简单修缮房屋合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简单修缮房屋合同范本精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系2.修缮工程内容2.1修缮项目列表2.2修缮工程的质量标准2.3修缮工程的完成时间3.合同价格与支付方式3.1修缮工程的合同总价3.2支付方式及支付时间3.3乙方完成修缮工程后，甲方应付的款项4.修缮工程的质量保证4.1乙方对修缮工程的质量承诺4.2质量问题的解决方式4.3质量保证期限5.合同的履行与验收5.1乙方按照约定的时间、质量完成修缮工程5.2甲方对修缮工程的验收标准5.3验收不合格的解决方式6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式9.保密条款9.1双方对合同内容保密的承诺10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.附件12.1修缮工程设计方案12.2修缮工程预算表12.3其他相关文件13.签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.签署地点14.1甲方签署地点14.2乙方签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系甲方作为房屋的所有者，委托乙方进行房屋修缮工作。乙方作为承包商，同意接受甲方的委托，并按照约定的条件和条款进行修缮工作。第二条修缮工程内容2.1修缮项目列表修缮项目包括但不限于：屋顶修复、墙面刷新、水电系统改造、卫生间改造等。具体修缮项目及内容详见附件一：修缮工程设计方案。2.2修缮工程的质量标准修缮工程应符合国家相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。2.3修缮工程的完成时间修缮工程应在双方约定的时间内完成，具体完成时间详见附件一：修缮工程设计方案。第三条合同价格与支付方式3.1修缮工程的合同总价修缮工程的合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件二：修缮工程预算表。3.2支付方式及支付时间甲方支付乙方修缮工程款项的方式为分阶段支付。具体支付时间及比例详见附件二：修缮工程预算表。3.3乙方完成修缮工程后，甲方应付的款项乙方完成修缮工程后，甲方应按照约定的时间和比例支付修缮工程款项。如乙方未按约定完成修缮工程，甲方有权拒绝支付相应款项。第四条修缮工程的质量保证4.1乙方对修缮工程的质量承诺乙方承诺修缮工程的质量符合国家相关标准和规范，并保证修缮工程在质量保证期限内不存在重大质量问题。4.2质量问题的解决方式如修缮工程在质量保证期限内出现重大质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.3质量保证期限质量保证期限为修缮工程完工后一年。第五条合同的履行与验收5.1乙方按照约定的时间、质量完成修缮工程乙方应按照约定的时间和质量标准完成修缮工程。如乙方未按约定完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2甲方对修缮工程的验收标准甲方对修缮工程的验收标准应符合国家相关标准和规范。如修缮工程不符合验收标准，乙方应负责及时整改。5.3验收不合格的解决方式如修缮工程验收不合格，乙方应负责及时整改，并承担整改费用。如乙方未按约定时间整改，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任7.1甲方违约的责任如甲方未按约定时间支付修缮工程款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。7.2乙方违约的责任如乙方未按约定时间和质量完成修缮工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。第九条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1双方对合同内容保密的承诺双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的任何商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件本合同在修缮工程完成后自然终止。10.3合同的解除条件任何一方有权在合同履行过程中提出解除合同，但需提前书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。第十三条附件12.1修缮工程设计方案12.2修缮工程预算表12.3其他相关文件第十四条签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十五条签署地点14.1甲方签署地点14.2乙方签署地点第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同的一项补充条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的责任和权益，以及第三方与甲乙方的关系。本部分的编号将继续沿用之前的层级顺序。第十六条第三方介入的条件和范围16.1第三方介入的条件当甲乙双方在合同履行过程中无法解决争议，或需要专业服务、评估、审计等时，可以协商决定引入第三方介入。16.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、专业评估机构、审计机构、法律顾问等。第十七条第三方的作用和责任17.1第三方的作用第三方作为独立的第三方机构，其主要职责是协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，提供专业意见，确保合同的顺利履行。17.2第三方的责任第三方应保持独立、公正的态度，提供真实、准确的专业意见和服务。第三方对甲乙双方提供的信息和数据负有保密责任。第十八条第三方介入的程序18.1甲乙双方在合同履行过程中，如发生无法解决的争议，可以书面形式提出引入第三方的请求。18.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面第三方介入协议。