二零二四年房屋租赁合同with装修工程标的3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同with装修工程标的本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条装修工程标的5.1装修工程内容5.2装修工程预算5.3装修工程时间安排第六条装修工程质量标准6.1装修材料质量6.2施工质量6.3验收标准第七条双方权利和义务7.1出租方权利和义务7.2承租方权利和义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用11.1合同签订地法律第十二条其他约定12.1宠物管理12.2房屋维修12.3水电费承担第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，扣除应付款项后，无损坏或损失的，押金退还至承租方银行账户第五条装修工程标的5.1装修工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、家具购置、卫生间改造等5.2装修工程预算：人民币150000元5.3装修工程时间安排：自2024年1月15日起至2024年4月15日第六条装修工程质量标准6.1装修材料质量：应符合国家相关标准和规定，具备相关质量认证6.2施工质量：应达到行业标准，不得存在明显质量问题6.3验收标准：按照双方约定的验收标准进行，双方均同意的视为验收合格第七条双方权利和义务7.1出租方权利和义务7.1.1出租方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常7.1.2出租方应负责办理房屋租赁合同登记备案手续7.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作7.2承租方权利和义务7.2.1承租方应按照约定的租金支付方式及时支付租金7.2.2承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构7.2.3承租方不得将房屋转租给他人第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、装修工程内容等8.1.3合同变更协议自双方签字盖章之日起生效8.2合同解除条件8.2.1双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议8.2.2承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除合同8.2.3出租方未按照约定提供房屋，承租方有权提前解除合同8.2.4合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还押金第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定提供房屋，应支付违约金9.1.2出租方未按照约定履行合同义务，应承担相应的赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金9.2.2承租方未按照约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用11.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物12.2房屋维修：出租方负责房屋及设施的正常维修，承租方负责日常维护12.3水电费承担：承租方负责支付房屋的水电费第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更和终止应按照本合同第八条和第十条的规定办理第十四条双方签字盖章14.1出租方（签字/盖章）：14.2承租方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、装修公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的conditionsandprocedures2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方提供的服务或介入处理的事宜。2.1.2甲乙方经协商一致，同意第三方介入并提供相关服务。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、范围、期限及费用等。2.2.2甲乙方应将第三方提供的服务或处理的事宜通知对方，并征得对方的同意。2.2.3甲乙方应确保第三方的服务或处理事宜符合本合同的约定，不影响甲乙方的权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合规性负责。3.2第三方介入的事宜如导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方应合理选择第三方，并对其资质、信誉进行核实，确保第三方具备相应的服务能力。3.4甲乙方对第三方的行为承担连带责任，但甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方费用及支付4.1甲乙方应按照书面协议的约定支付第三方费用。4.2甲乙方支付给第三方的费用，不应超过本合同约定的租金、押金及装修工程预算等。4.3甲乙方支付给第三方的费用，如需甲方审批，则应提前通知甲方并征得甲方同意。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷或争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，并遵守本合同的各项规定。第六条第三方退出及合同解除6.2甲乙方与第三方签订的书面协议，如有解除或终止条款，应按照约定办理。6.3第三方退出或合同解除后，甲乙方应确保合同的继续履行，不影响甲乙方的权益。第七条第三方信息保密7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给他人。7.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：装修工程预算表附件三：装修工程设计方案附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋交接单附件七：装修工程进度表附件八：装修工程验收单附件九：第三方服务协议附件十：宠物管理协议附件十一：房屋维修服务协议附件十二：水电费支付证明附件详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同本附件详细说明了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利和义务等内容。