小区租房合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新小区租房合同免费模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金额及退还4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3损坏赔偿条款5.房屋维修及保养5.1维修责任分配5.2维修保养费用6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准8.合同变更及转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物条款11.2吸烟条款11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息甲方（出租方）：1.1.1姓名：×××1.1.2身份证号：×××1.1.3地址：×××1.1.4联系电话：×××1.2承租方信息乙方（承租方）：1.2.1姓名：×××1.2.2身份证号：×××1.2.3地址：×××1.2.4联系电话：×××1.3房屋信息1.3.1房屋地址：×××1.3.2房屋面积：×××平方米1.3.3房屋户型：×××室×××厅×××卫1.3.4房屋设施：家具、家电等具体设施列表2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2023年××月××日起至202×年××月××日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，本合同租赁期满后，乙方有权继续租赁，租赁费用及条件双方届时再行协商。2.3提前解约条款2.3.1甲方提前解约甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。2.3.2乙方提前解约乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额本房屋租金为每月×××元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起×日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：×××银行账号：×××户名：×××3.4押金金额及退还乙方应在签订合同之日起×日内向甲方支付押金人民币×××元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在×日内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于合法使用该房屋，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。4.3损坏赔偿条款乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，应按市场价格赔偿甲方损失。5.房屋维修及保养5.1维修责任分配甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。5.2维修保养费用维修保养费用由甲方承担。如属乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。6.保险责任6.1出租方保险甲方已为租赁房屋购买了火险，具体保险事宜乙方应与甲方协商确定。6.2承租方保险乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间本合同签订后，甲方应于×日内将房屋及附属设施交付乙方使用。7.2房屋验收标准房屋及附属设施应按本合同约定和物业管理规定进行交付和验收。8.合同变更及转让8.1合同变更条件任何一方如要变更本合同的权利或义务，应以书面形式通知对方，经对方同意后，本合同的相应条款方可变更。8.2合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。9.违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限收回租赁房屋的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1宠物条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.2吸烟条款乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在租赁房屋内吸烟。11.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响甲方及邻居的正常生活。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同的附件。12.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接记录作为本合同的附件。13.签字页13.1出租方签字甲方（出租方）：13.2承租方签字乙方（承租方）：14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、物业管理方等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙方的主体均视为第三方。15.2第三方责任第三方在本合同项下的责任以其自身的服务合同或协议为准，甲方和乙方不承担第三方由于其自身原因导致的任何直接或间接损失。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方在本合同履行过程中提供租赁信息服务，并收取佣金。中介方的责任限于其服务协议的约定。16.2维修保养服务方介入维修保养服务方负责房屋及附属设施的日常维修保养工作，其责任限于维修保养服务合同的约定。16.3保险公司介入保险公司负责承保甲乙双方约定的保险事项，其责任限于保险合同的约定。16.4物业管理方介入物业管理方负责物业管理服务，包括但不限于房屋设施的日常维护、小区安全管理等，其责任限于物业管理合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额以其服务合同或协议中的限额为准。如第三方服务合同或协议中未明确责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定。17.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方的责任限额明确告知对方，并在本合同中予以体现。18.第三方纠纷解决18.1甲乙双方与第三方发生纠纷时，应尝试通过协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的消费者协会、行业协会或人民法院提起投诉或诉讼。19.第三方变更19.1第三方如因故变更，甲乙双方应及时通知对方。19.2甲乙双方应在收到第三方变更通知后，按照本合同及第三方服务合同或协议的约定，及时调整本合同的相关条款。20.第三方服务费用20.1第三方服务费用由甲乙双方按照第三方服务合同或协议的约定承担。20.2如第三方服务合同或协议中未明确服务费用承担方，甲乙双方应协商确定。21.第三方服务品质保障甲乙双方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障双方合法权益。