18.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项和范围。第十九条第三方费用和支付方式19.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.2支付方式甲乙双方应按照约定的比例承担第三方费用，并在第三方提供服务后按约定支付。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其行为所产生的责任进行限制的金额。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，由甲乙双方协商确定。20.3第三方责任限额的支付如第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担责任，并支付相应的赔偿金额，但不超过已确定的责任限额。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系第三方作为独立机构，与甲乙方的关系仅为提供专业服务的关系。第三方不对甲乙方的合同履行承担责任。21.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方介入协议约定的事项完成后，或甲乙双方就争议达成一致解决方案后，第三方介入终止。22.2第三方介入终止的程序甲乙双方应在第三方介入终止后，共同签署书面终止协议。第二十三条附件23.1第三方介入协议23.2第三方费用支付凭证23.3其他相关文件第二十四条签署日期24.1甲方签署日期24.2乙方签署日期第二十五条签署地点25.1甲方签署地点25.2乙方签署地点第二部分：第三方介入后的修正，至此完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修缮工程设计方案详细描述修缮工程的设计要求、施工标准、材料选择等信息，包括图纸、技术说明、材料清单等。附件二：修缮工程预算表详细列出修缮工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并注明费用的计算方式和来源。附件三：修缮工程施工合同详细描述施工过程中的各项工作，包括施工进度、质量标准、安全措施等。附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项和范围，包括第三方的工作职责、工作成果的交付时间等。附件五：第三方费用支付凭证记录甲乙双方支付第三方费用的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件六：验收报告详细描述修缮工程完工后的验收过程和结果，包括验收标准、验收结论等。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付修缮工程款项2.乙方未按约定时间和质量完成修缮工程3.乙方未按约定提供第三方服务或提供的服务未达到约定标准4.第三方未按约定提供专业意见或服务违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例2.违约行为造成的损失赔偿计算方式：损失赔偿金额=实际损失金额×损失赔偿比例示例说明：1.若甲方未按约定时间支付修缮工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算按照附件七中的违约金计算公式进行。2.若乙方未按约定时间和质量完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方重新整改或支付相应的损失赔偿。3.若乙方未按约定提供第三方服务或提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方重新提供服务或支付相应的损失赔偿。4.若第三方未按约定提供专业意见或服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方退还已支付的费用或支付相应的损失赔偿。全文完。简单修缮房屋合同范本精选1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（修缮方）1.1.2乙方（业主）1.2修缮项目1.2.1具体修缮内容1.2.2修缮范围1.2.3修缮标准2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.1.1修缮费用2.1.2材料费用2.1.3人工费用2.2支付方式2.2.1预付款2.2.2进度款2.2.3验收合格后支付尾款3.修缮时间与进度3.1修缮时间表3.2修缮进度报告3.3延期条款4.质量保证与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3保修期限5.合同的变更与解除5.1变更程序5.2解除条件5.3解除后的责任处理6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件10.一般条款10.1合同的履行地点和履行方式10.2合同的有效期10.3合同的副本11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1环境影响与安全生产12.2甲方提供的条件与保障12.3乙方应遵守的规范与要求13.附件13.1修缮方案设计图纸13.2修缮材料清单13.3相关资质证明文件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（修缮方）：指承担房屋修缮责任的主体，具有相关房屋修缮资质的单位和个人。1.1.2乙方（业主）：指房屋的所有人或使用权人，享有房屋修缮权益的自然人、法人和其他组织。1.2修缮项目1.2.1具体修缮内容：包括但不限于房屋的结构修复、墙面翻新、水电系统改造、防水隔热等。1.2.2修缮范围：指甲方根据乙方提供的修缮需求，确定的修缮区域和项目。1.2.3修缮标准：按照国家和地方的相关规定、标准执行，确保修缮质量符合验收要求。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.1.1修缮费用：根据修缮项目、范围和标准，经双方协商确定的修缮费用。