提前解除房屋租赁合同的条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前解除房屋租赁合同的条件本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2租赁房屋1.3提前解除合同2.租赁合同的基本情况2.1租赁期限2.2租金支付2.3租赁物的使用与维护3.提前解除合同的条件3.1甲方（出租方）提前解除合同的条件3.1.1租赁期限未满，甲方提前解除合同的的情形3.1.2租赁期限已满，甲方提前解除合同的情形3.2乙方（承租方）提前解除合同的条件3.2.1租赁期限未满，乙方提前解除合同的情形3.2.2租赁期限已满，乙方提前解除合同的情形4.提前解除合同的通知期限4.1甲方提前解除合同的通知期限4.2乙方提前解除合同的通知期限5.提前解除合同的违约金5.1甲方提前解除合同的违约金5.2乙方提前解除合同的违约金6.提前解除合同的赔偿责任6.1甲方提前解除合同的赔偿责任6.2乙方提前解除合同的赔偿责任7.合同的终止与解除7.1合同终止的情形7.2合同解除的情形8.合同解除后的善后处理8.1租赁房屋的返还8.2押金的退还8.3乙方应支付的违约金及赔偿金9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的范围9.3保密责任的期限10.争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.其他约定12.1甲方应提供的物业服务12.2乙方应遵守的法律法规12.3双方的其他权利义务13.附件13.1租赁房屋的房产证复印件13.2租赁房屋的图片资料13.3其他与合同有关的附件14.合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。1.2租赁房屋租赁房屋地址：【租赁房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】。1.3提前解除合同提前解除合同：双方在租赁期限内，经协商一致或依法规定，提前终止租赁关系的合同行为。第二条租赁合同的基本情况2.1租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租金支付乙方按照双方约定的租金支付方式和时间，每月支付租金【租金金额】元。2.3租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的物业服务要求，维护租赁物的完好。第三条提前解除合同的条件3.1甲方（出租方）提前解除合同的条件3.1.1租赁期限未满，甲方提前解除合同的情形甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天通知乙方。甲方应按照提前解除合同的通知期限，向乙方支付违约金【违约金金额】元。3.1.2租赁期限已满，甲方提前解除合同的情形租赁期限已满，甲方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天通知乙方。甲方应按照提前解除合同的通知期限，向乙方支付违约金【违约金金额】元。3.2乙方（承租方）提前解除合同的条件3.2.1租赁期限未满，乙方提前解除合同的情形乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天通知甲方。乙方应按照提前解除合同的通知期限，向甲方支付违约金【违约金金额】元。3.2.2租赁期限已满，乙方提前解除合同的情形租赁期限已满，乙方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】天通知甲方。乙方应按照提前解除合同的通知期限，向甲方支付违约金【违约金金额】元。第四条提前解除合同的通知期限4.1甲方提前解除合同的通知期限甲方提前解除合同时，应提前【提前通知期限】天书面通知乙方。4.2乙方提前解除合同的通知期限乙方提前解除合同时，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方。第五条提前解除合同的违约金5.1甲方提前解除合同的违约金甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。5.2乙方提前解除合同的违约金乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。第六条提前解除合同的赔偿责任6.1甲方提前解除合同的赔偿责任甲方提前解除合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方提前解除合同的赔偿责任乙方提前解除合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的终止与解除7.1合同终止的情形合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、依法解除等。7.2合同解除的情形合同解除的情形包括：甲方提前解除、乙方提前解除、双方协商解除等。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁房屋的返还、押金的退还、违约金及赔偿金的支付等。第八条合同的履行、变更与解除8.1合同的履行双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。甲方应保证租赁房屋的安全、合法使用，乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。8.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得违反法律法规、政策规定及本合同的约定。8.3合同的解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除不得违反法律法规、政策规定及本合同的约定。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、经营信息等方面未公开的信息。