2024年二手房交易信息咨询服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易信息咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1二手房信息2.2交易咨询服务第三条服务内容3.1甲方义务3.1.1提供真实、完整的二手房信息3.1.2配合乙方和丙方完成交易流程3.2乙方义务3.2.1提供个人有效身份证明3.2.2支付约定的中介费用3.3丙方义务3.3.1提供专业的二手房交易咨询服务3.3.2协助甲方和乙方完成交易流程3.3.3保密甲方和乙方的个人信息和交易信息第四条合同价格4.1丙方提供二手房交易咨询服务的费用为xx元。第五条支付方式5.1乙方在签订合同后x日内，向丙方支付约定的中介费用。第六条服务期限6.1本合同自签订之日起，有效期为x个月。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1各方在合同履行过程中获取的对方个人信息和交易信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除合同，需经各方协商一致，并签订书面协议。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点和时间本合同于2024年x月x日，在xx市签订。第十三条合同附件13.1二手房信息资料13.2交易流程及相关法律法规资料第十四条其他约定14.1各方在合同履行过程中，如有其他补充约定，应签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：________甲方身份证号：________甲方联系方式：________甲方地址：________1.2乙方（买方）乙方姓名：________乙方身份证号：________乙方联系方式：________乙方地址：________1.3丙方（中介方）丙方名称：________丙方营业执照号：________丙方联系方式：________丙方地址：________第二条合同标的2.1二手房信息甲方同意向丙方提供位于________的二手房详细信息，包括但不限于房屋面积、建筑年代、户型、楼层、装修情况、周边配套设施等。2.2交易咨询服务丙方同意为甲方和乙方提供关于该二手房的交易咨询服务，包括但不限于市场价格咨询、交易流程咨询、贷款咨询等。第三条服务内容3.1甲方义务3.1.1提供真实、完整的二手房信息，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任。3.1.2配合乙方和丙方完成交易流程，包括但不限于实地看房、签署相关文件、办理过户手续等。3.2乙方义务3.2.1提供个人有效身份证明，并保证所提供的个人信息真实、准确。3.2.2支付约定的中介费用，并按照约定时间支付。3.3丙方义务3.3.1提供专业的二手房交易咨询服务，并按照约定时间完成。3.3.2协助甲方和乙方完成交易流程，包括但不限于提供交易流程咨询、办理相关手续等。3.3.3保密甲方和乙方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第四条合同价格4.1丙方提供二手房交易咨询服务的费用为人民币xx元整（大写：人民币xxxx元整）。第五条支付方式5.1乙方在签订合同后七个工作日内，向丙方支付约定的中介费用。第六条服务期限6.1本合同自签订之日起，有效期为六个月。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿因违约给对方造成的损失、支付违约金等。具体违约责任按照法律规定和合同约定执行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1各方在合同履行过程中获取的对方个人信息和交易信息，应予以保密，不得泄露给第三方。任何一方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除合同，需经各方协商一致，并签订书面协议。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点和时间本合同于2024年x月x日，在xx市签订。第十三条合同附件13.1二手房信息资料13.2交易流程及相关法律法规资料第十四条其他约定14.1各方在合同履行过程中，如有其他补充约定，应签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到除中介方外的其他第三方，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行相关的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）贷款机构：为甲方和乙方提供贷款服务；（2）评估机构：对二手房进行价值评估；（3）审计机构：对交易资金进行审计；（4）税务机关：负责征收交易过程中的税费；（5）过户登记机构：办理房屋过户登记手续。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规和行业规范的要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任，并对其服务或产品的瑕疵、缺陷等导致的损失承担赔偿责任。3.3第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行协商确定，本合同不做赘述。第四条第三方与丙方的关系4.1丙方作为中介方，应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，协调各方之间的关系，确保交易顺利进行。4.2丙方对第三方提供的服务或产品的质量、合法性不承担责任，但丙方应尽到合理的提醒义务，告知甲方、乙方关于第三方的服务或产品的质量、合法性等情况。第五条第三方责任限额5.1除法律法规另有规定外，第三方对甲方、乙方承担的责任限额不超过其向甲方、乙方收取的服务费、费用等。5.2甲方、乙方应对第三方的行为进行合理审查，对于第三方的不当行为，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3甲方、乙方对第三方的损失，不承担责任。第六条甲方、乙方与第三方的权利义务6.1甲方、乙方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，按照约定履行各自的义务。6.2甲方、乙方对第三方的服务或产品有异议的，有权要求第三方进行改进或更换，第三方应予以配合。6.3甲方、乙方对第三方的服务或产品有异议的，有权向有关部门投诉或举报。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。8.2本合同的变更和解除，应经各方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同的失效，不影响各方在合同履行过程中产生的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房信息资料1.1房屋所有权证复印件1.2房屋登记簿复印件1.3房屋平面图1.4房屋现状照片1.5房屋维修记录附件二：交易流程及相关法律法规资料2.1二手房交易流程图2.2中华人民共和国物权法相关条款2.3中华人民共和国合同法相关条款2.4二手房交易税费指南2.5贷款申请相关资料清单附件三：中介服务费用明细3.1中介服务费收费标准3.2交易过程中可能产生的其他费用明细附件四：甲方身份证复印件附件五：乙方身份证复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假、不实的二手房信息，导致交易无法进行或产生损失。