材料，双方应签字确认，并按照约定的时间、数量提供给施工方。第五条工程款项5.1款项支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。（2）支付款项的方式可以为现金、转账等方式。5.2进度付款要求：（1）甲方应按照乙方实际完成的工程进度支付相应的工程款项。（2）乙方应提供相应的工程进度证明，如工程进度不符合约定，甲方有权拒绝支付相应的工程款项。5.3工程尾款支付条件：（1）工程竣工并经验收合格后，甲方应支付工程尾款。（2）乙方应提供完整的工程资料和验收报告，甲方进行审核无误后支付尾款。5.4违约金计算方式：（1）如甲方未按约定时间支付工程款项，应按照应付款项的千分之五支付违约金。第六条工程变更6.1变更程序：（1）如甲方需对工程进行变更，应向乙方提出变更申请，并经乙方同意后进行变更。（2）变更内容应明确变更的范围、工程量、工程费用等，并经双方确认后执行。6.2变更费用承担：（1）如变更费用增加，甲方应承担相应的增加费用。（2）如变更费用减少，乙方应按照减少的工程量相应减少工程款项。6.3变更对工期的影响：（1）如变更导致工期延误，乙方应根据延误第八条质量保修8.1保修范围：（1）乙方提供的材料和施工的质量问题。（2）设计方案中涉及到的土建、水电、装修等项目的质量问题。8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年。8.3保修费用承担：（1）在保修期内，如乙方提供的材料或施工质量出现问题，乙方负责免费维修或更换。（2）在保修期内，如设计方案中涉及到的问题导致工程出现问题，乙方负责协调解决，并承担相应维修或更换费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式见第五条。（2）甲方未按约定提供施工所需材料或场地，导致工期延误，应承担相应违约责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金计算方式见第五条。（2）乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担相应违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，双方同意将争议提交人民法院进行诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同终止条件如下：（1）工程竣工并经验收合格。（2）双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同双方的有效证件、设计方案、材料供应清单等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________14.3日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理机构、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及方式。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。2.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同签署书面协议，明确各自的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性承担责任。3.2第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定的期限、质量标准完成工作，否则应承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应仅向甲方或乙方履行合同义务，不得直接要求对方履行合同义务。4.3如第三方未履行或未适当履行合同义务，甲方和乙方均有权向第三方主张权利。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。5.2第三方责任限额可采用金额限制、责任限制等方式。5.3第三方责任限额的确定应考虑合同性质、工程规模、风险程度等因素。第六条第三方违约处理6.1第三方违约时，甲方和乙方应尝试协商解决，如协商不成，可依法采取措施。6.2甲方和乙方均有权向第三方主张违约责任，并要求赔偿损失。6.3甲方和乙方在向第三方主张违约责任时，不影响其向对方主张违约责任。第七条第三方权利义务的转让7.1第三方不得将其在本合同项下的权利义务转让给他人，除非甲方和乙方书面同意。7.2第三方转让权利义务时，应通知甲方和乙方，并提交相关书面文件。7.3甲方和乙方对第三方转让权利义务的同意，不代表对第三方与受让方之间合同的认可。第八条第三方保险8.1第三方应根据合同约定的风险范围，自行购买相应的保险，并保证保险有效。8.2第三方在保险范围内的损失，由保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。8.3甲方和乙方应要求第三方提供保险单据，并保存备份。第九条第三方信息保密9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等信息保密。9.2第三方保密信息的保密期限，自合同解除或终止之日起两年。9.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十条不可抗力与第三方10.1第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，应立即通知甲方和乙方。10.2第三方因不可抗力造成的损失，由第三方根据合同约定承担责任。10.3不可抗力事件结束后，第三方应尽快恢复履行合同义务。第十一条争议解决与第三方11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应尝试协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向相关机构申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。11.3第三方与甲方、乙方之间的争议解决，不影响本合同的继续履行。第十二条合同的变更、解除与第三方12.1甲方和乙方与第三方之间合同的变更、解除，应书面通知对方，并说明变更、解除的理由及依据。12.2第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除，不影响本合同的继续履行。12.3本合同的变更、解除，不影响第三方与甲方、乙方之间因原合同产生的权利义务。第十三条第三方与工程验收13.1第三方应参加工程验收，并对其提供的产品或服务负责。13.2工程验收合格，不代表甲方和乙方对第三方提供的产品或服务的全面认可。13.3第三方提供的产品或服务不符合合同约定，甲方和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同双方的有效证件1.1甲方有效证件：营业执照、法人代表身份证、组织机构代码证等。1.2乙方有效证件：营业执照、法人代表身份证、组织机构代码证等。附件二：设计方案2.1设计方案应包括建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计等。2.2设计方案应符合建筑安全、环保、节能等要求。2.3设计方案应经相关部门审批通过。附件三：材料供应清单3.1甲方提供材料清单：包括材料名称、型号、数量、质量标准等。3.2乙方提供材料清单：包括材料名称、型号、数量、质量标准等。附件四：施工组织设计4.1施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、安全措施等。4.2施工组织设计应经甲方确认后方可执行。附件五：工程验收报告5.1工程验收报告应包括工程概况、工程质量评价、工程缺陷等。5.2工程验收报告应经甲方、乙方及第三方共同签署。附件六：第三方资质证明6.1第三方应提供相关资质证明，以证明其具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工所需材料或场地。3.乙方未按约定时间完成施工。4.乙方提供的材料或施工质量不符合约定。5.第三方未按约定履行其职责。6.第三方提供的产品或服务不符合合同约定