9.2保密信息的范围保密信息范围包括：客户资料、业务计划、财务数据、技术资料、商业策略等。9.3保密责任的期限保密责任期限自合同终止之日起计算，为期【保密期限】年。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除条件合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条其他约定12.1甲方应提供的物业服务甲方应按照物业服务合同的约定，提供物业管理服务。12.2乙方应遵守的法律法规乙方应遵守国家法律法规，合法使用租赁房屋。12.3双方的其他权利义务双方在其他事项上的权利义务，按照本合同的约定及法律法规、政策规定执行。第十三条附件13.1租赁房屋的房产证复印件13.2租赁房屋的图片资料13.3其他与合同有关的附件第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方责任第三方对租赁房屋、租金支付、合同履行等事项不承担直接责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁房屋的推介、租金的调节、合同的签订等。2.2担保方介入担保方作为第三方介入，为乙方提供担保，确保乙方按约履行合同义务。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，为租赁房屋及乙方财产提供保险保障。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行协调职责过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费用的【限额金额】。3.2担保方责任限额担保方在履行担保职责过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过担保费用的【限额金额】。3.3保险公司责任限额保险公司按照保险合同的约定，承担赔偿责任。保险公司赔偿金额不得超过保险合同约定的赔偿限额。第四条第三方权利与义务4.1中介方权利与义务中介方有权收取中介服务费用，并按照约定履行协调职责。中介方应保证信息的真实、准确、完整，但不对租赁房屋的质量、安全等承担责任。4.2担保方权利与义务担保方有权收取担保费用，并按照约定履行担保职责。担保方应保证担保的真实、有效，但不对乙方租赁行为的合法性、合规性等承担责任。4.3保险公司权利与义务保险公司按照保险合同的约定，承担保险责任。保险公司应按照合同约定，及时履行赔偿义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于中介服务合同或担保合同，第三方应履行约定的服务或担保职责，甲方应支付约定的服务或担保费用。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于中介服务合同或保险合同，第三方应履行约定的服务或保险职责，乙方应支付约定的服务或保险费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更合同内容的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议主体第三方介入后，如发生争议的，争议主体为甲乙双方及第三方。第八条第三方介入后的违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同及第三方协议的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方违反本合同及第三方协议的，应承担相应的违约责任。8.3第三方违约第三方违反第三方协议的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的赔偿责任9.1甲方赔偿责任甲方因违约或过失导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方赔偿责任乙方因违约或过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3第三方赔偿责任第三方因违约或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止情形本合同终止情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、依法解除等。10.2第三方终止第三方协议第三方在合同终止后，有权终止第三方协议。第十一条第三方介入后的合同效力11.1合同效力本合同及第三方协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋的房产证复印件说明：本附件为租赁房屋的房产证复印件，用于证明甲方对租赁房屋的所有权。2.附件二：租赁房屋的图片资料说明：本附件为租赁房屋的图片资料，用于直观展示房屋的实际情况。3.附件三：租赁合同的补充协议说明：本附件为租赁合同的补充协议，用于明确租赁合同中未涉及的事项。4.附件四：中介服务合同说明：本附件为中介服务合同，用于规范中介方在本合同中的权利和义务。5.附件五：担保合同说明：本附件为担保合同，用于规范担保方在本合同中的权利和义务。6.附件六：保险合同说明：本附件为保险合同，用于明确保险公司在本合同中的保险责任和义务。7.附件七：第三方评估报告说明：本附件为第三方评估报告，用于评估租赁房屋的市场价值及租赁条件。8.附件八：物业服务合同说明：本附件为物业服务合同，用于规范甲方在物业服务方面的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延交付租赁房屋违约责任：甲方应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。2.甲方未按约定提供物业服务违约责任：甲方应支付未提供物业服务的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。3.