临时租用农田用于拍摄电影2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

临时租用农田用于拍摄电影2024年度合同本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁农田的面积和位置1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁农田的使用目的2.1拍摄电影的具体名称和内容2.2租赁农田仅用于拍摄电影，不得用于其他活动3.租赁农田的使用要求3.1使用农田的规则和限制3.2农田的保护和维护3.3使用农田期间的环境保护措施4.租赁农田的责任和义务4.1租赁方的责任4.2出租方的责任4.3双方共同承担的义务5.保险和赔偿5.1租赁方应购买适当的保险5.2租赁方因使用农田造成损失的赔偿责任6.变更和解除合同6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2无法协商解决的争议，应提交仲裁机构仲裁8.合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件9.保密条款9.1双方对合同内容和交易信息保密9.2违反保密条款的责任10.通知和送达10.1双方联系方式的告知10.2任何合同通知应通过书面形式发送至对方指定的联系方式11.法律适用和争议解决11.1合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式如第7条所述12.其他条款12.1双方约定的事项12.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.附件13.1农田租赁合同附件一：租赁农田地图13.2农田租赁合同附件二：租赁农田使用计划14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁农田的面积和位置租赁农田位于____省/市/县/镇/村，占地面积为____平方米。具体地块坐标如下：（此处列出具体的坐标信息）1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式如下：（1）租赁期开始前____个工作日，租赁方应向出租方支付租金的____%；（2）租赁期开始后，租赁方应按月向出租方支付租金的____%；（3）租赁期结束前____个工作日，租赁方应向出租方支付剩余租金。第二条租赁农田的使用目的2.1拍摄电影的具体名称和内容租赁方计划于2024年度在租赁农田拍摄电影，电影名称为《____》，拍摄内容简介如下：（此处简要描述电影拍摄内容）2.2租赁农田仅用于拍摄电影，不得用于其他活动。第三条租赁农田的使用要求3.1使用农田的规则和限制（1）不得改变农田的现状和结构；（2）不得损害农田及周边环境；（3）不得影响农田的正常农业生产；（4）其他双方约定的规则和限制。3.2农田的保护和维护租赁方应负责农田的保护和维护，确保农田在租赁期结束时能够恢复到租赁前的状态。3.3使用农田期间的环境保护措施租赁方在使用农田期间，应采取措施保护环境，防止污染和生态破坏，具体措施如下：（1）妥善处理拍摄过程中产生的废弃物；（2）合理使用农药、化肥等农业用品；（3）其他双方约定的环境保护措施。第四条租赁农田的责任和义务4.1租赁方的责任（1）按时支付租金；（2）遵守农田使用规则和限制；（3）负责农田的保护和维护；（4）按照约定使用农田，并承担因使用农田造成损失的赔偿责任。4.2出租方的责任（1）提供符合约定条件的租赁农田；（2）协助租赁方办理相关手续；（3）履行合同约定的其他义务。4.3双方共同承担的义务（1）遵守国家法律法规；（2）履行合同约定的其他义务；第五条保险和赔偿5.1租赁方应购买适当的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。5.2租赁方因使用农田造成损失的赔偿责任租赁方在使用农田期间，如因过错导致农田及配套设施损坏或损失，应按实际损失金额赔偿给出租方。第六条变更和解除合同6.1合同变更的条件和程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更内容应符合国家法律法规和双方的合法权益。6.2合同解除的条件和程序合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除合同的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁期未满，但租赁方因特殊情况需提前解除合同的，应提前____个工作日书面通知对方；（3）租赁期已满，双方未续约的，合同自然解除。第八条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同的续约条件合同期满前，双方如需续约，应提前____个工作日书面通知对方，并按本合同约定的条款签订新的租赁合同。第十条保密条款9.1双方对合同内容和交易信息保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知和送达10.1双方联系方式的告知双方应告知对方的联系人、联系方式，如有变更，应及时通知对方。10.2任何合同通知应通过书面形式发送至对方指定的联系方式。第十二条法律适用和争议解决11.1合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如第八条所述。第十三条其他条款12.1双方约定的事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2合同未尽事宜，双方应按照公平原则和诚实信用原则协商处理。第十四条签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章13.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同的履行，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由等。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规和本合同的约定，且不损害对方的合法权益。2.3甲乙方在引入第三方介入前，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议约定，提供相应的服务，并承担约定的责任。3.2第三方如因过错导致甲乙方损害的，应依法承担赔偿责任。3.3第三方介入的事项如需甲乙方同意，甲乙方应在合理时间内予以答复。甲乙方未答复的，视为不同意第三方介入。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的服务协议。4.2甲乙方如因第三方介入而遭受损失的，有权要求第三方依法承担责任。4.3甲乙方不得利用第三方介入之事损害对方合法权益，否则应承担相应法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事项如涉及责任限额的，甲乙方应在服务协议中与第三方明确约定责任限额。5.2甲乙方与第三方签订的服务协议中未明确责任限额的，甲乙方应与第三方协商确定，并通知对方。5.3甲乙方与第三方协商确定的责任限额不得违反法律法规和本合同的约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的服务协议如需变更或解除，应遵循双方协商一致的原则。6.2甲乙方与第三方签订的服务协议变更或解除的，应书面通知对方，并说明变更或解除的理由和影响。6.3甲乙方与第三方签订的服务协议变更或解除不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反服务协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。7.2甲乙方如违反本合同的约定，导致第三方损害的，应承担违约责任。7.3甲乙方如利用第三方介入之事损害对方合法权益，应承担相应法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方签订的服务协议如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同如因第三方介入而发生争议，按照本合同的争议解决方式解决。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商处理。9.2本合同的修改和补充，应经甲乙方和第三方共同签署。第十条签字盖章10.1甲乙双方签字盖章10.2第三方签字盖章10.3签字盖章日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁农田地图1.1地图应详细标注租赁农田的位置、边界、面积等信息。1.2地图应为官方认可的图纸或电子版地图，并具有法律效力。1.3地图需经双方确认无误后，作为合同附件正式生效。附件二：租赁农田使用计划2.1使用计划应详细描述拍摄电影的具体名称、拍摄时间、拍摄内容等信息。2.2使用计划应考虑到农田的保护和农业生产，避免对农田造成长期损害。2.3使用计划需经双方确认无误后，作为合同附件正式生效。附件三：保险单据3.1租赁方应提供相应的保险单据，证明已购买适当的保险，如财产保险、公共责任保险等。3.2保险单据应包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。3.3保险单据需经双方确认无误后，作为合同附件正式生效。附件四：维修服务协议4.1如租赁期间需要维修服务，租赁方应提供与维修服务提供商签订的协议。4.2维修服务协议应详细描述维修服务的范围、时间、费用等信息。4.3维修服务协议需经双方确认无误后，作为合同附件正式生效。附件五：环境保护措施说明5.1租赁方应提供环境保护措施的详细说明，包括废弃物处理、农药化肥使用等。5.2环境保护措施说明应符合国家环保法律法规的要求。5.3环境保护措施说明需经双方确认无误后，作为合同附件正式生效。说明二：违约行为及责任认定：2.1租赁方未按时支付租金的，应按照迟延履行承担违约责任。示例：租赁方延迟支付租金超过____个工作日，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为延迟支付金额的____%。2.2租赁方未按照约定使用租赁农田的，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方使用农田进行非约定活动，导致农田损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。2.3出租方未提供符合约定条件的租赁农田的，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能提供约定面积的农田，导致租赁方无法正常拍摄，出租方应承担相应的赔偿责任。2.4第三方未按照服务协议提供服务，应承担违约责任。示例：第三方未能在约定时