附件二：装修工程预算表本附件详细列出了装修工程的预算金额、项目列表、材料费用等。附件三：装修工程设计方案本附件详细展示了装修工程的设计方案，包括平面布局、效果图等。附件四：租金支付证明本附件用于证明承租方按照约定支付租金的证明文件。附件五：押金支付证明本附件用于证明承租方按照约定支付押金的证明文件。附件六：房屋交接单本附件记录了房屋交接时的状态，包括设施设备的情况、损坏情况等。附件七：装修工程进度表本附件详细列出了装修工程的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件八：装修工程验收单本附件用于记录装修工程验收的结果，包括验收人、验收时间、验收意见等。附件九：第三方服务协议本附件详细说明了第三方提供的服务内容、范围、期限及费用等。附件十：宠物管理协议本附件详细说明了关于宠物管理的相关规定，包括宠物种类、行为规范等。附件十一：房屋维修服务协议本附件详细说明了房屋维修的服务内容、范围、期限及费用等。附件十二：水电费支付证明本附件用于证明承租方按照约定支付水电费的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或设施。2.出租方未按照约定履行维修义务。3.承租方未按照约定支付租金或押金。4.承租方未按照约定使用房屋或设施。5.第三方未按照约定提供服务或存在服务质量问题。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方未按照约定履行义务的，对方有权提前解除合同。示例说明：如出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失，并支付违约金。具体损失和违约金的金额，根据合同约定和实际情况进行认定。全文完。二零二四年房屋租赁合同with装修工程标的1本合同目录一览第一条租赁房屋及装修工程概述1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的使用性质1.3装修工程标的及预算第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条装修工程费用及支付方式4.1装修工程费用金额4.2装修工程费用支付周期4.3装修工程费用支付账户第五条装修工程质量标准5.1装修材料质量5.2装修施工质量5.3装修工程验收标准第六条出租人义务6.1出租人提供的设施和设备6.2出租人对装修工程的管理和维护6.3出租人对租赁期间的安全保障第七条承租人义务7.1承租人对租赁房屋的使用和保管7.2承租人对装修工程的保护和维护7.3承租人对租赁期间的税费承担第八条违约责任8.1出租人违约行为及责任8.2承租人违约行为及责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋维修第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条附件13.1租赁房屋现状照片13.2装修工程设计方案13.3相关法律法规第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及装修工程概述1.1租赁房屋地址及面积本合同租赁房屋位于市区街道号，房屋结构为X平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.2租赁房屋的使用性质租赁房屋的使用性质为居住。承租人不得擅自改变房屋的使用性质，如需要改变，应提前向出租人申请并获得同意。1.3装修工程标的及预算装修工程标的本合同确定为对租赁房屋进行整体装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房装修等。装修工程预算为X元。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需要续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就续约事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月X元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户租金支付账户为银行分行账户，户名为X。第四条装修工程费用及支付方式4.1装修工程费用金额装修工程费用金额为X元。4.2装修工程费用支付周期装修工程费用支付周期为工程开始前一次性支付。4.3装修工程费用支付账户装修工程费用支付账户为银行分行账户，户名为X。第五条装修工程质量标准5.1装修材料质量装修材料应符合国家相关标准和规定，具备安全、环保、耐用等特点。5.2装修施工质量装修施工应严格按照设计方案进行，确保施工质量符合国家标准。5.3装修工程验收标准装修工程验收标准参照国家相关法律法规和行业标准进行。第六条出租人义务6.1出租人提供的设施和设备出租人应保证租赁房屋及附属设施设备的安全完整，确保房屋满足承租人的正常居住需求。6.2出租人对装修工程的管理和维护出租人应对装修工程进行日常管理和维护，确保装修工程的正常使用。6.3出租人对租赁期间的安全保障出租人应确保租赁期间的人身和财产安全，不得危及承租人和同住人的安全。第八条违约责任8.1出租人违约行为及责任出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。如未按约定提供租赁房屋或附属设施设备，导致承租人无法正常居住的，出租人应支付给承租人违约金X元。8.2承租人违约行为及责任承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。如未按约定支付租金或装修工程费用，承租人应支付给出租人违约金X元。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋保险承租人应自行办理租赁房屋及附属设施设备的保险，并将保险单副本交出租人留存。10.2宠物管理承租人如饲养宠物，应确保宠物不影响邻里和谐，不得扰民。10.3房屋维修（1）出租人负责维修租赁房屋及其主体结构、公共设施设备。（2）承租人负责维修因使用不当或自然磨损导致的房屋及附属设施设备。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件（1）租赁期满，承租人按约定退还租赁房屋。（2）双方协商一致解除合同。（3）承租人严重违反本合同的约定，出租人要求解除合同的。