2024年度建筑工程合同：绿色建筑项目的建设与节能改造工程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：绿色建筑项目的建设与节能改造工程本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3绿色建筑项目1.4建设与节能改造工程第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度与时间表第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制3.4付款方式与时间第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准与规范4.3质量保证措施4.4质量验收与评估第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付条件5.3延期交付的违约责任5.4提前交付的奖励或补偿第六条技术与设计6.1技术方案与设计要求6.2设计变更管理6.3技术咨询与支持6.4知识产权保护第七条节能改造与性能指标7.1节能改造内容7.2能效指标与要求7.3节能效果评估与监测7.4节能改造的验收标准第八条环境保护与安全生产8.1环境保护要求8.2安全生产措施8.3应急预案与事故处理8.4环保与安全验收标准第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序9.4变更与解除的法律后果第十条违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿金额的计算方法10.3违约责任的上限10.4免责条款第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2协商与调解11.3仲裁地点与机构11.4法律适用第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理12.4合同续签条件第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务与期限13.3泄密责任与赔偿13.4例外情况第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2通知与通信14.3法律与监管变更14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方绿色建筑项目的建设与节能改造工程。1.3绿色建筑项目本合同所指绿色建筑项目包括但不限于：建筑物的设计、施工、监理、材料供应、设备安装、调试、验收等环节。1.4建设与节能改造工程建设与节能改造工程包括但不限于：建筑物的土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、节能设备安装工程等。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述本合同涉及的工程为建设一栋绿色住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、景观绿化等。2.2工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为栋住宅楼，每栋楼层，总建筑面积平方米。2.4工程进度与时间表工程进度时间表如下：（1）前期准备：自合同签订之日起至2024年X月X日；（2）施工阶段：自2024年X月X日至2024年X月X日；（3）验收阶段：自2024年X月X日至2024年X月X日。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民亿元（大写：人民币壹拾亿元整）。3.2支付条款甲方按照工程进度分阶段支付合同价款。具体支付条款如下：（1）前期准备阶段完成后，支付合同价的10%；（2）施工阶段完成后，支付合同价的60%；（3）验收阶段完成后，支付合同价的30%。3.3价格调整机制如遇市场行情变化，导致材料、人工等成本发生较大变动，双方可协商调整合同价格。3.4付款方式与时间付款方式为银行转账，具体付款时间按照双方约定的工程进度节点进行。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2工程标准与规范本工程应遵循的设计、施工、验收标准及规范如下：（1）建筑设计规范；（2）建筑工程施工质量验收统一标准；（3）绿色建筑设计标准；（4）绿色建筑施工及验收标准。4.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合约定标准。4.4质量验收与评估工程验收分为中间验收和竣工验收。验收合格后，甲方支付相应合同价款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划乙方应按照约定的工程进度时间表完成各项工作。5.2工程交付条件工程交付条件如下：（1）工程质量合格；（2）配套设施完善；（3）办理完毕相关验收手续。5.3延期交付的违约责任如乙方原因导致工程延期交付，应按照合同约定向甲方支付违约金。5.4提前交付的奖励或补偿如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方奖励或补偿。第六条技术与设计6.1技术方案与设计要求乙方应根据甲方提供的技术方案和设计要求，完成工程的设计和施工。6.2设计变更管理如遇设计变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。6.3技术咨询与支持乙方应在工程过程中为甲方提供技术咨询与支持，确保工程顺利进行。6.4知识产权保护乙方应保证工程所涉及的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。第八条环境保护与安全生产8.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。8.2安全生产措施乙方应制定并执行严格的安全生产管理制度，确保施工现场的安全。8.3应急预案与事故处理乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即采取措施进行处理。8.4环保与安全验收标准工程验收时，环保和安全指标应符合国家相关标准。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序变更与解除协议应明确变更或解除的事由、范围、时间、责任等内容。9.4变更与解除的法律后果变更协议与解除协议具有同等法律效力，双方应按照协议约定履行相关义务。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为与责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2赔偿金额的计算方法赔偿金额根据违约方违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。10.3违约责任的上限违约责任的上限为合同总价款的20%。10.4免责条款双方同意，不可抗力因素导致的违约，违约方不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以选择调解或仲裁。11.2协商与调解协商与调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为当地仲裁委员会。11.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。12.4合同续签条件合同到期前，双方可协商续签。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密义务与期限乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效后五年内。13.3泄密责任与赔偿乙方泄露保密信息时，应承担赔偿责任。13.4例外情况法律、法规规定或双方另有约定的情况除外。第十四条其他条款14.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2通知与通信双方通过书面形式进行通知与通信，通知发出后即视为送达。14.3法律与监管变更如法律、法规、政策等发生变更，影响本合同的履行，双方应按照变更后的法律法规、政策等要求履行合同。14.4合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的各方，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构、金融机构、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）工程监理与质量检测；（2）技术咨询与支持；（3）融资与金融服务；（4）材料供应与设备租赁；（5）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的各方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行各自职责，确保合同的正常履行。2.2第三方介入的权利第三方介入的各方在合同约定范围内，享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权、索赔权等。2.3第三方介入的义务第三方介入的各方应遵守国家法律法规，遵循合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调甲乙双方应建立健全第三方介入的协调机制，确保第三方介入的各方协同工作，避免利益冲突。