乙方迟延支付租金违约责任：乙方应支付迟延支付租金的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。4.乙方未按约定使用租赁房屋违约责任：乙方应支付未按约定使用租赁房屋的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。5.中介方未按约定履行协调职责违约责任：中介方应支付未履行协调职责的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。6.担保方未按约定履行担保职责违约责任：担保方应支付未履行担保职责的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。7.保险公司未按约定履行赔偿义务违约责任：保险公司应支付未履行赔偿义务的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。8.甲方提前解除合同违约责任：甲方应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。9.乙方提前解除合同违约责任：乙方应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。10.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应支付未提供服务的违约金，违约金计算方式为【计算公式】。全文完。提前解除房屋租赁合同的条件1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1租赁房屋1.2提前解除合同1.3甲方（出租人）1.4乙方（承租人）2.租赁合同的基本情况2.1租赁合同编号2.2租赁期限2.3租赁房屋地址及面积3.提前解除合同的条件3.1乙方提出提前解除合同的请求3.2提前解除合同的通知期限3.3提前解除合同的申请流程4.提前解除合同的相关规定4.1乙方提前解除合同的原因4.2甲方提前解除合同的原因4.3双方提前解除合同的协商一致5.提前解除合同的违约责任5.1乙方违约提前解除合同的责任5.2甲方违约提前解除合同的责任6.提前解除合同的赔偿事项6.1乙方因提前解除合同所需支付的赔偿金额6.2甲方因提前解除合同所需支付的赔偿金额7.提前解除合同的交接事宜7.1房屋及附属设施的检查和交接7.2乙方搬离租赁房屋的时间和要求7.3甲方退还乙方押金及支付违约金的时间和方式8.提前解除合同后的房屋维护与保养8.1甲方对租赁房屋的维护与保养责任8.2乙方对租赁房屋的合理使用要求9.提前解除合同对租赁合同其他条款的影响9.1对租金支付条款的影响9.2对维修责任条款的影响9.3对保险责任条款的影响10.提前解除合同的书面协议10.1提前解除合同协议书的格式和要求10.2双方签字盖章的有效性11.法律适用与争议解决11.1合同解除事宜适用的法律法规11.2合同解除纠纷的解决方式12.保密条款12.1双方对合同解除事宜的保密义务12.2保密信息的范围和期限13.其他条款13.1房屋租赁合同的变更13.2房屋租赁合同的终止14.合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于【具体地址】的住宅房屋，包括但不限于室内装修、家具、家电等附属设施。1.2提前解除合同：指在租赁期限内，乙方或甲方提前终止履行租赁合同的行为。1.3甲方（出租人）：指【甲方姓名/名称】，房屋的所有人或合法使用权人。1.4乙方（承租人）：指【乙方姓名/名称】，租赁房屋的承租人。2.租赁合同的基本情况2.2租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.3租赁房屋地址及面积：位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】。3.提前解除合同的条件3.1乙方提出提前解除合同的请求：乙方应向甲方提出书面形式的提前解除合同请求，并在租赁合同约定的通知期限内通知甲方。3.2提前解除合同的通知期限：乙方应至少在租赁期限终止前【通知天数】天向甲方提出书面形式的提前解除合同请求。3.3提前解除合同的申请流程：乙方提出提前解除合同请求后，甲方应在收到请求后的【答复天数】天内回复乙方，确认解除合同的事宜。4.提前解除合同的相关规定4.1乙方提前解除合同的原因：乙方提前解除合同的原因包括但不限于家庭原因、工作调动、政策变动等。4.2甲方提前解除合同的原因：甲方提前解除合同的原因包括但不限于房屋出售、房屋自用等。4.3双方提前解除合同的协商一致：双方可以通过协商一致的方式提前解除合同，并达成书面协议。5.提前解除合同的违约责任5.1乙方违约提前解除合同的责任：乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为【金额】。5.2甲方违约提前解除合同的责任：甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为【金额】。6.提前解除合同的赔偿事项6.1乙方因提前解除合同所需支付的赔偿金额：如乙方因提前解除合同给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为【金额】。6.2甲方因提前解除合同所需支付的赔偿金额：如甲方因提前解除合同给乙方造成损失的，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为【金额】。7.提前解除合同的交接事宜7.1房屋及附属设施的检查和交接：乙方应在提前解除合同后【时间】内将租赁房屋及附属设施交还给甲方，双方进行现场检查和交接。7.2乙方搬离租赁房屋的时间和要求：乙方应按照甲方的要求，在提前解除合同后【时间】内搬离租赁房屋。7.3甲方退还乙方押金及支付违约金的时间和方式：甲方应在乙方搬离租赁房屋后【时间】内退还乙方押金，并支付违约金。8.提前解除合同后的房屋维护与保养8.1甲方对租赁房屋的维护与保养责任：甲方应在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。