第十二条双方信息12.1出租人信息出租人名称：X地址：市区街道号联系方式：X12.2承租人信息承租人名称：X地址：市区街道号联系方式：X第十三条附件13.1租赁房屋现状照片13.2装修工程设计方案13.3相关法律法规第十四条签字盖章14.1出租人签字（此处留白，用于签字）14.2承租人签字（此处留白，用于签字）14.3合同盖章（此处留白，用于盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解委员会、法院等。第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲乙双方的协商不成或争议发生，需要第三方的参与来解决问题或提供服务。1.2第三方介入的界定（1）中介方提供租赁房屋信息、协调双方关系、协助办理相关手续等。（2）鉴定机构对装修工程质量进行鉴定。（3）调解委员会进行调解，协助解决双方争议。（4）法院审理诉讼案件，解决双方纠纷。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，应尝试通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向第三方提出介入请求。第三方在接到请求后，应按照其职责和程序进行介入。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方无法通过协商解决争议。（2）甲乙双方同意第三方介入。（3）第三方具备介入的资格和能力。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方的主要职责第三方在介入合同争议后，应公正、客观地审查事实，并根据相关法律法规和合同约定，提出解决方案或裁决。第三方还需监督解决方案的执行，确保甲乙双方的合法权益得到维护。3.2第三方的权利（1）查阅合同及相关资料。（2）听取甲乙双方的陈述和意见。（3）要求甲乙双方提供必要的证明材料。（4）作出裁决或提出解决方案。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。如双方无法达成一致，则按照实际情况分摊。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用支付方式如下：（1）甲乙双方根据第三方提出的费用预算协商支付。（2）甲乙双方按照实际发生的费用支付。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙双方承担的责任限制。第三方责任限额包括赔偿限额和承担责任的时间限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同标的金额、第三方介入的性质和复杂程度等因素确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的第三方责任限额承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入过程中，应保持中立地位，公正、客观地处理争议。第三方不应偏袒任何一方，也不应接受任何一方的贿赂或利益输送。6.2第三方与中介方的关系中介方在第三方介入过程中，应提供真实、准确的信息，并协助第三方进行调查和调解。中介方不应收取任何额外费用，除非与甲乙双方另有约定。6.3第三方与鉴定机构、调解委员会、法院等的关系第三方与鉴定机构、调解委员会、法院等应相互配合，共同解决争议。各方在介入过程中，应遵循法律法规和程序，确保争议得到公正、公平的处理。第七条第三方介入后的执行和监督7.1第三方介入后的执行第三方介入后，应根据其裁决或解决方案，监督甲乙双方执行。甲乙双方应按照第三方的决定履行合同义务，不得擅自变更或拒绝执行。7.2第三方介入后的监督第三方应对甲乙双方履行合同义务的情况进行监督，确保双方合法权益的实现。如发现甲乙双方有违反第三方裁决或解决方案的行为，第三方有权要求其改正或承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的变更和解除8.1第三方介入后的变更第三方介入后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并报送第三方备案。8.2第三方介入后的解除第三方介入后，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并报送第三方备案。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋现状照片附件2：装修工程设计方案附件3：相关法律法规附件4：装修工程预算表附件5：租金支付记录附件6：装修工程进度报告附件7：装修工程验收报告附件8：租赁房屋维修记录附件9：租赁房屋保险单副本附件10：第三方介入决定书附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。如未按约定提供租赁房屋或附属设施设备，导致承租人无法正常居住的，出租人应支付给承租人违约金X元。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应按照租金支付记录向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。如未按约定支付租金或装修工程费用，承租人应支付给出租人违约金X元。示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，承租人应按照租金支付记录向出租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的第三方责任限额承担赔偿责任。示例：如果第三方在介入过程中，因未能公正、客观地处理争议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的赔偿限额向甲乙双方承担赔偿责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同with装修工程标的2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条装修工程标的4.1装修工程内容4.2装修工程预算4.3装修工程时间表第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条装修工程质量及验收6.1装修工程质量标准6.2装修工程验收方式第七条维修责任7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1合同其他约定内容第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：房屋为层，南北朝向，采光良好，基础设施完善。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。