22.第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露与本合同相关的信息，确保第三方能够正确履行其职责。23.第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。24.第三方解除合同25.第三方替代服务甲乙双方在第三方解除合同后，应尽快寻找替代服务，确保合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件2：租赁押金收据详细要求：记录押金支付金额、支付时间及支付方信息。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：记录钥匙交接时间、交接双方签字及钥匙数量。附件4：维修保养服务合同详细要求：包含维修保养服务的范围、频率、费用及责任划分等信息。附件5：保险单据详细要求：显示保险覆盖范围、保险金额、保险期限等信息。附件6：物业管理合同详细要求：明确物业管理服务的范围、费用及责任划分等信息。附件7：中介服务合同详细要求：包含中介服务的范围、费用及责任划分等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按约定提供维修保养服务。3.甲方未按约定履行保险责任。4.甲方未按约定履行物业管理责任。5.甲方未按约定提供中介服务。违约责任认定：1.甲方违约导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2.甲方未按约定提供维修保养服务或维修保养服务不符合约定的，甲方应承担维修保养费用。3.甲方未按约定履行保险责任的，甲方应承担因此导致的损失。4.甲方未按约定履行物业管理责任的，甲方应承担因此导致的损失。5.甲方未按约定提供中介服务的，甲方应支付违约金，违约金为中介服务费的金额。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。例如，合同规定甲方应在2023年1月1日交付房屋，若甲方未能按时交付，乙方可在1月2日要求甲方支付违约金，金额为一个月租金的金额。全文完。最新小区租房合同免费模板1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4家具家电清单3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限共计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3维修保养12.附件12.1房屋照片12.2家具家电清单13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：某某某1.1.2身份证号：1.1.3地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：某某某1.2.2身份证号：1.2.3地址：市区路号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4家具家电清单：2.4.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等2.4.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等第三条租房期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限共计：个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币陆佰圆整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账4.4租金支付账户信息：4.4.1开户行：中国建设银行分行4.4.2账户名称：某某某4.4.3账号：第五条押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币陆佰圆整）5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，扣除应付款项，剩余押金无息退还承租方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1承租方需合理使用房屋及家具家电，如有损坏，需照价赔偿。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自让他人使用。6.1.3承租方需遵守物业管理规定，维护公共秩序。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋及家具家电的正常维护。6.2.2承租方负责日常清洁及简易维修。第二部分：（待补充）第八条合同变更8.1合同变更条件：8.1.1合同双方同意并签订书面变更协议。8.1.2因国家政策、法律法规变化导致合同内容需变更。8.2合同变更程序：8.2.1合同双方协商一致，拟定变更协议。8.2.2变更协议经双方签字确认后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，双方无异议。9.1.2合同一方提前解除合同，且提前通知对方。9.1.3合同一方严重违反合同规定，对方有权终止合同。9.2合同终止程序：9.2.1合同终止前，双方协商处理遗留问题。9.2.2双方签署终止协议，明确终止日期及后续处理事项。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按约定提供房屋或家具家电，需支付违约金。10.1.2未按约定时间支付租金，每逾期一日支付违约金。10.2承租方违约责任：10.2.1未按约定使用房屋及家具家电，造成损坏需赔偿。10.2.2提前解除合同未通知对方，需支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商解决。11.1.2协商无果，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。第十二条其他约定12.1宠物管理：12.1.1承租方不得饲养宠物。12.1.2如承租方确需饲养宠物，需征得出租方同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理：12.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。12.2.2如有访客，承租方需提前通知物业管理。12.3维修保养：12.3.1出租方负责房屋及家具家电的正常维护保养。12.3.2承租方负责日常使用中的简易维修和清洁。第十三条签字盖章13.1出租方签字：13.1.1签字：____________________13.1.2盖章：____________________13.2承租方签字：13.2.1签字：____________________13.2.2盖章：____________________第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1当甲乙方在履行合同过程中，出现无法自行解决的问题，需要第三方协助时。2.1.2当合同条款未涵盖的事项，需要第三方提供专业意见或服务时。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方应协商一致，选择合适的第三方介入。