2.1.2材料费用：修缮过程中所需材料的费用，按照甲方提供的材料清单和市场价格计算。2.1.3人工费用：甲方修缮过程中的人工成本，包括施工人员工资、管理费用等。2.2支付方式2.2.1预付款：合同签订后三个工作日内，乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.2.2进度款：修缮过程中，按照双方约定的进度，乙方支付相应进度款。2.2.3验收合格后支付尾款：修缮完成后，经双方验收合格，乙方支付剩余的70%尾款。第三条修缮时间与进度3.1修缮时间表：双方约定修缮的开始和结束时间，甲方应按照约定的时间完成修缮。3.2修缮进度报告：甲方应定期向乙方报告修缮进度，确保乙方了解修缮情况。3.3延期条款：如因特殊情况导致修缮进度受到影响，甲方应提前通知乙方，并协商延期事宜。第四条质量保证与验收4.1质量标准：修缮质量应符合国家相关法律法规、标准和乙方需求。4.2验收程序：修缮完成后，甲方应组织乙方进行验收，乙方对修缮质量提出意见。4.3保修期限：修缮项目保修期限按照国家和地方相关规定执行，最低不少于一年。第五条合同的变更与解除5.1变更程序：合同履行过程中，如发生变更事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。5.3解除后的责任处理：合同解除后，甲方应按照约定退还乙方已支付的款项，并承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿金额：双方约定违约金计算方式，或根据实际损失协商确定赔偿金额。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。8.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切法律责任。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，双方应签订书面修改协议。9.3合同终止条件：合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。第十条一般条款10.1合同的履行地点和履行方式：双方约定具体的履行地点和方式。10.2合同的有效期：本合同自签字（或盖章）之日起至合同终止之日止。10.3合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1环境影响与安全生产：甲方在修缮过程中应遵守国家环保法规，确保安全生产。12.2甲方提供的条件与保障：甲方应为乙方提供施工所需的合理条件，并保障乙方合法权益。12.3乙方应遵守的规范与要求：乙方在修缮过程中应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求。第十三条附件13.1修缮方案设计图纸：详细描述修缮项目的方案设计。13.2修缮材料清单：列明修缮过程中所需材料的名称、数量、规格等信息。13.3相关资质证明文件：甲乙双方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、施工资质等。第十四条签署页14.1甲方签署：甲方单位或个人签名（或盖章）。14.2乙方签署：乙方单位或个人签名（或盖章）。14.3见证人（如有）签署：见证人签名。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方：指除甲方和乙方之外，参与或协助完成修缮项目的单位或个人。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同中明确第三方的选择标准、职责及权利义务。2.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规要求。2.3甲方应在合同中约定第三方介入的具体程序、时间及方式。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲方的要求和相关法律法规，履行其在修缮项目中的职责。3.2第三方应对其在修缮过程中产生的行为后果承担相应的法律责任。3.3第三方应保证修缮质量，不得降低修缮标准，确保项目顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作伙伴，应服从甲方的管理和工作安排。4.2第三方与乙方：第三方在修缮过程中应向乙方负责，确保乙方权益不受损害。4.3第三方与其他方：第三方与其他方的关系，由第三方与各方另行协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方赔偿责任：第三方在修缮过程中造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任，然后向第三方追偿。5.3第三方责任保险：甲方可要求第三方购买责任保险，以降低风险。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更程序：如需变更第三方，甲方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：如第三方未能履行合同义务，甲方有权解除与第三方的合作关系。6.3解除后的责任处理：第三方解除合作后，应承担相应责任，并向甲方支付违约金（如有）。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约赔偿金额：甲方根据实际情况，确定违约金计算方式和金额。7.3第三方赔偿：第三方赔偿乙方损失后，甲方应按照合同约定向乙方支付赔偿金。第八条甲方与第三方沟通协调8.1甲方应与第三方保持良好沟通，确保修缮项目的顺利进行。8.2甲方应对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按约定履行职责。8.3甲方应协调解决第三方在修缮过程中遇到的问题，确保项目进度不受影响。第九条乙方对第三方的权益保障9.1乙方应尊重第三方的合法权益，不得干预第三方的正常工作。9.2乙方对第三方的投诉：乙方对第三方的服务质量有异议时，有权向甲方提出投诉。9.3乙方权益保护：甲方应确保乙方权益不受第三方侵害，如发生侵害，甲方应承担相应责任。第十条第三方介入的合同补充条款10.1甲方应在合同中补充第三方介入的相关条款，明确第三方的责权利及责任限额。