第四条装修工程标的4.1装修工程内容：根据附件装修设计方案，对租赁房屋进行装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具购买等。4.2装修工程预算：装修工程总预算为元，具体项目预算见附件。4.3装修工程时间表：装修工程自租赁开始日期起日内完成。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)出租方应保证房屋符合国家相关的安全、卫生标准，确保房屋及附属设施的安全运行。2)出租方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的情况告知承租方，并协助承租方办理相关手续。3)出租方不得干涉承租方的正常使用、管理和处置房屋的权利。5.2承租方的权利和义务1)承租方应按约定支付租金，并按照合同约定使用、管理和维护房屋。2)承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。3)承租方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第六条装修工程质量及验收6.1装修工程质量标准：装修工程应符合国家相关标准和规范，以及附件中装修设计方案的要求。6.2装修工程验收方式：装修工程完成后，由双方共同进行验收，如存在质量问题，承租方有权要求出租方进行修复，直至达到约定的质量标准。第七条维修责任7.1出租方负责维修的项目1)房屋主体结构及配套设施的维修。2)水电设施的维修。3)公共部位的维修。7.2承租方负责维修的项目1)房屋内部设施的维修，包括但不限于家具、电器等。2)因承租方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏。第八条合同变更8.1合同变更条件1)租赁双方同意并签订书面变更协议。2)变更内容不违背法律法规和本合同的强制性规定。8.2合同变更程序1)租赁双方就变更事项达成一致，签订书面变更协议。2)变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件1)租赁双方协商一致解除合同。2)承租方未按约定支付租金，出租方给予催告后仍不支付的。3)出租方未按约定提供房屋，承租方给予催告后仍不提供的。4)因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序1)租赁双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2)出租方催告后承租方仍不支付租金的，出租方有权解除合同。3)出租方催告后仍不提供房屋的，承租方有权解除合同。4)因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任1)出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金的2倍。2)出租方未按约定维修房屋的，应承担维修费用。3)出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任1)承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的2倍。2)承租方未按约定使用、管理和维护房屋的，应承担相应的违约责任。3)承租方擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式1)租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2)如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的成立和生效14.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁开始日期起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、验收方等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行各自职责，确保合同的正常履行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后的合同修改1)如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2)第三方介入后的合同修改部分，应经甲乙方双方同意，并以书面形式附加在本合同后。16.2第三方履行合同义务1)第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议履行义务。2)第三方应确保其履行义务的过程不影响甲乙方及对方的合同履行。16.3第三方违约处理1)如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。2)如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1)甲乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。2)责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同履行风险等因素综合确定。17.2第三方责任限额的变更1)如甲乙方与第三方在合同履行过程中达成一致，需变更第三方责任限额的，应以书面形式附加在本合同后。2)变更后的责任限额经甲乙方双方签字盖章后生效。17.3第三方超过责任限额的责任1)如第三方超过责任限额造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。2)甲乙方有权就超出责任限额的部分向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定1)第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。2)第三方在履行合同义务过程中，不得侵害甲乙方及对方的合法权益。18.2第三方与甲乙方的沟通协作1)第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。2)甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。18.3第三方与甲乙方的纠纷解决1)如第三方与甲乙方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条合同的解除与终止19.1合同解除与终止的条件1)合同解除与终止