最高额抵押担保借款合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最高额抵押担保借款合同书精选本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称、地址、法定代表人等信息1.2贷款人的名称、地址、法定代表人等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的具体时间3.2还款方式和还款期限第四条利率与利息4.1借款利率4.2利息计算方式第五条抵押物的描述与价值5.1抵押物的描述5.2抵押物的价值评估第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立6.2抵押权的转移第七条借款的发放与还款7.1借款的发放程序7.2还款的程序和要求第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密责任的履行第十三条合同的附件13.1附件的清单和说明第十四条其他条款14.1其他条款的说明和约定第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称：X公司1.1.1地址：市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1381.2贷款人的名称：银行1.2.1地址：市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1395678第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.2借款用途：用于生产线改造及扩大经营规模第三条借款期限3.1借款期限：自2023年4月1日至2026年3月31日，共计三年。3.2还款方式：按季度等额本息还款3.2.1还款日：每季度末月30日3.2.2还款金额：每季度还款金额为借款本息之和，具体金额按贷款人提供的还款计划执行。第四条利率与利息4.1借款利率：年利率为4.35%4.2利息计算方式：按日计息，利息=本金×日利率×计息天数4.2.1日利率：年利率÷3654.2.2计息天数：从借款发放之日起至实际还款日止。第五条抵押物的描述与价值5.1抵押物描述：位于市区路号的商业房地产，总建筑面积为平方米。5.2抵押物价值评估：经具有资质的中介机构评估，抵押物价值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000）。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立：借款人在借款期间，将抵押物设立为贷款人的抵押权。6.2抵押权的转移：未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让或者设定抵押权。第七条借款的发放与还款7.1借款的发放程序：借款人提供完整的贷款申请材料，经贷款人审核无误后，双方签订合同，贷款人发放借款。7.2还款的程序和要求：借款人按照约定的还款方式和还款金额，按时向贷款人还款。如发生逾期，借款人应支付逾期利息，并承担逾期还款的责任。第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1未按约定用途使用借款的8.1.2未按约定时间和金额还款的8.1.3提供虚假材料或者隐瞒重要事实的8.2贷款人的违约行为8.2.1未按约定时间发放借款的8.2.2未按约定提供贷款服务的第九条争议解决方式9.1争议解决的方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2争议解决的地点和法院：仲裁地点为市仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除：在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：借款人按照约定还清全部借款本息后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围：保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的履行：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的附件13.1附件的清单和说明：本合同附件包括借款申请表、抵押物权属证明、评估报告等。第十四条其他条款14.1其他条款的说明和约定：本合同未涉及的事项，双方可通过协商补充约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙方同意第三方介入后，本合同的相关条款可根据第三方的要求进行适当调整。3.2合同调整内容应包括但不限于第三方费用、责任限额、权利义务分配等。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据介入协议进行明确。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围、承担方式等。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。第五条第三方与其他各方的关系5.2第三方不得干涉甲乙方之间的合同履行，除非合同另有约定。5.3第三方与其他各方的划分说明：第三方仅对介入的事项负责，不承担其他合同履行的责任。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件应由介入协议进行明确。6.2第三方介入终止后，其在本合同中的权利义务自行消失。第七条第三方违约处理7.1如第三方未履行介入协议中的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，可通过协商解决，也可依据介入协议约定的争议解决方式进行处理。第八条第三方介入对合同效力的影响8.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务。8.2第三方介入本合同，不影响其他合同条款的履行。第九条甲乙方的权利义务9.1甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。9.2甲乙方应协助第三方履行其介入的职责。第十条法律法规的适用10.1本合同的第三方介入条款，应符合法律法规的规定。10.2如本合同的第三方介入条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第十一条合同的解除和终止11.1第三方介入的解除和终止，应遵循介入协议的约定。11.2第三方介入的解除和终止，不影响本合同其他条款的效力。第十二条违约责任12.1甲乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。12.2第三方未按介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。第十三条争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，可通过协商解决，也可依据介入协议约定的争议解决方式进行处理。13.2争议解决的地点和法院，由介入协议进行明确。第十四条其他条款14.1本合同的第三方介入条款未尽事宜，甲乙方可根据实际情况协商补充。14.2本合同的第三方介入条款如有未尽事宜，应遵循法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表附件二：抵押物权属证明附件三：抵押物评估报告附件四：借款合同履行期间的相关证明文件附件五：还款计划表附件六：第三方介入协议附件七：担保协议附件八：监管协议附件九：其他与本合同相关的协议和文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：借款申请表应包括借款人的基本信息、借款用途、借款金额等内容。附件二：抵押物权属证明应证明抵押物的所有权归属。附件三：抵押物评估报告应对抵押物的价值进行评估，并提供评估依据。附件四：借款合同履行期间的相关证明文件，包括但不限于财务报表、经营状况报告等。附件五：还款计划表应明确还款的时间、金额和方式。附件六：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。附件七：担保协议应明确担保方的责任、权利和义务。附件八：监管协议应明确监管方的职责和权利。附件九：其他与本合同相关的协议和文件，应包括与第三方介入有关的所有协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间和金额还款。2.借款人未按约定用途使用借款。3.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。4.贷款人未按约定时间发放借款。5.贷款人未按约定提供贷款服务。6.第三方未按介入协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.借款人未按约定时间和金额还款的，应支付逾期利息，并承担逾期还款的责任。2.借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担相应的违约责任。3.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，贷款人有权要求借款人承担违约责任，并有权解除合同。4.贷款人未按约定时间发放借款的，应承担迟延履行合同的责任。5.贷款人未按约定提供贷款服务的，应承担未全面履行合同的责任。6.第三方未按介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。简要示例说明：示例一：若借款人未按约定时间和金额还款，视为违约行为。贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并按照合同约定承担逾期还款的责任。示例二：若借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权要求