2024年度房屋装修改造工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修改造工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程具体内容2.3工程范围第三条工程费用与支付3.1工程总价款3.2付款方式3.3付款时间3.4乙方开具发票事项第四条工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误的处理第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3乙方对工程质量的承诺第六条材料供应6.1乙方提供材料的责任6.2甲方提供材料的责任6.3材料质量标准第七条乙方义务与责任7.1乙方的施工义务7.2乙方对工程安全的管理7.3乙方对环境保护的要求7.4乙方对工程质量的保证第八条甲方义务与责任8.1甲方对施工现场的提供8.2甲方对乙方施工人员的配合8.3甲方对工程进度与费用的监督8.4甲方对工程质量的验收第九条违约责任9.1乙方违约的情形及处理9.2甲方违约的情形及处理9.3违约责任的赔偿金额第十条争议解决10.1双方发生争议的情形10.2双方协商解决争议的方式10.3提交仲裁机构仲裁第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的情形12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方对其他事项的约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方约定，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修改造工程的施工方。第二条工程内容与范围2.1工程概述：乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行装修改造。2.2工程具体内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。2.3工程范围：甲方拥有的房屋，具体范围以甲方提供的装修改造方案为准。第三条工程费用与支付3.1工程总价款：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2付款方式：甲方分期支付，具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的40%。3.3付款时间：按照乙方提供的工程进度报告进行支付。3.4乙方开具正规发票，甲方按合同约定支付后，乙方应在五个工作日内将发票交给甲方。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3乙方每月提供一次工程进度报告，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前七个工作日通知甲方。4.4工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价款的2%每天。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程验收标准：按照甲方提供的验收标准进行验收，如有特殊情况，双方可协商确定。5.3乙方对工程质量的承诺：乙方保证施工过程中使用的材料符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；保证施工工艺符合行业标准和甲方要求；保证工程验收合格。第六条材料供应6.1乙方提供材料的责任：乙方负责采购施工过程中所需的主要材料，并保证材料质量。6.2甲方提供材料的责任：甲方负责提供施工过程中所需的其他材料，并保证材料质量。6.3材料质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第八条甲方义务与责任8.1甲方对施工现场的提供：甲方应确保施工现场的合法使用，提供施工所需的水、电等基础设施，并保障施工现场的安全。8.2甲方对乙方施工人员的配合：甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件，并确保施工人员的人身安全。8.3甲方对工程进度与费用的监督：甲方有权对工程的进度和费用进行监督，要求乙方按期完成工程，并按合同约定支付工程款。8.4甲方对工程质量的验收：甲方应按照合同约定的验收标准对工程进行验收，确保工程质量符合要求。第九条违约责任9.1乙方违约的情形及处理：乙方未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2甲方违约的情形及处理：甲方未能按照合同约定支付工程款，或者提供施工条件的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.3违约责任的赔偿金额：违约方应按照合同约定或者双方协商确定的方式赔偿对方损失。第十条争议解决10.1双方发生争议的情形：双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2双方协商解决争议的方式：双方可以协商选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。10.3提交仲裁机构仲裁：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的情形：合同终止的情形包括但不限于工程竣工验收合格、甲方提前解除合同、乙方违约导致合同解除等。12.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将施工现场清理干净，并移交给甲方。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、履行情况以及其他商业秘密予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1双方对其他事项的约定：双方可以协商确定其他事项，包括但不限于工程验收、保修期限、维修责任等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程设计、材料供应、质量监督、安全监管、竣工验收等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和时间。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，确保工程的质量、安全、进度等符合合同要求。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定进行工作，并保守合同秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准进行工作，接受乙方的指导和管理。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方费用：第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在介入协议中约定。5.2第三方支付：甲方应在第三方提供服务前，按照介入协议的约定支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额在介入协议中约定，并不得超过其介入费用的总额。6.2第三方责任限额的支付：如第三方因违约或过失导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未能按照介入协议约定履行义务，或工程质量不符合约定标准的，甲方或乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方违约的处理程序：甲方或乙方应在发现第三方违约后七个工作日内，书面通知第三方，并提供违约的具体证据。7.3第三方违约的赔偿：第三方应按照甲方或乙方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方与合同其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务。8.2第三方与工程的关系：第三方应按照合同约定参与工程，但不对工程的最终效果负责。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件在介入协议中约定。9.