8.2乙方对租赁房屋的合理使用要求：乙方应按照租赁合同约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和附属设施。9.提前解除合同对租赁合同其他条款的影响9.1对租金支付条款的影响：提前解除合同后，乙方不再支付租赁期限终止后的租金。9.2对维修责任条款的影响：提前解除合同后，甲方不再承担合同约定的维修责任。9.3对保险责任条款的影响：提前解除合同后，双方不再享有保险责任条款约定的保险保障。10.提前解除合同的书面协议10.1提前解除合同协议书的格式和要求：提前解除合同协议书应包含双方的基本信息、解除合同的原因、解除合同的日期、违约金的支付等内容，协议书应采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.2双方签字盖章的有效性：双方签字或盖章的提前解除合同协议书自签字或盖章之日起生效。11.法律适用与争议解决11.1合同解除事宜适用的法律法规：本合同的解除事宜适用中华人民共和国相关法律法规。11.2合同解除纠纷的解决方式：如双方在合同解除过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1双方对合同解除事宜的保密义务：双方应对合同解除事宜的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同解除的原因、违约金数额等，保密期限自合同解除之日起计算，期限为【保密期限】。13.其他条款13.1房屋租赁合同的变更：如租赁合同的变更涉及提前解除合同的事宜，应以书面形式签订变更协议，并由双方签字或盖章。13.2房屋租赁合同的终止：本合同的终止不影响双方在合同解除后履行合同约定的权利和义务。14.合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改程序：如合同的修改涉及提前解除合同的事宜，应以书面形式签订修改协议，并由双方签字或盖章。14.3合同的解除条件及程序：提前解除合同的条件和程序按照本合同第3条和第7条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方外，涉及到合同履行、协调、监督等环节的第三方主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入后，应严格按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方的职责与权益：中介方在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，提供租赁信息，协助双方签订合同等。中介方有权收取中介费，具体费用及支付方式详见合同附件一。16.2维修服务方的职责与权益：维修服务方负责租赁房屋及附属设施的维护与保养工作。维修服务方应按照甲方的要求，及时响应维修请求，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。维修服务方的维修费用按照合同附件二的规定计算。16.3保险公司的职责与权益：保险公司负责为租赁房屋及附属设施提供保险保障。保险公司应按照合同约定，承担保险责任，并在发生保险事故时，按照保险条款进行赔偿。保险费用按照合同附件三的规定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。第三方责任限额根据合同的具体情况，在合同附件四中予以明确。17.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，发生特殊情况，需要调整第三方责任限额的，双方应协商一致，并在合同附件四中进行修改。18.第三方介入与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方的权利义务：甲方与乙方作为合同主体，应严格按照合同约定履行各自的权利义务。如因第三方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方与乙方有权向第三方追偿。18.2甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间的合同关系，应严格按照合同约定及法律法规规定履行。如第三方未能履行其职责，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.3乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间的合同关系，应严格按照合同约定及法律法规规定履行。如第三方未能履行其职责，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入后的合同履行与监督19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方及第三方应共同签署一份书面协议，明确各方的权利义务及责任限额。各方应严格按照协议约定履行合同。19.2第三方介入后的合同监督：甲方、乙方均有权对第三方履行合同的情况进行监督。如发现第三方未能履行其职责，甲方、乙方均有权要求第三方及时改正。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1第三方介入后的合同变更：如合同履行过程中，需要变更第三方介入的事宜，甲方、乙方及第三方应协商一致，并签署书面协议。20.2第三方介入后的合同解除：如合同履行过程中，出现合同解除的情形，甲方、乙方及第三方应协商一致，并签署书面协议。解除协议自签署之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式：如合同履行过程中，发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入后的争议解决时效：如发生争议，各方应自知道或应当知道争议发生之日起【时效期限】内提出解决争议的请求。