房屋指标转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋指标转让合同范本通用本合同目录一览第一条房屋指标转让概述1.1转让方与受让方1.2房屋指标描述1.3转让条件及价格第二条房屋指标转让的合法性2.1转让方权属证明2.2受让方资格确认2.3符合相关法律法规第三条房屋指标转让的程序3.1转让方与受让方达成意向3.2签订房屋指标转让合同3.3办理相关手续第四条房屋指标转让的支付方式4.1转让款项支付时间及方式4.2款项支付的确认4.3税费承担第五条房屋指标转让后的权益变更5.1受让方权益取得5.2转让方权益丧失5.3房屋过户及产权转移第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约赔偿方式及标准第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止及后果处理第九条保密条款9.1双方信息的保密9.2保密信息的范围及期限9.3违约泄露信息的处理第十条合同的履行地点及时间10.1履行地点10.2履行时间10.3履行方式第十一条附加条款11.1双方的其他约定11.2附加条款的效力第十二条合同的解释及适用法律12.1合同条款的解释12.2适用法律法规第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条合同的签字盖章14.1双方签字盖章14.2合同副本数量及分配14.3签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条房屋指标转让概述1.1转让方与受让方本合同转让方为（转让方姓名），身份证号为（转让方身份证号码），受让方为（受让方姓名），身份证号为（受让方身份证号码）。1.2房屋指标描述转让方同意将其名下的房屋指标（房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等）转让给受让方。具体指标描述详见附件一。1.3转让条件及价格1.3.1转让条件（1）转让方为房屋指标的合法所有人，并具备转让条件；（2）受让方具备购房资格，并同意接受转让的房屋指标；（3）双方共同签署本合同，并按照约定履行合同义务。1.3.2转让价格双方协商确定房屋指标的转让价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。第二条房屋指标转让的合法性2.1转让方权属证明转让方应向受让方提供房屋指标的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.2受让方资格确认受让方应向转让方提供其具备购房资格的证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件。2.3符合相关法律法规本合同的签订及履行应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《城市房地产管理法》、《物权法》等。第三条房屋指标转让的程序3.1转让方与受让方达成意向双方就房屋指标转让的事宜进行充分沟通，达成一致意向。3.2签订房屋指标转让合同双方在本合同上签字或盖章，本合同即刻生效。3.3办理相关手续双方应按照本合同的约定，共同办理房屋指标转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。第四条房屋指标转让的支付方式4.1转让款项支付时间及方式受让方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将转让款项支付给转让方。支付方式为银行转账，账户信息为（账户名称：（账户名称）、开户银行：（开户银行）、账号：（账号））。4.2款项支付的确认转让方应在收到款项后，向受让方出具收款凭证。4.3税费承担双方应按照国家法律法规的规定，承担房屋指标转让过程中产生的税费。具体税费承担方式按照附件二的约定执行。第五条房屋指标转让后的权益变更5.1受让方权益取得自本合同签订之日起，受让方取得转让房屋指标的权益，并有权按照合同约定使用、处置该房屋。5.2转让方权益丧失转让方在本合同签订之日起，丧失转让房屋指标的权益，并应按照合同约定履行相关义务。5.3房屋过户及产权转移双方应按照本合同的约定，共同办理房屋过户及产权转移手续。具体手续及时间安排详见附件三。第六条违约责任6.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3违约赔偿方式及标准违约金为本合同约定的转让款项的（百分比）。具体赔偿方式及标准详见附件四。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同终止及后果处理本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。终止本合同后，双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理房屋过户、退还已支付款项等。第九条保密条款9.1双方信息的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、双方身份信息、业务往来信息等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的履行地点及时间10.1履行地点本合同的履行地点为（履行地点）。10.2履行时间双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。具体时间安排详见附件五。10.3履行方式双方应按照本合同的约定，以书面形式履行合同义务。第十一条附加条款11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充，具有同等法律效力。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附加条款的约定履行合同义务。第十二条合同的解释及适用法律12.1合同条款的解释本合同条款的解释应遵循合同的文义，遵循公平原则，尊重交易习惯。12.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件六。13.2附件的效力附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1双方签字盖章双方在本合同上签字或盖章，本合同即刻生效。14.2合同副本数量及分配本合同一式两份，双方各执一份。14.3签字盖章后的合同生效本合同经双方签字盖章后，即构成双方之间的权利义务关系，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质、能力及信誉；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入不影响本合同的履行及双方权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品负责，并承担相应的责任。第三方对甲方和乙方不承担任何额外的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方承担的责任限额为（金额），超过该限额的部分由甲方和乙方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅作为协助方，提供必要的帮助和服务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同所涉及的权益划分，按照本合同及双方与第三方签订的具体协议执行。没有协议的部分，由甲方和乙方协商解决。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正内容当本合同履行过程中有第三方介入时，甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行相应的修正，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、责任分配等方面。5.2第三方介入的合同修正程序甲方和乙方应在第三方介入前，就修正内容达成一致，并以书面形式签订修正协议。修正协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任第三方违反其与甲方、乙方之间的协议，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2第三方违约责任限额甲乙双方同意，第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方承担的违约责任限额为（金额），超过该限额的部分由甲方和乙方自行承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间因本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决适用法律第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的附加条款8.1双方与第三方签订的附加条款甲乙双方与第三方签订的附加条款，作为本合同的补充，具有同等法律效力。8.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附加条款的约定履行合同义务。第九条第三方介入的解释及适用法律9.1第三方介入条款的解释本合同中关于第三方介入的条款的解释，应遵循合同的文义，遵循公平原则，尊重交易习惯。9.2第三方介入条款的适用法律本合同中关于第三方介入的条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的附件10.1附件清单附件清单详见附件七。10.2附件的效力附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签字盖章11.1双方与第三方签字盖章甲乙双方与第三方在本合同上签字或盖章，本合同即刻生效。11.2合同副本数量及分配本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.3签字盖章后的合同生效本合同经甲乙双方与第三方签字盖章后，即构成甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，对甲乙双方与第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋指标描述详细列出房屋的坐落地址、房屋面积、房屋用途等指标信息。附件二：税费承担明细详细列出合同履行过程中双方应承担的税费项目、计算方式及责任分配。附件三：房屋过户及产权转移手续详细列出办理房屋过户及产权转移所需的手续、文件及时间安排。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算公式。附件五：附加条款清单列出双方在合同履行过程中约定的其他附加条款，包括但不限于履行期限、履行方式、责任分配等。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件七：争议解决方式详细