2.乙方未按约定时间支付中介费用。3.丙方未按约定提供专业的二手房交易咨询服务，导致交易无法进行或产生损失。4.第三方在提供服务过程中，存在瑕疵或缺陷，导致损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方提供虚假、不实的二手房信息，应承担合同总价款的20%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付中介费用，应支付中介费用的10%作为滞纳金。3.丙方未按约定提供专业的二手房交易咨询服务，应承担合同总价款的10%作为违约金。4.第三方在提供服务过程中，存在瑕疵或缺陷，应根据其服务费用的一定比例（如10%）作为赔偿金额。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方提供虚假的二手房信息，导致交易无法进行，甲方应支付给乙方相当于合同总价款20%的违约金，即10万元。2.若乙方在签订合同后五个工作日内未支付中介费用，乙方应支付给丙方相当于中介费用10%的滞纳金，即5000元。3.若丙方未按约定提供专业的二手房交易咨询服务，导致交易无法进行，丙方应支付给甲方和乙方相当于合同总价款10%的违约金，即5万元。4.若第三方在提供服务过程中存在瑕疵或缺陷，导致损失，第三方应根据其服务费用的一定比例（如10%）作为赔偿金额，即1000元。全文完。2024年二手房交易信息咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1二手房交易信息咨询服务内容2.2服务范围与义务第三条合同价格与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间第四条合同履行期限4.1服务期限4.2履约地点与方式第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3丙方违约第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露的后果第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条甲方、乙方、丙方的权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务9.3丙方权利与义务第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的后果第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解释第十二条合同附件12.1二手房交易信息咨询报告12.2相关法律法规及政策文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房屋的出售方，享有房屋的处置权，并保证对所出售房屋拥有完全的所有权或处置权，无任何法律纠纷。1.2乙方（买方）乙方为房屋的购买方，愿意按照本合同约定的条款购买甲方所出售的房屋。1.3丙方（中介方）丙方为专业的房地产中介机构，致力于为甲方和乙方提供二手房交易信息咨询服务，并协助双方完成房屋交易。第二条合同标的2.1二手房交易信息咨询服务内容丙方将为甲方提供关于房屋交易的法律、政策、市场行情等咨询服务，并协助甲方进行房屋出售的准备工作。同时，丙方也将为乙方提供关于购买房屋的相关信息，并协助乙方完成购房流程。2.2服务范围与义务丙方的服务范围包括但不限于：提供房屋交易相关的法律法规咨询、市场行情分析、交易流程指导、合同起草等服务。丙方有义务保证所提供信息的真实性、准确性和及时性，并按照双方约定履行合同义务。第三条合同价格与支付方式3.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方和乙方同意将服务费用支付给丙方。支付方式可以为现金、转账等方式。3.3支付时间双方应在合同签订后七个工作日内，将服务费用支付给丙方。第四条合同履行期限4.1服务期限本合同的服务期限为【】个月，自合同签订之日起计算。4.2履约地点与方式丙方应在服务期限内，按照双方约定提供二手房交易信息咨询服务，并协助双方完成房屋交易。第五条违约责任5.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。5.2乙方违约如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。5.3丙方违约如丙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容本合同的签订、履行过程中涉及到的商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。7.2保密期限保密期限为合同履行完毕后三年。7.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方可以根据实际情况提出合同的变更请求，经双方协商一致后，可以对合同的部分内容进行变更。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要义务；（4）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第九条甲方、乙方、丙方的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供房屋信息，并保证所提供信息的真实性。甲方应配合丙方完成房屋交易的相关手续。9.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付服务费用。乙方有权根据合同约定要求丙方提供服务，并有权提出合同变更和解除的请求。9.3丙方权利与义务丙方有权根据合同约定收取服务费用。丙方应按照合同约定提供专业的二手房交易信息咨询服务，并协助双方完成房屋交易。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。双方应根据实际情况协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止本合同在合同约定的服务期限届满后自动终止。11.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十二条合同附件12.1二手房交易信息咨询报告丙方应向甲方提供关于房屋交易信息的咨询报告，报告应包括房屋的市场价值、交易流程、税费等相关信息。12.2相关法律法规及政策文件丙方应向甲方提供与房屋交易相关的法律法规及政策文件，以协助甲方了解交易过程中的法律义务和权益。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在合同履行过程中有其他特殊需求或约定，可以在本条款中进行补充。第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与房屋交易过程的专业机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师、inspectors等。15.2第三方职责第三方根据其角色和职责，为本合同的履行提供专业服务，包括但不限于信息咨询、评估、法律咨询、inspection等。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并确保其具备相应的资质和经验。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担除本合同约定的服务费用外，第三方所需费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。