2.2.2甲乙方与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额应根据第三方的主体性质、专业领域、行业标准等因素综合确定。3.2甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。3.3若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入时，应明确与甲乙方的关系。中介方作为独立第三方，应协助甲乙方完成租赁交易，并收取中介费。4.2维修保养服务方作为技术服务提供者，应保证服务质量，按约定时间完成维修保养任务。4.3物业管理方作为物业管理者，应维护公共秩序，保障甲乙方的人身财产安全。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方与第三方签订的协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。5.2甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方的资质、信誉和能力。5.3甲乙方与第三方签订协议前，应仔细阅读协议内容，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商无果的，甲乙方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更和终止7.1第三方介入的合同变更，应遵循合同变更的程序和条件。7.2第三方介入的合同终止，应遵循合同终止的程序和条件。第八条甲乙方的义务8.1甲乙方应按约定履行合同义务，包括但不限于支付租金、押金，遵守物业管理规定等。8.2甲乙方应协助第三方完成介入事项，提供必要的资料和信息。第九条第三方介入的书面记录9.1甲乙方与第三方进行的每一次介入行为，都应书面记录，并由双方签字确认。9.2书面记录应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中明确告知第三方介入的事项和范围。10.2甲乙方应确保第三方了解合同内容，明确双方的权利义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙方与第三方签订的协议和书面记录，应予以保密。11.2未经对方同意，甲乙方和第三方不得向第三方披露合同内容。第十二条第三方介入的不当行为12.1第三方如发生不当行为，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。12.2甲乙方如发生不当行为，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的权益保护13.1第三方如认为甲乙方的行为侵害其合法权益，有权向甲乙方提出书面异议。13.2甲乙方应在收到第三方异议后十日内，与第三方协商解决。第十四条第三方介入的合同解除14.1甲乙方与第三方签订的协议，可在合同约定的事由发生时解除。14.2合同解除后，甲乙方应按照约定方式退还第三方已收取的费用。第十五条第三方介入的后续处理15.1合同解除或终止后，甲乙方应与第三方协商处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，至少10张，清晰展示房屋现状。说明：附件1用于确认房屋的租赁状态和实际状况，甲乙方应在签订合同前查看并确认附件1。附件2：家具家电清单详细要求：列出所有家具家电的名称、型号、数量及新旧程度。说明：附件2用于明确租赁房屋内的家具家电范围和状况，甲乙方应在签订合同前查看并确认附件2。附件3：物业管理制度详细要求：包含物业管理的各项规定和通知。说明：附件3用于甲乙方了解并遵守物业管理制度，确保租赁期间的秩序和权益。附件4：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的内容、周期、响应时间等。说明：附件4用于甲乙方了解维修保养服务的标准和要求，确保租赁期间的房屋维护。附件5：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、支付方式等。说明：附件5用于甲乙方了解中介服务的条款，确保租赁交易的安全和顺利进行。附件6：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、赔偿限额等。说明：附件6用于甲乙方了解第三方服务的条款，确保租赁期间的第三方介入顺利和责任明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋或家具家电。2.出租方未按约定提供维修保养服务。3.承租方未按约定支付租金或押金。4.承租方未按约定使用房屋及家具家电，造成损坏。5.承租方未经允许擅自改变房屋结构或转租。6.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.出租方违约，应支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。2.承租方违约，应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。3.第三方违约，应根据第三方与甲乙方签订的协议承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。根据合同约定，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的临时住宿费用。如果承租方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此产生的损失，如丧失其他租赁机会等。全文完。最新小区租房合同免费模板2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3身份证件及有效证明2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3物业费5.4水电网费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养周期8.房屋保险8.1保险购买及费用8.2保险理赔流程9.租赁期间变更9.1出租方变更9.2承租方变更10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的违约责任11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：联系方式：1.3身份证件及有效证明甲方应向乙方出示身份证件、房屋所有权证或其他有效证明甲方对房屋拥有出租权的文件。乙方应向甲方出示有效身份证件。第二条租房房屋信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3房屋设施及条件房屋内设施包括但不限于：家具：电器：卫生间设施：厨房设施：其他设施：第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：3.3租赁期限总计租赁期限总计：第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式银行转账现金支付其他方式：第五条押金及其他费用5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3物业费物业费由乙方承担，费用为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。