超过时效期限的，各方均丧失要求解决争议的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务费支付标准及方式本附件详细说明了中介服务的费用标准、支付方式及支付时间。中介费用包括但不限于房屋租赁信息提供、双方协商、合同签订等服务的费用。附件二：维修服务费用计算方式本附件详细列出了维修服务费用的计算方式，包括维修项目的费用标准、维修材料的费用等。附件三：保险费用支付标准及保险条款本附件详细说明了保险费用的支付标准，以及保险条款的内容，包括保险的覆盖范围、赔偿限额等。附件四：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括中介方、维修服务方、保险公司等在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方违约行为及责任认定中介方未能按照约定提供租赁信息、协调双方关系、协助签订合同等，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。例如，中介方未提供真实有效的租赁信息，导致乙方租赁到不符合约定的房屋，乙方有权要求中介方赔偿损失。2.维修服务方违约行为及责任认定维修服务方未能按照约定及时响应维修请求、确保房屋及附属设施的安全与正常使用，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求维修服务方承担违约责任。例如，维修服务方对甲方提出的维修请求置之不理，导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权要求维修服务方赔偿损失。3.保险公司违约行为及责任认定保险公司未能按照约定承担保险责任，或在发生保险事故时，未能按照保险条款进行赔偿，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求保险公司承担违约责任。例如，保险公司拒绝承担保险责任，导致乙方无法获得赔偿，乙方有权要求保险公司赔偿损失。4.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照约定履行出租人的义务，如未能提供符合约定的房屋、未能履行维修责任等，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方未能提供符合约定的房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照约定履行承租人的义务，如未能支付租金、未能合理使用房屋等，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，乙方未能按照约定支付租金，导致甲方损失收入，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。提前解除房屋租赁合同的条件2本合同目录一览1.第一条提前解除合同的条件1.1.第一项解除合同的条件1.2.第二项解除合同的条件1.3.第三项解除合同的条件2.第二条提前解除合同的程序2.1.第一项申请解除合同的程序2.2.第二项审核解除合同的程序2.3.第三项解除合同的生效程序3.第三条提前解除合同的通知3.1.第一项发出解除合同通知的方式3.2.第二项解除合同通知的期限3.3.第三项解除合同通知的内容4.第四条提前解除合同的后果4.1.第一项解除合同后的权益处理4.2.第二项提前解除合同的违约责任4.3.第三项解除合同后的费用结算5.第五条提前解除合同的争议解决5.1.第一项争议解决的途径5.2.第二项争议解决的时间限制5.3.第三项争议解决的证据和资料6.第六条提前解除合同的违约金6.1.第一项违约金的计算方式6.2.第二项违约金的支付时间6.3.第三项违约金的支付方式7.第七条提前解除合同的权益保障7.1.第一项解除合同前的权益保障7.2.第二项解除合同后的权益保障7.3.第三项权益保障的实施和监督8.第八条提前解除合同的双方义务8.1.第一项出租方的义务8.2.第二项承租方的义务8.3.第三项双方的共同义务9.第九条提前解除合同的第三方权益9.1.第一项第三方权益的处理方式9.2.第二项第三方权益的保护措施9.3.第三项第三方权益的协调和解决10.第十条提前解除合同的不可抗力10.1.第一项不可抗力的定义和范围10.2.第二项不可抗力对合同解除的影响10.3.第三项不可抗力后果的处理方式11.第十一条提前解除合同的附件11.1.第一项附件的内容和形式11.2.第二项附件的生效和变更11.3.第三项附件的保管和归还12.第十二条提前解除合同的补充条款12.1.第一项补充条款的内容和形式12.2.第二项补充条款的生效和变更12.3.第三项补充条款的保管和查阅13.第十三条提前解除合同的修订13.1.第一项合同修订的条件和程序13.2.第二项合同修订的内容和形式13.3.第三项合同修订的生效和公告14.第十四条提前解除合同的终止14.1.第一项合同终止的条件和程序14.2.第二项合同终止后的权益处理14.3.第三项合同终止的备案和公告第一部分：合同如下：1.第一条提前解除合同的条件1.1.第一项解除合同的条件1.1.1.出租方或承租方因重大违约行为要求解除合同。1.1.2.出租方或承租方因丧失履约能力要求解除合同。1.1.3.出租方或承租方因法律、政策变化要求解除合同。1.2.第二项解除合同的条件1.2.1.出租方或承租方因不可抗力因素要求解除合同。1.2.2.出租方或承租方因意外事故要求解除合同。1.2.3.出租方或承租方因其他合理原因要求解除合同。2.第二条提前解除合同的程序2.1.第一项申请解除合同的程序2.1.1.出租方或承租方拟解除合同时，应向对方提出书面解除合同申请。2.1.2.对方接到解除合同申请后，应在约定的时间内回复意见。2.1.3.双方就解除合同事宜达成一致后，签订解除合同协议。2.2.第二项审核解除合同的程序2.2.1.对方接到解除合同申请后，应在约定的时间内对申请进行审核。2.2.2.审核内容包括申请解除合同的理由、条件是否符合合同约定等。2.2.3.审核结束后，对方应书面通知出租方或承租方审核结果。2.3.第三项解除合同的生效程序2.3.1.