16.2支付方式甲方和乙方同意按照第三方机构的收费标准支付费用，支付方式可以为现金、转账等方式。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额第三方应为其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任的免除如第三方在履行合同过程中不存在过错，或其行为符合相关法律法规和行业标准，甲方和乙方应免除其责任。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的合理安排，并按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的合理安排，并按照乙方的要求提供服务。18.3第三方与甲方、乙方的沟通第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更条件如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容或更换第三方机构或个人，应签订书面变更协议。19.2解除条件如甲方和乙方同意解除第三方服务，应提前通知第三方，并根据合同约定和实际情况协商解决相关问题。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。20.2甲方、乙方违约如甲方、乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。第二十一条第三方介入的争议解决21.1双方协商解决甲方、乙方和第三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。21.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。21.3向人民法院提起诉讼如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房交易信息咨询报告详细要求和说明：此报告应包括房屋的市场价值、交易流程、税费等相关信息，报告应由丙方提供，确保其真实性、准确性和及时性。附件二：相关法律法规及政策文件详细要求和说明：丙方应向甲方提供与房屋交易相关的法律法规及政策文件，以协助甲方了解交易过程中的法律义务和权益。附件三：房屋交易合同模板附件四：评估报告详细要求和说明：如涉及房屋评估，应提供由专业评估机构出具的评估报告，报告应包括房屋的价值评估、状况评估等内容。附件五：Inspection报告详细要求和说明：如涉及房屋Inspection，应提供由专业inspectors出具的Inspection报告，报告应包括房屋的结构、设备、设施等的检查结果。附件六：交易过程中的其他重要文件和资料详细要求和说明：包括但不限于房屋所有权证明、身份证明、支付凭证、交易记录等，以确保交易过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋信息或提供虚假信息。2.乙方未按照合同约定支付服务费用。3.丙方未按照合同约定提供服务或提供服务不符合约定的质量标准。4.甲方、乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。3.丙方违约，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。示例说明：如甲方提供虚假房屋信息，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金。如丙方未按照约定提供服务，导致交易延迟，丙方应向甲方和乙方支付违约金。如乙方未支付服务费用，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2024年二手房交易信息咨询服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条：咨询服务内容2.1二手房交易相关信息查询2.2市场行情分析2.3交易流程指导2.4交易风险提示第三条：合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条：服务费用4.1咨询费用的计算方式4.2咨询费用的支付时间4.3咨询费用的支付方式第五条：保密条款5.1双方信息保密5.2咨询过程保密第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条：法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式第九条：其他约定9.1双方的其他补充条款9.2丙方的义务和责任第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条：双方声明及承诺11.1甲方声明及承诺11.2乙方声明及承诺11.3丙方声明及承诺第十二条：合同的签署、生效和份数12.1签署日期12.2合同生效日期12.3合同份数及保存方式第十三条：附件13.1二手房交易相关信息材料13.2市场行情分析报告第十四条：完整协议14.1本合同构成双方完整协议14.2取代之前所有口头或书面协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，具有房屋所有权和处置权的个人或单位。1.2乙方（买方）：指购买甲方出售的二手房的当事人，可以是个人或单位。1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得相应资质的房地产经纪机构，负责为甲方和乙方提供二手房交易信息咨询服务。第二条：咨询服务内容2.1二手房交易相关信息查询：丙方应根据甲乙双方的需求，提供相关二手房的房源信息、交易政策、贷款政策等信息。2.2市场行情分析：丙方应对甲乙双方提供的房源市场行情进行分析，包括但不限于价格走势、成交情况、竞争态势等。2.3交易流程指导：丙方应指导甲乙双方完成二手房交易的全部流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、产权过户等。2.4交易风险提示：丙方应对甲乙双方在交易过程中可能遇到的风险进行提示，并告知相应的风险防范措施。第三条：合同期限3.1合同生效日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期：本合同在甲乙双方完成二手房交易，且支付咨询费用后终止。第四条：服务费用4.1咨询费用的计算方式：丙方提供的咨询服务费用根据实际服务内容进行计算，具体费用标准见附件。4.2咨询费用的支付时间：甲方、乙方应在合同终止后七个工作日内，向丙方支付约定的咨询服务费用。4.3咨询费用的支付方式：甲方、乙方可通过银行转账、现金等方式向丙方支付咨询服务费用。第五条：保密条款5.1双方信息保密：甲乙双方应对在咨询过程中获得的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2咨询过程保密：丙方应对咨询过程中的交流内容予以保密，不得向第三方披露。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方如未按约定向乙方提供房源信息、隐瞒重要信息等，应承担违约责任，具体违约责任见附件。6.2乙方违约责任：乙方如未按约定向甲方支付购房款项、未按约定时间完成交易等，应承担违约责任，具体违约责任见附件。6.3丙方违约责任：丙方如未按约定提供咨询服务、未按约定时间完成服务事项等，应承担违约责任，具体违约责任见附件。第七条：争议解决7.