5.4水电网费用水电网费用按实际使用情况由乙方承担。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用并妥善保管房屋内的设施。因乙方使用不当或人为损坏导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条房屋维修及保养7.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。7.2维修保养周期甲方应定期对房屋及附属设施进行维修和保养，具体周期为：家具：每半年检查一次电器：每半年检查一次卫生间设施：每月检查一次厨房设施：每月检查一次甲方应在维修保养周期内确保房屋及设施的正常使用。如因甲方维修保养不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第八条房屋保险8.1保险购买及费用甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。8.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。第九条租赁期间变更9.1出租方变更如甲方发生合并、分立、转让或其他变更，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定办理变更手续。9.2承租方变更乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。未经甲方同意的转租行为无效。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件双方同意提前解除合同的，可协商确定解除日期。10.2解除合同的违约责任提前解除合同时，双方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。具体金额和计算方式由双方协商确定。第十一条违约责任11.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。如因乙方管理不善导致损失的，乙方应承担相应责任。13.3房屋转租乙方如需转租房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。未经甲方同意的转租行为无效。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同履行过程中，双方如需修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件及后续事宜本合同期满或双方协商一致终止时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。双方还应按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、物业公司、保险公司等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁中介服务物业管理服务房屋保险服务水电网等服务供应商维修保养服务提供商2.第三方服务内容及责任2.1中介服务中介方负责提供租赁房源信息，协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助双方办理租赁手续。中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息，并确保双方达成合法有效的租赁合同。2.2物业服务物业公司负责房屋及设施的日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的正常使用。物业公司的责任限于按照合同约定提供服务，并对因管理不善导致的损失承担责任。2.3保险服务保险公司负责提供房屋保险，保障房屋及乙方利益。保险公司的责任限于按照保险合同约定承担理赔责任。2.4水电网等服务水电网等服务供应商负责提供水电网等服务，并确保服务质量。服务供应商的责任限于按照服务合同约定提供服务，并对因服务不到位导致的损失承担责任。2.5维修保养服务维修保养服务提供商负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。服务提供者的责任限于按照合同约定提供服务，并对因维修保养不及时导致的损失承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额的支付第三方如因违约或过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额进行赔偿。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定和服务合同的签订。第三方应向甲方和乙方提供服务，并按照约定承担相应责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。第三方对甲方和乙方提供的服务，甲方和乙方有权要求第三方按照约定履行义务，并承担相应责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的通知义务第三方介入后，甲方和乙方应及时通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。5.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如涉及本合同的变更，甲方和乙方应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.3第三方介入后的违约处理第三方如违反本合同或服务合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.2第三方介入后的诉讼解决如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的其他约定7.1第三方介入后的合同终止本合同期满或双方协商一致终止时，第三方应按照本合同及服务合同的约定履行相关手续。7.2第三方介入后的权益转让第三方如因合并、分立、转让等原因导致合同主体变更的，应提前一个月通知甲方和乙方，并按照本合同约定办理变更手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件房屋租赁合同正式文本房屋所有权证复印件房屋设施清单附件2：中介服务协议中介服务费用收费标准中介服务范围及义务附件3：物业管理协议物业服务费用收费标准物业服务内容与义务附件4：房屋保险单保险条款保险金额附件5：水电网等服务协议服务费用收费标准服务内容与义务附件6：维修保养服务协议维修保养费用收费标准维修保养内容与义务附件7：第三方服务记录服务记录表格服务满意度评价标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或延迟交付房屋。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。2.乙方违反合同约定，延迟支付租金或提前解除合同。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，按照服务合同约定进行赔偿。4.甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，按照合同约定进行赔偿。5.乙方未按照约定使用房屋或未妥善保管房屋设施。责任认定：乙方应承担违约责任，按照合同约定进行赔偿。示例说明：例如，如果甲方提前解除合同，导致乙方无法按约定时间入住，乙方可以要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为租金总额的10%，即如果租金为每月1000元，则违约金为100元。又如，如果第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋设施损坏，乙方可以要求第三方承担维修费用。如果维修费用为500元，则第三方应承担这部分费用。全文完。最新小区租房合同免费模板3本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后事宜10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1宠物相关13.2访客管理13.3房屋转租14.附件14.1房屋照片14.2相关证明材料第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系方式：____________2.租房房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________2.4房屋设施2.4.1现有设施清单：____________2.4.2设施使用规则：____________3.租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限：____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的________日4.4租金支付方式：银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还日期及方式：租赁结束，经检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，____________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求：____________6.2房屋维护责任：____________7.房屋维修7.1维修责任：____________7.2维修费用承担：____________8.房屋保险8.1保险责任：____________8.2保险费用承担：____________9.合同变更及终止9.1合同变更：____________9.2合同终止：____________9.3合同终止后事宜：____________10.违约责任10.1出租方违约：____________10.2承租方违约：____________11.争议解决11.1争议解决方式：____________11.2争议解决地点：____________12.法律适用及争议解决12.1法律适用：____________12.2争议解决：____________13.其他约定13.1宠物相关：____________13.2访客管理：____________13.3房屋转租：____________14.附件14.1房屋照片：____________14.2相关证明材料：____________8.房屋保险8.1保险责任：出租方应确保房屋及室内设施在租赁期间内具备有效的保险，以保障承租方及房屋的安全。8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。9.合同变更及终止9.1合同变更：任何一方如需变更合同条款，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。9.2合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，本合同即行终止。9.3合同终止后事宜：合同终止后，承租方应在_________日内搬离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。出租方应在合同终止后_________日内退还承租方押金。10.违约责任10.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。13.其他约定13.1宠物相关：未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自带访客进入房屋，如确有需要，应提前通知出租方。13.3房屋转租：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。14.附件14.1房屋照片：见附件14.2相关证明材料：包括但不限于房屋所有权证明、身份证明等，见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险购买等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方按合同约定提供服务，如发生服务质量问题或造成损失，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对于因提供服务而产生的损害赔偿责任，责任限额为________________元。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方签订的服务合同，甲方应按照合同约定履行义务，并支付相关费用。3.2第三方与乙方的关系：第三方按合同约定向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付相关费用，并遵守第三方服务合同的约定。4.第三方介入的程序4.1第三方选择：甲方应向乙方推荐符合条件的第三方，乙方有权根据实际情况选择第三方。4.2第三方合同签订：甲方与第三方签订服务合同，并告知乙方合同内容。4.3第三方服务监督：乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理意见。5.第三方服务变更5.1服务变更申请：如甲方或乙方因特殊情况需变更第三方服务，应提前向对方书面提出申请。5.2服务变更协商：甲方和乙方应就服务变更事项进行协商，并签订书面变更协议。6.第三方服务终止6.1服务终止条件：如第三方未按合同约定提供服务，或甲方乙方协商一致，可终止第三方服务。6.2服务终止程序：甲方乙方向第三方提出终止服务的通知，第三方应在接到通知后按合同约定办理终止手续。7.第三方服务费用7.1费用支付：甲方乙方向第三方支付服务费用，具体金额及支付方式按合同约定。7.2费用退还：如第三方未按合同约定提供服务，甲方乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。8.第三方服务纠纷解决8.1纠纷解决方式：如发生第三方服务纠纷，甲方乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决地点：纠纷解决的地点为合同签订地。9.第三方服务合同的附件9.1附件内容：第三方服务合同及相关证明材料。9.2附件提交：甲方应在签订本合同时向乙方提供第三方服务合同的副本及证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件要求：清晰、真实反映房屋现状，无误导性。