双方签订解除合同协议后，合同即告解除。2.3.2.合同解除后，双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。2.3.3.合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.第三条提前解除合同的通知3.1.第一项发出解除合同通知的方式3.1.1.出租方或承租方应书面通知对方解除合同。3.1.2.书面通知应通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式发送。3.1.3.书面通知发出后，双方均应履行解除合同的相关手续。3.2.第二项解除合同通知的期限3.2.1.出租方或承租方要求解除合同时，应提前通知对方。3.2.2.提前通知的期限由双方在合同中约定，但不得少于合同解除条件发生后的合理期限。3.2.3.通知期限自合同解除条件发生之日起计算。3.3.第三项解除合同通知的内容3.3.1.书面通知应包括解除合同的理由、条件、期限等。8.第八条提前解除合同的双方义务8.1.第一项出租方的义务8.1.1.出租方在合同解除前应保证房屋及附属设施的完好。8.1.2.出租方在合同解除前应协助承租方办理合同解除手续。8.1.3.出租方在合同解除后应按照约定退还押金及剩余租金。8.2.第二项承租方的义务8.2.1.承租方在合同解除前应按照约定支付租金。8.2.2.承租方在合同解除前应按照约定合理使用房屋及附属设施。8.2.3.承租方在合同解除后应按照约定迁出房屋。8.3.第三项双方的共同义务8.3.1.双方应遵守合同约定，履行合同解除后的相关手续。8.3.2.双方应在合同解除后及时处理与房屋租赁有关的债权债务。8.3.3.双方应互相配合，确保合同解除后的权益得到妥善处理。9.第九条提前解除合同的第三方权益9.1.第一项第三方权益的处理方式9.1.1.如合同解除涉及第三方权益，双方应与第三方协商解决。9.1.2.第三方权益的处理应符合相关法律法规的规定。9.1.3.双方应协助第三方办理与合同解除有关的权益处理手续。9.2.第二项第三方权益的保护措施9.2.1.双方应确保第三方权益在合同解除过程中不受损害。9.2.2.双方应采取措施保护第三方权益的合法性和有效性。9.2.3.如因合同解除导致第三方权益受损，双方应承担相应责任。9.3.第三项第三方权益的协调和解决9.3.1.双方应积极与第三方沟通协调，确保合同解除的顺利进行。9.3.2.如合同解除过程中出现争议，双方应协商解决。9.3.3.双方应按照约定承担因第三方权益引起的争议解决费用。10.第十条提前解除合同的不可抗力10.1.第一项不可抗力的定义和范围10.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.1.3.双方应按照合同约定处理因不可抗力导致的合同解除事宜。10.2.第二项不可抗力对合同解除的影响10.2.1.如因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。10.2.2.双方应协商确定因不可抗力导致的合同解除后的权益处理方式。10.2.3.不可抗力情况下，双方应互相理解，积极采取措施减轻损失。10.3.第三项不可抗力后果的处理方式10.3.1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。10.3.2.双方应提供相关证明文件，证实不可抗力事件的发生及影响。10.3.3.双方应按照合同约定和法律规定处理不可抗力后果。11.第十一条提前解除合同的附件11.1.第一项附件的内容和形式11.1.1.附件包括但不限于房屋附属设施清单、钥匙交接记录等。11.1.2.附件应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。11.1.3.附件与合同具有同等法律效力。11.2.第二项附件的生效和变更11.2.1.附件自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2.附件的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.3.变更后的附件与原附件具有同等法律效力。11.3.第三项附件的保管和归还11.3.1.双方应妥善保管附件，避免丢失或损坏。11.3.2.第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与房屋租赁合同具有利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、债权人、债务人、共有权人、利害关系人等。1.3.第三方介入的情形包括但不限于中介服务、担保融资、产权交易、纠纷调解等。2.第三方介入的程序和条件2.1.第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面介入协议。2.2.第三方介入的条件包括但不限于甲乙方请求、合同约定、法律规定等。2.3.第三方介入程序应包括申请、审核、协商、签订协议等步骤。3.第三方介入后的义务和责任3.1.第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务和责任。3.2.第三方应协助甲乙方处理与房屋租赁合同有关的债权债务。3.3.第三方应对介入协议的履行情况承担相应的法律责任。4.第三方介入的权益处理4.1.第三方介入的权益包括但不限于合同权益、财产权益、知情权益等。4.2.甲乙方应尊重和保护第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.3.第三方权益的处理应符合相关法律法规的规定。5.第三方介入的争议解决5.1.如因第三方介入产生争议，甲乙方应协商解决。5.2.如协商不成，甲乙方可依照介入协议约定的争议解决方式处理。5.3.如介入协议未约定争议解决方式，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的费用和赔偿6.1.第三方介入所产生的费用由甲乙方按约定承担。6.