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向丙方所在地房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：法律适用及争议解决8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1双方的其他补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2丙方的义务和责任：丙方应确保提供信息的真实性和准确性，并对其提供的信息承担责任。丙方还应按照约定时间完成咨询和服务事项，确保甲乙双方的权益得到保障。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更：任何一方均可书面通知对方变更本合同约定的内容，经双方确认后，变更内容即时生效。10.2合同解除：如因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。10.3合同终止：本合同在甲乙双方完成二手房交易，且支付咨询费用后终止。第十一条：双方声明及承诺11.1甲方声明及承诺：甲方保证其对所出售的二手房享有合法所有权和处置权，并保证所提供的房源信息真实、准确、完整。11.2乙方声明及承诺：乙方保证其购买二手房的目的合法，并具备相应的购买能力。乙方提供的个人信息真实、准确、有效。11.3丙方声明及承诺：丙方保证其提供的咨询服务符合法律法规要求，并具备相应的专业能力。丙方将竭尽所能为甲乙双方提供优质、高效的咨询服务。第十二条：合同的签署、生效和份数12.1签署日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自签署之日起生效。12.3合同份数及保存方式：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，三份合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1二手房交易相关信息材料：包括但不限于房源信息、交易政策、贷款政策等。13.2市场行情分析报告：包括但不限于价格走势、成交情况、竞争态势等。第十四条：完整协议14.1本合同构成双方完整协议，取代之前所有口头或书面协议。14.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于政府相关部门、金融机构、物业服务公司、鉴定机构等。第二条：第三方介入的情形2.1甲方、乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方服务或批准的事项，包括但不限于产权过户、贷款审批、税费计算等，应按照相关法律法规和政策规定，配合第三方完成相关流程。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应保持独立性，不应受甲方、乙方不正当影响，确保客观、公正地提供服务。3.3第三方应对在提供服务过程中获取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条：第三方介入后的合同履行4.1如第三方介入导致合同履行发生变更，甲方、乙方应立即通知对方，并协商解决。4.2甲方、乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责。4.3第三方如未能按照约定时间或质量完成服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条：第三方的责任限制5.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项，如政策变动、系统故障等，不承担责任。5.2第三方在任何情况下，就其提供的服务所承担的责任总额，不得超过本合同项下甲方、乙方应支付的咨询服务费用总额。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。6.2甲方、乙方与第三方之间的互动，不影响双方在本合同项下的权利和义务。第七条：甲方、乙方的权利与义务7.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。7.2甲方、乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。7.3甲方、乙方应对第三方提供的服务予以评价，并提出合理建议。第八条：违约责任及争议解决8.1甲方、乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2第三方如未按照约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.3本合同履行过程中发生的争议，按照第七条的争议解决方式处理。第九条：适用法律及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的变更、解除和终止，按照第十条的约定办理。第十一条：合同的签署、生效和份数11.1签署日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自签署之日起生效。11.3合同份数及保存方式：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，三份合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1本合同附件包括第三方提供的服务内容、质量标准、收费标准等。本部分修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房交易相关信息材料1.1房源信息：包括房屋基本信息、产权状况、物业管理等情况。1.2交易政策：包括购房政策、税收政策、贷款政策等。1.3贷款政策：包括各类贷款产品的利率、额度、还款方式等。附件二：市场行情分析报告2.1价格走势：包括过去一段时间的价格变动、未来价格预测等。2.2成交情况：包括近期房屋成交数据、成交速度等。2.3竞争态势：包括同类房源的竞争情况、市场占有率等。附件三：第三方服务内容、质量标准、收费标准等3.1服务内容：详细列出第三方应提供的服务项目。3.2质量标准：明确第三方服务应达到的质量要求。3.3收费标准：详细列出第三方服务的收费项目和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间向乙方提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不准确、不完整。2.乙方未按约定时间向甲方支付购房款项，或未按约定时间完成交易。3.丙方未按约定时间完成咨询服务，或提供的服务不符合约定质量。4.第三方未按约定时间或质量完成服务，或未履行保密义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%以内。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%以内。3.丙方违约：丙方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%以内。4.第三方违约：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的2倍以内。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供真实、准确的房源信息，导致乙方损失，甲方应支付给乙方违约金1万元。2.若乙方未能在约定时间内支付购房款项，导致甲方损失，乙方应支付给甲方违约金1万元。3.若丙方未能在约定时间内完成咨询服务，导致甲方、乙方损失，丙方应支付给甲方、乙方违约金各5000元。4.若第三方未能在约定时间内完成服务，或未履行保密义务，导致甲方、乙方损失，第三方应支付给甲方、乙方违约金各1万元。全文完。