10.2甲方应确保第三方介入的条款符合国家相关法律法规要求。10.3甲方应与乙方充分沟通，确保乙方了解第三方介入的条款内容。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方因第三方介入产生争议时，应通过协商解决。11.2如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，履行相关法律程序。第十二条附件12.1第三方资质证明文件：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。12.2第三方责任保险文件：第三方购买的责任保险相关文件。12.3第三方与甲方、乙方签订的协议：第三方与甲方、乙方签订的协议或合同副本。第十三条签署页13.1甲方签署：甲方单位或个人签名（或盖章）。13.2乙方签署：乙方单位或个人签名（或盖章）。13.3第三方签署：第三方单位或个人签名（或盖章）。13.4见证人（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：修缮方案设计图纸详细描述修缮项目的方案设计，包括设计说明、施工图、效果图等。附件2：修缮材料清单列明修缮过程中所需材料的名称、数量、规格、品牌、单价等信息。附件3：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。附件4：第三方责任保险文件提供第三方购买的责任保险相关文件，包括保险单、保险条款等。附件5：第三方与甲方、乙方签订的协议第三方与甲方、乙方签订的协议或合同副本，明确双方的权利义务。附件6：支付凭证包括预付款、进度款、尾款的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件7：验收报告修缮完成后，第三方提交的验收报告，包括修缮项目、质量评价等。附件8：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供修缮条件或保障乙方权益。3.乙方未按约定时间支付合同款项。4.乙方未按约定提供施工场地或影响施工进度。5.第三方未按约定履行修缮义务或造成乙方损失。6.第三方未按约定时间完成修缮或延迟交付。7.甲方、乙方、第三方之间因沟通不畅导致修缮进度受到影响。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定时间支付预付款，应支付违约金，并赔偿乙方因此导致的工期延误损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。示例：乙方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，并赔偿甲方因此导致的工程进度延误损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方损失。示例：第三方未按约定时间完成修缮，应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此导致的损失。4.甲方、乙方、第三方之间因沟通不畅导致修缮进度受到影响，各方应根据实际情况承担相应责任。示例：甲方未按约定提供修缮条件，导致修缮进度延误，甲方应承担相应责任。全文完。简单修缮房屋合同范本精选2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的权利义务关系2.修缮工程内容2.1修缮项目的具体内容2.2修缮工程的范围和规模2.3修缮工程的施工标准和要求3.合同价格及支付方式3.1修缮工程的合同总价3.2支付方式和时间3.3甲方支付乙方工程款的条件和期限4.工程进度及交付时间4.1修缮工程的施工期限4.2工程进度报告和交付验收程序4.3乙方未按时完成工程的责任5.工程质量及保修5.1修缮工程的质量和标准5.2乙方对工程质量的承诺和保证5.3工程保修期限和保修范围6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果7.违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任8.争议解决8.1双方解决争议的方式和程序8.2仲裁或诉讼的地点和法院9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的程序和后果10.其他条款10.1双方约定的其他权利和义务10.2合同的修改和补充11.附件11.1工程设计图纸和技术文件11.2工程预算书和结算书12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签订日期13.1甲方签订日期13.2乙方签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××甲方地址：×××1.2乙方名称及地址乙方名称：×××乙方地址：×××1.3甲方与乙方之间的权利义务关系甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方委托乙方进行房屋修缮，乙方同意按甲方要求完成修缮工作。双方的权利义务关系遵守本合同的约定。第二条修缮工程内容2.1修缮项目的具体内容修缮项目包括但不限于：屋顶修复、墙面刷新、门窗更换、水电线路改造等。具体修缮内容以附件工程设计图纸和技术文件为准。2.2修缮工程的范围和规模修缮工程范围：甲方提供的房屋及其附属设施。修缮工程规模：按照甲方提供的工程预算书和结算书确定的工程量进行修缮。2.3修缮工程的施工标准和要求修缮工程应符合国家相关建筑标准和规范，同时符合甲方提出的特殊要求。具体施工标准和要求详见附件工程设计图纸和技术文件。第三条合同价格及支付方式3.1修缮工程的合同总价修缮工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程材料费、施工费、管理费、税金等。3.2支付方式和时间甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具体支付时间和比例如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价剩余的40%。3.3甲方支付乙方工程款的条件和期限甲方按照本合同约定的分期支付方式和时间支付乙方工程款。