扩大租赁面积补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

扩大租赁面积补充协议本合同目录一览1.协议背景与目的2.租赁面积的扩大3.扩大面积的租赁期限4.租金调整5.租金支付方式6.租赁用途7.双方的权利与义务8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效与终止11.合同的修改与补充12.保密条款13.法律适用与争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.2甲方作为出租方，拥有并有权出租该租赁物业。1.3乙方作为承租方，愿意租赁并使用甲方提供的扩大面积，按照本协议约定的条款支付租金并履行相关义务。2.租赁面积的扩大2.1甲方同意将租赁物业的扩大面积【具体面积】平方米出租给乙方使用。2.2乙方同意按照本协议约定的条款和条件租赁扩大面积。2.3租赁面积的具体位置和界址，详见附件【附件1：租赁面积分布图】。3.扩大面积的租赁期限3.1本协议的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租赁期限内，乙方有权使用扩大面积，并按照本协议约定支付租金。3.3除非本协议另有约定，租赁期满后，乙方可选择续租，具体条款双方另行商定。4.租金调整4.1乙方向甲方支付的租金，按照双方约定的租金标准计算，租金标准详见附件【附件2：租金标准】。4.2租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的【具体日期】。4.3租金支付方式为【银行转账/现金支付】等，具体支付方式由双方协商确定。5.租金支付方式5.1乙方应在每月租金支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。5.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，以备查验。5.3甲方收到租金后，应出具收款凭证，确认租金已收到。6.租赁用途6.1乙方同意按照【合法用途】使用扩大面积，并遵守相关法律法规。6.2乙方不得将租赁物业用于违法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。6.3乙方使用租赁物业时，应确保租赁物业的安全和完好，并承担因使用不当导致的一切责任和损失。7.双方的权利与义务7.1甲方有权按照本协议约定，收取乙方支付的租金。7.2甲方应保证租赁物业的安全和完好，并负责租赁物业的日常维护和管理。7.3乙方有权按照本协议约定，使用扩大面积，并按照约定支付租金。7.4乙方应合理使用租赁物业，并按照约定用途使用扩大面积。7.5双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁物业或者扩大面积的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的【具体比例】%。8.3乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的【具体比例】%。9.争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。10.2在租赁期限内，除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。10.3租赁期限届满，本协议自动终止。11.合同的修改与补充11.1本协议的修改或者补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改或者补充的协议，与本协议具有同等法律效力。12.保密条款12.1双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或者履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。14.其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或者盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本协议所称第三方，是指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修service提供商、保险公司等。16.第三方介入的程序与要求16.1如本协议的履行需要第三方介入，甲方和乙方应共同协商选定第三方。16.3甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利和义务。17.第三方责任17.1第三方应按照约定的服务内容和标准，履行其在合同中的义务。17.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，并确保其服务不会对甲方和乙方造成损失。17.3第三方如因履行服务合同导致甲方和乙方产生损失，由甲方和乙方根据合同约定向第三方追偿。18.第三方介入的额外条款18.1如本协议的履行需要第三方介入，甲方和乙方应在协议中明确第三方的责任范围和限额。18.2甲方和乙方应就第三方介入的事项签订补充协议，以明确第三方的权利、义务和责任。18.3补充协议应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本协议的履行和效力。19.2甲方和乙方如因履行本协议产生纠纷，第三方并非本协议的当事人，不得向甲方和乙方主张权益。19.3第三方如因提供服务导致甲方和乙方产生纠纷，由甲方和乙方协商解决，第三方承担责任。20.第三方责任限额20.1甲方和乙方应与第三方约定责任限额，以减轻甲乙方的风险。20.2责任限额可按照第三方服务合同的金额、百分比或者其他方式确定。20.3甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，并确保其合理性和可执行性。21.第三方介入的变更21.1如甲方和乙方需变更第三方，应提前【具体时间】通知对方，并重新协商签订补充协议。21.2甲方和乙方变更第三方时，应确保新第三方符合本协议的要求和标准。22.第三方介入的终止22.1第三方完成其在合同中的义务后，其介入本协议的行为终止。22.2第三方如提前终止其服务，应与甲方和乙方协商解决，并按照约定承担责任。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应对其在履行服务合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。23.2保密期限自第三方介入之日起算，至本协议终止或者履行完毕之日止。24.第三方介入的争议解决24.1如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决。24.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁面积分布图详细描述租赁物业的扩大面积的具体位置和界址。附件2：租金标准详细列出租金的计算方式、支付周期、支付方式等。附件3：第三方服务合同样本附件4：第三方资质证明文件附件5：保密协议用于明确第三方对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密义务。附件6：责任限额协议用于明确第三方的责任范围和限额，以减轻甲乙方的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业或者扩大面积的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的5%。示例：如甲方未能在约定时间内提供扩大面积，则需向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的5%。示例：如乙方未能在约定时间内支付租金，则需向甲方支付违约金。3.甲方未按照约定保证租赁物业的安全和完好，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。示例：如因甲方未能及时维修租赁物业，导致乙方使用过程中发生意外，甲方需承担赔偿责任。4.乙方未按照约定合理使用租赁物业，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例：如乙方在使用租赁物业