2024年二手房交易信息咨询服务合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1二手房信息2.2交易咨询服务第三条服务内容3.1.1为甲方提供二手房市场价格咨询3.1.2为甲方提供购房政策咨询3.1.3为甲方提供贷款咨询3.1.4为甲方提供房屋交易流程咨询3.1.5为甲方提供房屋查验和评估服务第四条服务期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。第五条费用及支付5.1甲方应支付丙方咨询服务费为人民币____元。5.2支付方式如下：5.2.1合同签订后____个工作日内，甲方支付人民币____元作为预付款。5.2.2交易完成后，甲方支付剩余的咨询服务费。第六条保密条款6.1各方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，各方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的终止10.1本合同有效期届满，各方权利义务终止。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。第十二条签订日期本合同于2024年____月____日签订。第十三条合同签订地本合同签订地为____省____市____区。第十四条其他条款14.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息和买卖双方信息。14.2乙方应按照约定支付购房款项，并配合完成交易相关手续。14.3丙方应按照约定提供专业的咨询服务，并确保信息的准确性。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的出售方，具有房屋的完全所有权和处置权。甲方应提供合法有效的身份证明文件。1.2乙方（买方）：乙方为房屋的购买方，具有购买房屋的合法资格和支付能力。乙方应提供合法有效的身份证明文件。1.3丙方（中介方）：丙方为专业的二手房交易信息咨询服务机构，具有相关的经营许可和资质。丙方应提供合法有效的营业执照和资质证明文件。第二条合同标的2.1二手房信息：甲乙双方同意交易的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋的具体情况包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施等，甲乙双方应提供真实、准确的房屋信息。2.2交易咨询服务：丙方为甲方提供二手房市场价格咨询、购房政策咨询、贷款咨询、房屋交易流程咨询、房屋查验和评估等服务。具体服务内容见第三条。第三条服务内容3.1.1为甲方提供二手房市场价格咨询：丙方应根据甲方的需求，提供房屋所在地区的市场价格信息，包括但不限于类似房屋的成交价格、挂牌价格等，并解释价格变动的原因和趋势。3.1.2为甲方提供购房政策咨询：丙方应根据甲方的需求，提供购房相关政策信息，包括但不限于购房税收政策、贷款政策、购房资格政策等，并解释政策的含义和影响。3.1.3为甲方提供贷款咨询：丙方应根据甲方的需求，提供贷款相关信息，包括但不限于贷款利率、贷款额度、贷款期限等，并解释贷款条件和申请流程。3.1.4为甲方提供房屋交易流程咨询：丙方应根据甲方的需求，提供房屋交易流程信息，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等，并解释各环节的操作要求和时间安排。3.1.5为甲方提供房屋查验和评估服务：丙方应安排专业人员进行房屋查验，并提供房屋的综合评估报告，包括但不限于房屋的结构安全、设施功能、使用状况等，并给出维修和改善建议。第四条服务期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。第五条费用及支付5.1甲方应支付丙方咨询服务费为人民币____元。5.2支付方式如下：5.2.1合同签订后____个工作日内，甲方支付人民币____元作为预付款。5.2.2交易完成后，甲方支付剩余的咨询服务费。第六条保密条款6.1各方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：7.1.1甲方提供虚假、不准确的房屋信息，应支付违约金人民币____元给丙方。7.1.2乙方未按照约定支付购房款项，应支付违约金人民币____元给甲方。7.1.3丙方未按照约定提供服务，应支付违约金人民币____元给甲方。7.1.4各方未履行保密义务的，应支付违约金人民币____元给守约方。7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.3违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，各方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除部分的约定履行相关义务。第十条合同的终止10.1本合同有效期届满，各方权利义务终止。10.2合同终止后，丙方应向甲方提供完整的交易咨询服务记录和相关文件。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。第十二条签订日期本合同于2024年____月____日签订。第十三条合同签订地本合同签订地为____省____市____区。第十四条其他条款14.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息和买卖双方信息。14.2乙方应按照约定支付购房款项，并配合完成交易相关手续。14.3丙方应按照约定提供专业的咨询服务，并确保信息的准确性。14.4各方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。14.5本合同的履行、解释及适用均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易无关的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：2.1.1房屋查验和评估服务的提供方；2.1.2贷款服务的提供方；2.1.3房屋交易流程相关的行政审核部门；2.1.4法律规定的其他需要介入的第三方。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入并不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。3.2第三方根据本合同介入的，仅对介入的事务承担责任，不对合同其他部分承担责任。第四条第三方责任的承担4.1第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、准确性和有效性。4.2第三方因提供服务或产品导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方责任的限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2若甲乙双方与第三方未明确约定责任限额，则第三方应承担的责任不超过其收费总额的____倍。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务。6.2甲乙双方应与第三方单独签订合同，明确双方的权利和义务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应与第三方协商一致，确定介入的时间、方式和服务内容。7.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方提供服务。第八条第三方责任的免除8.1第三方在提供服务过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同的，第三方不承担责任。