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止需经甲方和乙方双方同意，并签订书面终止协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商解决不了争议：如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入的书面协议11.1第三方介入协议：第三方介入的所有事项，包括但不限于责任、义务、费用、期限等，均需以书面形式签订协议。11.2第三方介入协议的备案：第三方介入协议签订后，甲方和乙方应将协议副本留存，并备案。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲方、乙方的告知义务：甲方、乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方，并确保信息的准确性。第十三条第三方介入的保密义务13.3第三方保密义务：第三方应对介入工程的商业秘密、技术秘密等予以保密，保密期限自介入协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1甲方、乙方与第三方其他事项的约定：甲方、乙方与第三方可以协商确定其他事项，包括但不限于工程验收、保修期限、维修责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修改造工程设计方案详细要求和说明：该方案应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及装修改造的具体设计内容，包括但不限于材料选择、颜色搭配、功能区划分等。附件二：房屋装修改造工程材料清单详细要求和说明：该清单应详细列出施工所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件三：房屋装修改造工程施工进度计划详细要求和说明：该计划应包括工程的开工日期、竣工日期，以及各个阶段的施工内容和时间安排。附件四：房屋装修改造工程质量验收标准详细要求和说明：该标准应包括工程质量的验收项目、验收方法、验收标准等，以确保工程质量符合要求。附件五：房屋装修改造工程安全防护措施详细要求和说明：该措施应包括施工过程中的安全防护措施，以及应对突发事件的应急预案。附件六：房屋装修改造工程保修条款详细要求和说明：该条款应包括保修期限、保修范围、保修条件等，以及保修责任的认定和处理流程。附件七：房屋装修改造工程合同补充协议详细要求和说明：该补充协议应包括合同履行过程中的特殊事项，以及甲乙双方的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定提供工程进度报告。5.甲方未按约定提供施工条件或施工现场。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%每天。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%每天。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应承担更换材料费用，并支付甲方损失。4.乙方未按约定提供工程进度报告，甲方有权要求乙方及时提供进度报告。5.甲方未按约定提供施工条件或施工现场，甲方应承担乙方因施工受阻而产生的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以书面形式通知甲方，要求甲方在七个工作日内支付违约金。如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。全文完。2024年度房屋装修改造工程合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程概述2.1工程名称：2024年度房屋装修改造工程2.2工程地点：甲方指定的房屋地址2.3工程内容：具体装修改造项目列表第三条工程预算与支付3.1工程预算金额3.2支付方式及支付时间表3.3支付条件及支付证明第四条工程时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延长及原因第五条工程质量标准5.1施工质量要求5.2材料质量要求5.3验收标准及程序第六条乙方责任与义务6.1乙方按约定完成工程6.2乙方负责工程质量及安全6.3乙方遵守相关法律法规第七条甲方责任与义务7.1甲方提供施工场地及条件7.2甲方按时支付工程款项7.3甲方协助乙方完成工程第八条工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任分配第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及金额第十条争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决地点及法院第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿方式第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的应对及责任分配第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章确认合同的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方在此确认，甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋装修改造工程施工方。第二条工程概述2.1工程名称：2024年度房屋装修改造工程。2.2工程地点：甲方指定的房屋地址，具体位置以甲方提供的地理位置及房屋结构图纸为准。2.3.1室内墙面翻新；2.3.2地面铺设；2.3.3天花板改造；2.3.4水电线路改造；2.3.5卫生间改造；2.3.6厨房改造；2.3.7室内家具购置及摆放；2.3.8其他甲方指定的装修改造项目。第三条工程预算与支付3.1工程预算金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），最终预算以乙方提交的工程预算明细为准。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：3.3.1工程开工前，甲方支付预算的30%作为预付款；3.3.2工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%作为进度款；3.3.3工程竣工并验收合格后，甲方支付预算的20%作为尾款。第四条工程时间表4.1工程开工日期：双方约定的开工日期，以甲方书面通知为准。4.2工程竣工日期：双方约定的竣工日期，以乙方提交的工程进度计划为准。4.3如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总金额的1%作为违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方实际发生的额外费用。第五条工程质量标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。5.2材料质量要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，并提供相关质量证明文件。5.3验收标准及程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应提供完整的工程资料和验收手续，如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七日内向乙方提出，并提供书面材料。双方可协商确定合适的检测机构进行检测，检测费用由提出方承担。如检测结果不符合合同约定，乙方应负责整改并承担相应责任。第六条乙方责任与义务6.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面符合甲方要求。6.2乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.3乙方应保证施工人员具备相关资质，如因乙方人员原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第八条工程变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如甲方要求对工程内容、工程量、工程预算等进行变更，需与乙方协商一致。8.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应根据变更内容重新编制工程预算，并提交给甲方审批。