附件说明：用于确认房屋的实际情况，便于双方了解房屋的物理状态。2.相关证明材料附件内容：包括但不限于房屋所有权证明、身份证明、资质证书等。附件要求：合法、有效，符合相关法律法规要求。附件说明：用于证明合同主体的合法性，以及房屋的权属情况。3.房屋租赁合同附件内容：租赁合同正本，包含所有租赁条款。附件要求：完整、无涂改，字迹清晰可辨。附件说明：作为本合同的法律依据，双方应严格遵守。4.第三方服务合同附件内容：与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。附件要求：合法、有效，明确双方权利义务。附件说明：用于规范第三方服务的提供，保障双方权益。5.租金支付记录附件内容：租金支付的银行转账记录、现金收据等证明材料。附件要求：真实、完整，反映支付时间、金额等信息。附件说明：用于证明租金支付情况，避免纠纷。6.押金支付记录附件内容：押金支付的银行转账记录、现金收据等证明材料。附件要求：真实、完整，反映支付时间、金额等信息。附件说明：用于证明押金支付情况，确保押金退还的顺利进行。7.维修记录附件内容：房屋维修的记录，包括但不限于维修项目、时间、费用等。附件要求：详细、真实，反映维修过程及结果。附件说明：用于记录房屋维修情况，便于后续维护和管理。8.保险单据附件内容：房屋保险单据，证明保险的有效性。附件要求：合法、有效，符合保险合同约定。附件说明：用于确保房屋在租赁期间内的保险覆盖，减少风险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例说明：如出租方未按时交付房屋，应承担迟延交付的违约金。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金。示例说明：如承租方未按时支付租金，应承担迟延支付的违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例说明：如维修服务方未按约定时间完成维修，应承担因此导致的额外费用。4.甲方乙方向第三方支付费用违约行为：未按约定时间或方式支付费用。责任认定：甲方乙方应承担未支付费用的责任，并支付违约金。示例说明：如甲方未按时支付维修费用，应承担迟延支付的违约金。5.甲方乙方未遵守第三方服务合同约定违约行为：甲方乙方未遵守第三方服务合同的约定。责任认定：甲方乙方应承担违约责任，并根据第三方服务合同的约定承担损失。示例说明：如甲方未按约定使用房屋导致损坏，应承担维修费用。全文完。最新小区租房合同免费模板4本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时间10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险购买12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他重要文件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息身份证号/营业执照号：联系电话：通讯地址：1.2承租方信息身份证号：联系电话：通讯地址：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房产证号：第二条租房合同期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：2.2租赁结束日期租赁结束日期：2.3租赁期限租赁期限为____个月，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任乙方应按照甲方提供的设施清单，对房屋及附属设施进行合理使用和爱护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修责任。5.3房屋损坏赔偿乙方如损坏房屋及附属设施，应按甲方的要求进行修复或赔偿，赔偿金额由甲方根据实际情况确定。第六条房屋维修及保养6.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2保养责任甲方应定期对房屋进行保养，保证房屋的安全和舒适性。6.3维修保养费用甲方承担维修保养费用，乙方无需支付。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件本合同解除的条件为：____。7.3合同解除后责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：元。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：元。8.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼（2）向合同履行地人民法院提起诉讼（3）提交至合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为：____。9.3争议解决时间双方应在争议发生之日起____日内解决争议。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的诉讼，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。11.2访客管理乙方应遵守小区的访客管理制度，不得擅自将房屋转租或借给他人使用。11.3保险购买乙方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。第十二条附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋照片，作为房屋现状的参照。12.2房屋设施清单本合同附件中包含房屋设施清单，作为乙方使用和维护的依据。12.3其他重要文件第十三条签字盖章13.1出租方签字甲方代表（签名）：日期：13.2承租方签字乙方代表（签名）：日期：13.3见证人签字见证人（签名）：日期：第十四条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1本合同有效期内，如甲乙双方同意引入第三方提供服务或履行合同义务，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等，应事先书面通知对方，并明确第三方的服务内容、范围、期限及费用等。2.2甲乙双方应在引入第三方前，对第三方的主体资格、服务能力、信誉等进行充分审查，并确保第三方遵守相关法律法规及本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或履行合同义务。第三方服务的质量、安全等责任由第三方自行承担。3.2第三方如因提供服务或履行合同义务而导致甲方或乙方损失的，由第三方负责赔偿。甲方或乙方有权直接向第三方追偿。3.3第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密或个人隐私。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或履行的合同义务所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在支付第三方费用前，要求第三方提供正规的收费凭证。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间不存在任何雇佣、代理、合伙等关系。