8.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不真实导致损失的，第三方不承担责任。第九条第三方责任的追究9.1甲乙双方应在知道或应当知道第三方责任之日起____日内，向第三方提出追究责任的要求。9.2甲乙双方未在上述期限内提出追究要求的，视为放弃追究第三方责任的权利。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的目的达成后，第三方应停止介入。10.2甲乙双方与第三方签订的合同终止后，第三方介入终止。第十一条第三方介入的费用11.1甲乙双方应按照与第三方签订的合同支付相关费用。11.2甲乙双方未与第三方签订合同的，应按照市场合理价格支付费用。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对在提供服务过程中获知的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方介入的变更13.1甲乙双方与第三方签订的合同如需变更，应协商一致并签订书面协议。13.2甲乙双方与第三方签订的合同如需解除，应协商一致并签订书面协议。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同第三方的介入，适用中华人民共和国法律。14.2本合同第三方的介入，如有国际法律的适用，应按照国际法律的规定执行。第十五条第三方介入的争议解决15.1对于因第三方介入而产生的争议，各方应友好协商解决。15.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息说明书附件二：购房政策咨询记录附件三：贷款咨询记录附件四：房屋交易流程咨询记录附件五：房屋查验和评估报告附件六：贷款批准通知书附件七：房屋产权证明附件八：交易税费缴纳证明附件九：房屋交易合同附件十：保密协议附件十一：第三方服务合同附件十二：补充协议附件一：房屋信息说明书的详细要求和说明附件一应详细描述房屋的地理位置、面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施等信息，并附上相关照片和图纸。附件二：购房政策咨询记录的详细要求和说明附件二应记录购房政策的咨询内容，包括税收政策、贷款政策、购房资格政策等，并注明相关政策文件的编号和发布日期。附件三：贷款咨询记录的详细要求和说明附件三应记录贷款咨询的内容，包括贷款利率、贷款额度、贷款期限等，并注明贷款政策的编号和发布日期。附件四：房屋交易流程咨询记录的详细要求和说明附件四应记录房屋交易流程的咨询内容，包括合同签订、资金支付、产权过户等，并注明相关法律法规的编号和发布日期。附件五：房屋查验和评估报告的详细要求和说明附件五应详细描述房屋的查验结果和评估意见，包括房屋的结构安全、设施功能、使用状况等，并附上相关照片和图纸。附件六：贷款批准通知书的详细要求和说明附件六应提供贷款批准的文件副本，注明贷款金额、利率、还款方式等信息。附件七：房屋产权证明的详细要求和说明附件七应提供房屋产权证明的文件副本，注明房屋的所有权人、产权证号、发证日期等信息。附件八：交易税费缴纳证明的详细要求和说明附件八应提供交易税费缴纳的证明文件，注明税费金额、缴纳日期等信息。附件九：房屋交易合同的详细要求和说明附件九应提供房屋交易合同的全文，包括合同条款、双方的权利和义务等信息。附件十：保密协议的详细要求和说明附件十应提供保密协议的全文，包括保密内容、保密期限、违约责任等信息。附件十一：第三方服务合同的详细要求和说明附件十一应提供第三方服务合同的全文，包括服务内容、服务期限、费用支付等信息。附件十二：补充协议的详细要求和说明附件十二应提供补充协议的全文，包括协议条款、双方的权利和义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方提供虚假、不准确的房屋信息违约责任：甲方应支付违约金人民币____元给丙方。示例说明：如果甲方在提供房屋信息时故意隐瞒房屋的实际情况，导致交易失败，甲方应按照约定支付违约金。违约行为二：乙方未按照约定支付购房款项违约责任：乙方应支付违约金人民币____元给甲方。示例说明：如果乙方在购房过程中未能按照约定的时间支付购房款项，导致交易失败，乙方应按照约定支付违约金。违约行为三：丙方未按照约定提供服务违约责任：丙方应支付违约金人民币____元给甲方。示例说明：如果丙方在提供咨询服务时未能按照约定的服务内容提供服务，导致交易失败，丙方应按照约定支付违约金。违约行为四：各方未履行保密义务违约责任：各方应支付违约金人民币____元给守约方。示例说明：如果甲方、乙方或丙方在合同执行过程中未履行保密义务，导致对方遭受损失，各方应按照约定支付违约金。违约行为五：甲方、乙方或丙方违反合同的其他约定违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并支付合同总价款的____%作为赔偿。示例说明：如果甲方、乙方或丙方在合同执行过程中违反其他约定，导致交易失败，违约方应承担相应的违约责任，并支付合同总价款的一定比例作为赔偿。全文完。2024年二手房交易信息咨询服务合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1二手房交易信息咨询服务内容2.2服务范围与方式第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式与时间第五条丙方义务5.1信息提供义务5.2保密义务5.3协助交易义务第六条甲方义务6.1提供真实信息义务6.2配合交易义务第七条乙方义务7.1提供真实信息义务7.2配合交易义务第八条交易流程8.1丙方协助双方进行房屋查看8.2丙方提供交易咨询与建议8.3双方协商达成交易意向8.4签订房屋买卖合同第九条争议解决9.1双方通过友好协商解决9.2如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼第十条违约责任10.1甲方、乙方、丙方违反合同规定的，应承担违约责任第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，根据具体情况协商解决第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条解除或终止合同后的事宜13.1解除或终止合同后，丙方应协助甲方、乙方办理相关手续第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.1二手房交易信息咨询服务内容主要包括：提供甲乙双方房屋交易相关的市场行情、政策法规、交易流程等信息，协助双方进行房屋查看，提供交易咨询与建议，协助双方签订房屋买卖合同等。2.2服务范围与方式：丙方应根据甲乙双方的需求，提供相应的服务，包括但不限于线上咨询、线下带看、交易辅导等。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期：本合同在甲乙双方完成房屋交易，并办理完毕房屋过户手续后终止。第四条服务费用4.1服务费用标准：丙方根据提供服务的具体内容、服务时长等因素，向甲乙双方收取服务费，具体费用标准见附件。4.2费用支付方式与时间：甲乙双方应在合同签订后五个工作日内，向丙方支付服务费用。费用支付完成后，丙方开始提供服务。第五条丙方义务5.1信息提供义务：丙方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息，包括但不限于市场行情、政策法规、交易流程等。5.2保密义务：丙方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3协助交易义务：丙方应协助甲乙双方进行房屋查看，提供交易咨询与建议，协助双方签订房屋买卖合同等，以促成交易的完成。