甲方审批同意后，双方签订变更协议，并对原合同进行修改。8.3变更费用及责任分配：如变更导致工程费用增加，甲方应承担增加部分的费用；如变更导致工程费用减少，甲方应按照减少部分的费用比例支付给乙方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每延迟一天，应支付乙方合同总金额的1%作为违约金。甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件或未履行其他合同义务，应承担由此产生的额外费用，并向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方合同总金额的1%作为违约金。乙方未保证工程质量、安全、进度等方面符合甲方要求，应承担相应责任。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。9.3违约赔偿方式及金额：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第十条争议解决10.1.1调解：向双方约定的调解机构申请调解，调解不成的，可向法院起诉；10.1.2仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；10.1.3诉讼：向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及法院：争议解决地点为甲方所在地，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十一条解除与终止11.1.1甲方明确表示不再履行合同；11.1.2乙方明确表示不再履行合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序：合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将施工场地恢复至合同履行前的状态。11.3合同终止后的处理事项：合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的费用，并按照约定承担违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款的赔偿方式：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对及责任分配：一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否继续履行合同，并根据不可抗力事件的影响，相应调整合同履行期限和费用。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章确认合同的有效性：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，定义第三方为除了甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、材料供应商等。第三方介入后的条款修正如下：第十五条第三方介入条件及程序15.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督、检测或协调，可向对方提出第三方介入的请求。15.2第三方介入程序：甲方或乙方提出第三方介入请求后，双方应协商确定第三方的类型、介入的时间和方式。双方同意后，甲方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权利和义务。第十六条第三方的主要职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行监督、检测、协调等职责。16.2第三方应确保其介入的行为不影响甲乙双方的正常合同履行。16.3第三方应保密合同及合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在与第三方签订的协议中予以约定。17.3若第三方因履行其职责而导致甲乙双方产生额外费用，甲方或乙方有权要求第三方承担该等费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与第三方之间合同义务的履行。18.2第三方应直接与甲方或乙方沟通，解决履行合同过程中出现的问题。18.3若第三方介入导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的约定解决争议。第十九条甲方、乙方对第三方的支付义务19.1甲方、乙方应按照与第三方签订的协议，支付第三方相应的费用。19.2甲方、乙方支付给第三方的费用，不应视为支付给对方的费用，甲方、乙方不承担第三方未履行合同义务的责任。第二十条第三方介入对合同履行的影响20.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的变更、解除或终止。20.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同对第三方提出的索赔。第二十一条第三方退出合同的条件及程序21.1第三方退出合同的条件：如第三方因不可抗力、合同履行完毕或其他约定条件发生，可退出合同。21.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的相关事项处理。第二十二条第三方介入的合同变更和解除22.1如甲方或乙方要求变更或解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，并通知对方。22.2甲方或乙方因第三方原因要求变更或解除本合同，应承担由此产生的费用，并向对方支付违约金。第二十三条第三方与甲方、乙方的权利义务分配23.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同及第三方与甲方或乙方签订的协议中明确。23.2第三方不履行其合同义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，但甲方、乙方不因此免除履行本合同的义务。第二十四条第三方介入后的合同履行24.1甲方、乙方应按照本合同及与第三方签订的协议，履行各自的义务。24.2甲方、乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。24.3甲方、乙方应按照本合同约定，支付第三方费用，并承担因第三方原因导致的损失。第二十五条第三方介入后的争议解决25.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同及第三方合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的约定解决争议。第二十六条第三方介入后的其他条款26.1双方约定的其他事项，应在本合同及与第三方签订的协议中明确。26.2双方签字盖章确认合同的有效性：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。各方应严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算明细表：包括各项装修改造项目的具体费用、材料费、人工费等详细明细。2.施工图纸：包括室内装修改造的平面图、立面图、剖面图等详细图纸。3.材料采购清单：包括装修改造所需的各种材料名称、规格、数量等详细清单。4.施工计划及进度表：包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等详细计划。5.质量验收标准及程序：包括工程质量验收的标准、程序、检测方法等详细说明。6.安全施工责任书：包括施工安全、环境保护、文明施工等方面的责任和义务。7.合同履行保证金：包括保证金金额、支付方式、退还条件等详细说明。8.合同解除或终止协议：包括解除或终止合同的条件、程序、责任分配等详细说明。9.保密协议：包括保密内容、期限、违约责任等详细说明。10.第三方协议：包括与第三方签订的协议，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每延迟一天，应支付乙方合同总金额的1%作为违约金。甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件或未履行其他合同义务，应承担由此产生的额外费用，并向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应支付甲方合同总金额的1%作为违约金。