若甲方未按时支付，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。第四条工程进度及交付时间4.1修缮工程的施工期限修缮工程的施工期限为【】天，自工程开工之日起计算。4.2工程进度报告和交付验收程序乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程完成后组织交付验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余工程款。4.3乙方未按时完成工程的责任如乙方未按时完成修缮工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期一天，违约金为合同总价千分之五。第五条工程质量及保修5.1修缮工程的质量和标准修缮工程应达到国家相关建筑标准和规范，同时符合甲方提出的特殊要求。具体质量和标准详见附件工程设计图纸和技术文件。5.2乙方对工程质量的承诺和保证乙方承诺修缮工程质量合格，并按照本合同约定的保修期限和保修范围承担保修责任。5.3工程保修期限和保修范围修缮工程的保修期限为【】年，自工程交付之日起计算。保修范围包括但不限于：结构安全、防水、水电线路等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件和后果合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。合同解除不影响甲乙双方关于违约责任、争议解决等条款的约定。第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意在此地点进行仲裁或诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件（1）修缮工程完成，甲乙双方办理了交付验收手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同解除的程序和后果合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。合同解除不影响甲乙双方关于违约责任、争议解决等条款的约定。第十条其他条款10.1双方约定的其他权利和义务甲乙双方在本合同之外的其他事项，需另行签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。修改补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条附件11.1工程设计图纸和技术文件附件中包含修缮工程的设计图纸、技术要求、材料品牌等详细信息。11.2工程预算书和结算书附件中包含修缮工程的预算金额、工程量、材料费用等详细信息。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表：【】签字日期：【】12.2乙方签字盖章乙方代表：【】签字日期：【】第十三条合同签订日期13.1甲方签订日期签订日期：【】13.2乙方签订日期签订日期：【】第十四条合同编号合同编号：【】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方签订合同，提供咨询服务；（2）监理方对修缮工程进行质量监督和进度控制；（3）施工分包方承担修缮工程的实际施工。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方介入方的责任和义务第三方介入方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在修缮工程中的职责，确保工程质量和进度。16.2第三方介入方的权利第三方介入方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和支持，甲乙双方应予以配合。第十七条第三方介入的协调和管理17.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应负责协调和管理第三方介入方，确保各方在修缮工程中的职责明确，协同工作。17.2第三方介入方的管理甲乙双方应监督第三方介入方的施工质量和进度，确保符合本合同的约定。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用的支付甲乙双方按照本合同约定的支付方式和时间，向第三方介入方支付费用。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如需变更第三方介入方，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确新的第三方介入方的职责和义务。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理等事项。第二十十条第三方介入的违约责任20.1第三方介入方的违约责任第三方介入方如违反本合同或甲乙双方的约定，应承担相应的违约责任。20.2甲乙双方的违约责任甲乙双方如未能履行本合同约定的义务，导致第三方介入方违约，应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入方的争议解决第三方介入方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入方的仲裁或诉讼第三方介入方的仲裁或诉讼地点和法院，按照本合同第八条的约定执行。第二十二条第三方介入的生效、终止和解除22.1第三方介入的生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的终止条件（1）修缮工程完成，甲乙双方办理了交付验收手续；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；（3）依法应当终止的其他情形。22.3第三方介入的解除程序和后果第三方介入合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。第三方介入合同的解除不影响甲乙双方关于违约责任、争议解决等条款的约定。第二十三条其他条款23.1第三方介入的附加条款甲乙双方在本合同之外的其他事项，需另行签订书