5.2第三方应以自己的名义与甲方或乙方建立合同关系，第三方与甲方或乙方之间的合同关系独立于本合同。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。6.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规及本合同的约定。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同或与甲乙双方约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（1）要求第三方继续履行合同义务（2）要求第三方支付违约金（3）要求第三方赔偿损失第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同关系。8.2甲乙双方不得要求第三方提供超出约定服务范围的服务或履行合同义务。第九条第三方知情权9.1甲乙双方应将本合同的约定及与第三方相关的合同义务告知第三方。9.2第三方有权了解本合同及与甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方退出10.1第三方如欲退出本合同约定的服务或合同义务，应提前____个月书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十一条附件11.1本合同附件中包含与第三方相关的合同条款、服务内容、费用等详细信息。11.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。第十二条签字盖章12.1出租方签字甲方代表（签名）：日期：12.2承租方签字乙方代表（签名）：日期：12.3第三方签字第三方代表（签名）：日期：第十三条合同生效日期本合同修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条法律适用及管辖本合同修正部分的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同引起的诉讼，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋的主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及房屋的整体外观照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：房屋设施清单详细要求：本附件应列明房屋内所有的设施和设备，包括但不限于家具、家电、通风设备、照明设备等。清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量和状态。附件三：重要文件详细要求：本附件应包含与房屋租赁相关的所有重要文件，如房产证、租赁合同、维修记录、物业管理制度等。文件应完整、清晰，便于查阅。附件四：第三方服务合同详细要求：本附件应包含与甲方或乙方合作的第三方服务提供商的合同或协议。合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件五：保险单据详细要求：本附件应包含房屋保险的单据，证明乙方已购买了相应的房屋保险。保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件六：维修保养记录详细要求：本附件应记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的日期、维修项目、维修人员、维修费用等。记录应详细、准确，便于跟踪房屋的维护状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施的。2.甲方未按照合同约定履行维修保养义务的。3.乙方未按照合同约定支付租金的。4.乙方未按照合同约定使用房屋或设施的。5.第三方未按照合同约定提供服务或履行合同义务的。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的日期交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担延迟入住的违约责任，如支付乙方延迟入住的租金、赔偿因此导致的乙方损失等。2.若乙方未能在合同约定的日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同并要求乙方搬离房屋。3.若第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，第三方负责的房屋维修项目未能按时完成，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应的损失。全文完。最新小区租房合同免费模板5本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修申请及处理8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物规定14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息身份证号：________________联系电话：________________地址：__________________1.2承租方信息身份证号：________________联系电话：________________地址：__________________第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址：__________________2.2房屋面积房屋面积：_______________平方米2.3房屋户型房屋户型：_______________2.4房屋设施房屋内设施清单如下：1)家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等；2)电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；3)其他：_______________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限总计租赁期限总计：____个月第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租金支付周期租金支付周期：每月4.3租金支付日期租金支付日期：每月的____日4.4支付方式支付方式：银行转账/现金第五条押金5.1押金金额押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元5.2押金退还日期及条件押金退还日期：租赁结束日期后的____个工作日内押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已赔偿的情况下，甲方应在上述退还日期内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋内部的日常维护和清洁，确保房屋及设施的正常使用。甲方负责房屋外部及共用设施的维护。第七条房屋维修7.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。7.2维修申请及处理乙方如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在____