第六条甲方义务6.1提供真实信息义务：甲方应对丙方和乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、存在的问题等。6.2配合交易义务：甲方应积极配合丙方和乙方进行房屋查看，提供必要的文件和证明材料，协助双方完成房屋交易手续。第七条乙方义务7.1提供真实信息义务：乙方应对丙方和甲方提供真实、准确、完整的个人信息、购房目的、购房能力等相关信息。7.2配合交易义务：乙方应积极配合丙方和甲方进行房屋查看，按照约定的时间支付购房款项，协助双方完成房屋交易手续。第八条交易流程8.1丙方协助双方进行房屋查看：丙方应根据甲乙双方的需求，安排双方查看房屋，并提供相关的介绍和说明。8.2丙方提供交易咨询与建议：丙方应根据甲乙双方的需求，提供市场行情、政策法规、交易流程等方面的咨询与建议。8.3双方协商达成交易意向：甲乙双方在查看房屋、了解市场行情和交易流程后，自行协商是否达成交易意向。8.4签订房屋买卖合同：如甲乙双方达成交易意向，应在丙方的协助下，签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行各自的义务。第九条争议解决9.1双方通过友好协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1甲方、乙方、丙方违反合同规定的，应承担违约责任。具体违约责任按照合同的约定和法律规定执行。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，根据具体情况协商解决。如不可抗力事件持续存在，影响合同履行的，双方可协商解除或终止合同。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除条件：合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十三条解除或终止合同后的事宜13.1解除或终止合同后，丙方应协助甲方、乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、退还押金等。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中另行约定。第八条交易流程（续）8.5丙方协助办理贷款手续：如乙方需要贷款购买甲方房屋，丙方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料，以及解答相关的疑问。8.6丙方协助办理房屋过户手续：丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，以及解答相关的疑问。8.7丙方提供售后服务：丙方应在房屋过户完成后，提供一定的售后服务，包括但不限于解答甲乙双方关于房屋使用和保养的问题。第九条争议解决（续）9.3诉讼管辖：双方同意，任何一方提起的诉讼应在中国境内进行，并且适用中国的法律。第十条违约责任（续）10.2乙方违约责任：乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条不可抗力（续）11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。第十二条合同的变更与解除（续）第十三条解除或终止合同后的事宜（续）13.2丙方应在合同解除或终止后，及时向甲乙双方退还已收取的服务费用，但扣除因提供服务已经发生的合理费用。13.3合同解除或终止后，甲乙双方仍应履行合同中约定的保密义务、协助交易义务等。第十四条其他约定（续）14.2甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的当事人，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方介入是指在二手房交易过程中，除甲方、乙方外，需要其他机构或个人提供服务或参与交易的情况。第二条第三方介入的情形2.1评估机构介入：在合同签订前，甲方、乙方可共同选择一家评估机构，对房屋价值进行评估。评估费用由甲方承担。2.2贷款机构介入：如乙方需要贷款购买甲方房屋，乙方应选择一家贷款机构，并按照贷款机构的要求提供相关材料。贷款手续费用由乙方承担。2.3过户机构介入：在合同签订后，甲方、乙方应共同选择一家过户机构，办理房屋过户手续。过户费用由甲方、乙方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供服务并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照相关法律法规的规定和甲乙双方的约定执行。4.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。5.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第六条甲方、乙方与第三方的关系6.1甲方、乙方应按照合同约定，履行支付费用、提供材料等义务。6.2甲方、乙方对第三方提供的服务有异议的，应与第三方协商解决。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更或解除的条件，按照本合同第十二条的规定执行。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违反合同规定的，应承担违约责任。9.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，按照本合同第四条的规定执行。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方、乙方与第三方之间的未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：甲方身份证明复印件附件四：乙方身份证明复印件附件五：中介服务费用标准及支付凭证附件六：评估机构评估报告附件七：贷款机构贷款批准证明附件八：贷款合同复印件附件九：过户机构过户证明附件十：房屋买卖合同复印件附件十一：交易税费计算明细附件十二：交易款项支付凭证附件十三：物业交割单据附件十四：维修基金缴纳凭证附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人信息及房屋具体位置、面积等。附件二：房屋产权清晰证明，由相关部门出具，证明房屋产权无争议。附件三：甲方身份证明复印件，用于确认甲方为房屋合法所有权人。附件四：乙方身份证明复印件，用于确认乙方为合法购买人。附件五：中介服务费用标准及支付凭证，明确中介服务费用金额及支付时间。附件六：评估机构评估报告，详细记录房屋评估价值及评估依据。附件七：贷款机构贷款批准证明，显示贷款金额、利率、还款期限等信息。附件八：贷款合同复印件，明确贷款双方的权利和义务。附件九：过户机构过户证明，证明房屋过户手续已办理完毕。附件十：房屋买卖合同复印件，明确买卖双方的权利和义务。附件十一：交易税费计算明细，详细列出交易过程中应缴纳的各项税费。附件十二：交易款项支付凭证，证明交易款项已支付给甲方。附件十三：物业交割单据，明确物业交割时间、地点及相关事宜。附件十四：维修基金缴纳凭证，证明维修基金已按照规定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息。2.甲方未按约定配合交易流程。3.乙方未按约定支付购房款项。4.乙方未按约定配合交易流程。5.丙方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、丙方、第三方违反合同规定的，应承担违约责任。2.违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任的认定标准应根据合同约定及法律法规的规定执行。