日租房协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

日租房协议范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金金额与支付方式2.房屋使用与维护2.1租赁期间的使用权2.2房屋维护责任2.3房屋损坏赔偿3.押金与退租3.1押金金额与退还3.2提前退租规定3.3违约退租规定4.合同解除与违约4.1合同解除条件4.2违约责任与赔偿5.房屋设施与服务5.1家具家电配置5.2物业服务与管理5.3网络与水电费用承担6.房屋转让与转租6.1房屋转让条件6.2转租规定与条件7.宠物与管理7.1允许饲养宠物7.2宠物管理与责任8.安全与隐私8.1房屋安全保障8.2保护租户隐私9.维修与保养9.1房屋维修责任9.2维修保养周期与费用10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2补充协议效力11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解仲裁11.3法律途径12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件与说明书13.1房屋设施清单13.2使用说明书14.其他约定14.1双方特殊约定14.2默认条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前一个月通知对方。1.3租金金额与支付方式租金为人民币【金额】元整，乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为：【支付方式】。2.房屋使用与维护2.1租赁期间的使用权乙方拥有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作。若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3房屋损坏赔偿乙方使用过程中，如发生房屋及其设施的损坏，应按市场价值赔偿甲方。3.押金与退租3.1押金金额与退还乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2提前退租规定乙方提前退租需提前一个月通知甲方，否则乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。3.3违约退租规定如乙方未按照约定使用房屋或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。乙方应按照本合同约定承担违约责任。4.合同解除与违约4.1合同解除条件甲方或乙方在租赁期间有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。4.2违约责任与赔偿甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.房屋设施与服务5.1家具家电配置甲方提供如下家具家电：【列明家具家电】。5.2物业服务与管理甲方负责物业管理服务，包括但不限于：【列明物业服务内容】。5.3网络与水电费用承担水、电、天然气、网络等费用由乙方承担。甲方应在合同签订后向乙方提供相关账号，以便乙方支付上述费用。6.房屋转让与转租6.1房屋转让条件甲方在租赁期间不得转让本合同项下的房屋。6.2转租规定与条件乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方指定的条件选择承租人。转租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。7.宠物与管理7.1允许饲养宠物a)宠物不得影响邻里正常生活；b)乙方负责宠物的清洁和管理工作；c)宠物造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。7.2宠物管理与责任乙方应确保宠物在租赁期间始终处于其有效监管之下，并对宠物的行为负责。如宠物造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。8.安全与隐私8.1房屋安全保障甲方应确保租赁房屋的安全，包括但不限于：a)维护房屋结构的安全性；b)定期检查并维护房屋设施的安全性；c)提供必要的消防安全设施。8.2保护租户隐私甲方及其授权人员不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非在紧急情况下为了维护房屋的安全或进行必要的维修。9.维修与保养9.1房屋维修责任9.2维修保养周期与费用甲方应按照行业标准进行房屋及设施的维修与保养，维修保养的费用由甲方承担。10.合同变更与补充10.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。10.2补充协议效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守补充协议的约定。11.争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解仲裁如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.3法律途径如调解或仲裁不成，甲乙双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或者甲乙双方协商一致解除合同的情况下终止。13.附件与说明书13.1房屋设施清单甲方应提供一份详细的房屋设施清单，列明房屋内所有的家具、家电及设施。13.2使用说明书甲方应提供房屋内各项设施的使用说明书，以帮助乙方正确使用。14.其他约定14.1双方特殊约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2默认条款本合同未涉及的事宜，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方如违反法律法规或本合同，应承担相应的法律责任。16.第三方服务条款16.1中介服务如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方履行合同约定的义务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务甲方应指定的维修服务方负责房屋及设施的维修与保养。维修服务方应按照甲方提供的维修单据进行维修，并收取相应的维修费用。16.3物业管理甲方应选定的物业管理方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。物业管理方的服务费用由甲方承担。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方在履行中介服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。17.2维修服务方责任限额维修服务方在维修过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的三倍。17.3物业管理方责任限额物业管理方在履行物业管理过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理费用的三倍。18.第三方与甲乙方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方如因履行本合同义务导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。甲方在选定第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方与乙方第三方如因履行本合同义务导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。乙方在租赁期间应遵守第三方制定的物业管理规定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并确保第三方了解本合同的约定。19.2第三方介入的合同变更如甲乙双方同意第三方介入本合同，应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务。19.3第三方介入的违约处理如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方有权向所在地的人民调解委员会申请调解，或向所在地仲裁委员会申请仲裁。20.3如调解或仲裁不成，甲乙双方有权向所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有的家具、家电及设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。附件二：使用说明书提供房屋内各项设施的使用说明书，以帮助乙方正确使用。附件三：物业服务与管理说明详细说明物业服务与管理的内容，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。附件四：维修服务单据维修服务方在进行维修时，应提供详细的维修单据，包括维修项目、维修费用等。附件五：中介服务协议如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，应提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。2.甲方未按照合同约定履行维修与保养责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋及设施。5.乙方未按照合同约定提前通知解除合同。6.中介方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。7.维修服务方未按照合同约定进行维修。8.物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违