乙方未保证工程质量、安全、进度等方面符合甲方要求，应承担相应责任。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行其合同义务，应承担相应的责任。如第三方因履行其职责而导致甲乙双方产生额外费用，甲方或乙方有权要求第三方承担该等费用。第三方未保密合同及合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋装修改造工程合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房屋地址及面积第二条工程内容与范围2.1工程主要内容2.2工程改造范围2.3工程预算及支付方式第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度计划3.2各阶段工程完成时间表3.3工程延期及违约责任第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量问题处理及赔偿第五条材料供应与验收5.1甲方提供材料的责任与义务5.2乙方对材料的验收及反馈5.3材料质量问题的处理第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2安全事故的处理6.3环境保护与垃圾处理第七条知识产权与保密7.1知识产权保护7.2保密条款第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额及支付方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1其他特殊约定第十三条合同的附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3材料清单第十四条双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的房屋地址及面积：房屋地址：××省××市××区××路××号房屋面积：××平方米第二条工程内容与范围2.1工程主要内容：本合同范围内的房屋装修改造工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修改造。2.2工程改造范围：乙方负责对甲方提供的房屋进行装修改造，包括墙面翻新、地面铺设、天花板的改造、水电改造、厨卫设备安装等。2.3工程预算及支付方式：工程预算金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额根据实际工程量进行调整。甲方支付工程款项时，应向乙方支付预算金额的50%作为预付款，工程完成后支付剩余的50%作为尾款。第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度计划：工程预计开始时间为2024年×月×日，预计竣工时间为2024年×月×日。具体进度时间表由乙方根据实际情况制定，并向甲方报告。3.2各阶段工程完成时间表：乙方应按照工程进度计划，按时完成各阶段的工程。具体时间表由乙方制定，并向甲方报告。3.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程的质量和安全。4.2质量验收标准：工程完成后，甲方有权对工程进行验收。验收标准应符合国家和行业的相关标准。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7天内进行整改。4.3质量问题处理及赔偿：如工程存在质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为工程预算的1%。第五条材料供应与验收5.1甲方提供材料的责任与义务：甲方应按照合同约定的时间和要求提供材料，并保证材料的质量。5.2乙方对材料的验收及反馈：乙方应在收到甲方提供的材料后及时进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对材料有异议，应及时向甲方反馈。5.3材料质量问题的处理：如甲方提供的材料存在质量问题，乙方应停止使用该材料，并及时通知甲方。甲方应负责更换或修复该材料，并承担因此产生的费用。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。6.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.3环境保护与垃圾处理：乙方应按照国家和地方政府的规定进行环境保护和垃圾处理，确保施工过程中的环境保护。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行其义务，应承担违约责任。甲方逾期支付工程款项的，应按逾期金额的日利率支付违约金。甲方未按合同约定提供材料或提供材料不符合合同约定的，乙方有权拒绝使用该材料，甲方应承担由此增加的费用和工期延误。8.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行其义务，应承担违约责任。乙方逾期完成工程的，应按逾期天数乘以工程预算的1%支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的，乙方应负责返工、修复，并承担由此增加的费用。8.3赔偿金额及支付方式：违约金应在违约行为发生之日起10日内支付。赔偿金额的支付方式同工程款项的支付方式。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，应书面协商一致。变更内容应明确、具体，并作为合同附件。10.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方办理了合同终止手续，合同即告终止。第十二条附加条款12.1其他特殊约定：如甲乙双方在合同履行过程中有其他特殊约定的，应以书面形式明确，并作为合同附件。第十三条合同的附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4工程量清单13.5其他相关文件第十四条双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围：第三方介入包括但不限于第三方提供技术支持、咨询服务、质量监督、材料供应、施工分包等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并书面确认。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并承担相应的责任。第三方介入并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行工作。第三方对甲方负责，但不影响乙方对甲方承担的合同责任。3.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求进行工作，并接受乙方的管理和监督。第三方对乙方负责，但不影响甲方对乙方承担的合同责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。甲方或乙方单方面选择的第三方，应事先取得对方的书面同意。4.2第三方权利和义务：第三方介入合同后，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲乙双方协商一致。4.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质进行明确。如第三方为专业分包商，其责任限额可参照分包合同约定；如第三方为中介方，其责任限额可参照中介服务费用。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议解决：第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同附件6.1第三方合同附件：甲乙双方与第三方签订的合同副本应作为本合同附件。第三方合同附件应明确第三方的权利、义务和责任限额。6.2第三方资质证明：第三方应提供其资质证明文件，以证明其具备合同约定的能力和条件。第七条第三方介入的履行监督7.1第三方履行监督：甲乙双方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。7.2第三方履行报告：第三方应定期向甲乙双方报告履行情况，包括但不限于工程进度、质量情况、安全状况等。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2第三方解除：合同履行过程中，如需解除第三