简要示例说明：1.若甲方未提供真实、准确的房屋信息，导致交易失败，甲方应承担违约责任，支付违约金。2.若乙方未按约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若丙方未按约定提供服务，丙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。4.若第三方未按约定提供服务，第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年二手房交易信息咨询服务合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2二手房1.3交易信息咨询服务第二条服务内容2.1信息收集与提供2.2市场分析2.3交易流程指导2.4交易风险提示2.5售后服务第三条服务期限3.1起始日期3.2结束日期第四条服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还第五条合同的履行5.1双方的权利与义务5.2服务地点与方式5.3保密条款第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条一般条款10.1合同的生效10.2合同的转让10.3附件第十一条特殊条款11.1信息准确性保证11.2服务质量保证11.3信息安全保证第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方签字盖章14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲方为二手房的出售方，乙方为二手房交易的咨询方。1.1.2双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。1.2二手房1.2.1二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，本次交易为第二次交易。1.2.2二手房的范围包括房屋本身以及与房屋相关的配套设施和附属物。1.3交易信息咨询服务1.3.1乙方根据甲方的需求，提供二手房交易相关的信息咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、政策法规等方面的咨询。1.3.2乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整，并在第一时间内更新相关信息。1.3.3乙方应根据甲方的需求，提供专业的建议和意见，协助甲方进行二手房交易。第二条服务内容2.1信息收集与提供2.1.1乙方负责收集与甲方交易相关的市场信息、政策法规、交易流程等信息，并及时提供给甲方。2.1.2乙方应根据甲方的需求，提供相应的市场分析报告，包括但不限于市场行情、价格走势、供需状况等。2.2市场分析2.2.1乙方应对市场进行定期分析，并提供分析报告给甲方。2.2.2乙方应根据市场分析结果，为甲方提供合理的定价建议和销售策略。2.3交易流程指导2.3.1乙方应向甲方详细介绍二手房交易的整体流程，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款办理等环节。2.3.2乙方应协助甲方办理交易过程中的各项手续，并提供必要的帮助和支持。2.4交易风险提示2.4.1乙方应向甲方提示交易过程中可能出现的风险，包括但不限于产权纠纷、交易欺诈、资金安全等。2.4.2乙方应提供风险防范措施和建议，协助甲方规避交易风险。2.5售后服务2.5.1交易完成后，乙方应提供一定期限的售后服务，包括但不限于解答疑问、提供咨询等。2.5.2乙方应对交易后的房产进行跟踪管理，及时解决甲方遇到的问题。第三条服务期限3.1起始日期3.1.1本合同的服务期限自（起始日期）起，至（结束日期）止。3.1.2如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。3.2结束日期3.2.1本合同的服务期限为（服务期限长度）个月。3.2.2如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。第四条服务费用4.1费用标准4.1.1本合同的服务费用为（费用金额）。4.1.2服务费用的支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。4.2支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式支付服务费用。4.2.2乙方提供发票，甲方按约定时间支付。4.3费用退还4.3.1在合同有效期内，如甲方提前终止合同，乙方有权按照剩余服务期限占整个服务期限的比例，退还甲方部分服务费用。4.3.2如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。第五条合同的履行5.1双方的权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定提供真实、准确的信息，并配合乙方完成相关工作。5.1.2乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。5.2服务地点与方式5.2.1乙方应通过电话、电子邮件、现场访问等方式，为甲方提供服务。5.2.2双方可视情况选择面对面会谈、电话沟通等方式进行沟通。5.3保密条款5.3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。5.3.2保密期限自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。6.第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。8.2解除条件8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件9.1.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。9.1.2双方同意终止合同的，应签订书面终止协议。9.1.3一方违约，对方有权解除合同，合同随之终止。9.2终止后的处理9.2.1合同终止后，乙方应将已收取的服务费用扣除已提供服务的部分后，退还甲方剩余费用。9.2.2合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务。第十条一般条款10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的转让10.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2合同转让应签订书面转让协议，并报对方备案。10.3附件10.3.1本合同的附件包括但不限于合同补充协议、服务内容说明、费用明细等。10.3.2附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第十一条特殊条款11.1信息准确性保证11.1.1乙方应保证提供给甲方的信息真实、准确、完整。11.1.2乙方应对信息来源进行核实，并对信息进行定期更新。11.2服务质量保证11.2.1乙方应按照行业标准和合同约定提供服务。11.2.2乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量。11.3信息安全保证11.3.1乙方应采取有效措施保护甲方的个人信息和商业秘密。11.3.2乙方应对泄露信息的情况进行调查，并及时采取补救措施。第十二条合同的修订12.1修订条件12.1.1合同修订需双方协商一致，并签订书面修订