3.2第三方介入的管理甲乙双方应对第三方介入的各方进行监督管理，确保其按照合同约定履行义务，维护合同双方的合法权益。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方介入的违约行为第三方介入的各方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.2第三方介入的违约责任限额第三方介入的各方的违约责任限额为其合同价款的10%。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入的赔偿责任第三方介入的各方如因过错导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。5.2第三方介入的赔偿责任限额第三方介入的各方的赔偿责任限额为其合同价款的20%。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。6.2第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体为第三方介入的各方。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方介入的法律责任第三方介入的各方应依法承担相应的法律责任。8.2第三方介入的免责情形（1）不可抗力；（2）法律法规规定的免责情形。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务第三方介入的各方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效后五年内。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的合同组成部分第三方介入的合同组成部分包括但不限于合同附件、补充协议、变更协议等。10.2第三方介入的通知与通信第三方介入的各方通过书面形式进行通知与通信，通知发出后即视为送达。10.3第三方介入的法律与监管变更第三方介入的各方应按照法律法规、政策等要求履行合同，如发生变更，应予以适应。10.4第三方介入的合同修改与补充第三方介入的合同修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方及第三方介入的各方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的违约责任与赔偿11.1第三方介入的违约责任第三方介入的各方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。11.2第三方介入的赔偿责任第三方介入的各方如因过错导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。12.2第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体为甲乙双方及第三方介入的各方。第十三条第三方介入的合同效力13.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙双方及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术文件2.施工组织设计方案3.工程预算及费用明细4.工程进度计划表5.工程质量验收标准6.安全施工方案及应急预案7.环保施工方案及环保验收标准8.合同价款支付计划9.材料设备供应合同10.施工设备租赁合同11.监理服务合同12.检测服务合同13.融资协议14.保险合同15.技术咨询合同16.第三方介入的授权书或同意函17.合同变更协议18.合同解除协议19.争议解决协议20.保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.工程延期交付违约行为：乙方未能按照合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的X%。示例说明：若合同价款为1000万元，乙方延期交付30天，则需支付违约金300万元。2.工程质量不符合约定标准违约行为：工程质量不符合合同约定的标准。责任认定：乙方需按照甲方的要求进行整改，直至工程质量符合约定标准。如整改后仍不符合标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的Y%。示例说明：若合同价款为1000万元，工程质量不符合标准，经整改后仍不符合，则乙方需支付违约金500万元。3.工程安全问题违约行为：工程施工过程中发生安全事故。责任认定：乙方需承担安全事故责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的Z%。示例说明：若合同价款为1000万元，工程施工过程中发生安全事故，则乙方需支付违约金200万元。4.未按约定支付工程款违约行为：甲方未能按照合同约定的时间支付工程款。责任认定：甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付工程款的X%。示例说明：若甲方应支付工程款1000万元，但未能按时支付，则需支付违约金100万元。5.未按约定提供材料设备违约行为：乙方未能按照合同约定的时间提供材料设备。责任认定：乙方需承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的A%。示例说明：若合同价款为1000万元，乙方未能按时提供材料设备，则需支付违约金100万元。6.泄露商业秘密违约行为：第三方介入的各方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方介入的各方需承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的B%。示例说明：若合同价款为1000万元，第三方介入的各方泄露了商业秘密，则需支付违约金200万元。全文完。2024年度建筑工程合同：绿色建筑项目的建设与节能改造工程1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3绿色建筑项目及节能改造工程的具体内容第二条合同的履行2.1工程建设的范围与内容2.2工程建设的标准与质量要求2.3工程建设的进度与时间表第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与支付时间表3.3价款调整的条件与方法第四条合同的履行保证4.1合同双方的义务与责任4.2合同双方的权益保障4.3合同的变更与解除条件第五条合同的违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体承担方式5.3违约赔偿的计算方法第六条合同的争议解决6.1争议解决的方式6.2仲裁或诉讼的地点与法院6.3争议解决的时间限制第七条合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的后续事项处理第八条合同的保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密责任的承担8.3保密信息的例外情况第九条合同的知识产权保护9.1知识产权的归属与使用9.2侵权责任的处理9.3知识产权保护的监督与检查第十条合同的风险管理与危机应对10.1风险识别与评估10.2风险应对措施的制定10.3危机事件的处理流程第十一条合同的培训与技术支持11.1培训内容与时间表11.2技术支持的服务范围与响应时间11.3培训与技术支持的费用承担第十二条合同的验收与保修12.1工程验收的标准与程序12.2保修的范围与期限12.3保修责任的承担与处理流程第十三条合同的协调与沟通13.1协调与沟通的组织与职责13.2协调与沟通的方式与频率13.3协调与沟通的信息记录与归档第十四条合同的附则14.1合同的解释权归属14.2合同的适用法律14.3合同的附件清单与效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同的标的为甲方绿色建筑项目的建设与节能改造工程，具体包括但不限于：绿色建筑的设计、施工、监理、设备采购、材料供应、竣工验收、培训和技术支持等服务。1.3绿色建筑项目及节能改造工程的具体内容绿色建筑项目包括：（1）建筑主体的绿色设计，如节能、环保、低碳、可持续等；（2）建筑内部的绿色设施，如太阳能利用、风能利用、雨水收集利用、绿色建材等；（3）建筑外部的绿色景观，如绿化、生态水系、环保材料等。节能改造工程包括：（1）对建筑的围护结构进行改造，提高其保温隔热性能；（2）对建筑的照明、空调、供暖等系统进行节能改造；（3）对建筑的设备进行定期维护和检修，提高其运行效率。第二条合同的履行2.1工程建设的范围与内容乙方应按照甲方的要求，完成绿色建筑项目的建设与节能改造工程，包括但不限于：完成建筑设计、施工、监理、设备采购、材料供应、竣工验收等工作。2.2工程建设的标准与质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行工程建设，保证工程质量符合设计要求和合同约定。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、重建等责任。2.3工程建设的进度与时间表乙方应按照甲方提供的工程进度计划和时间表进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为本工程的设计、施工、监理、设备采购、材料供应、竣工验收等服务的全部费用，具体金额为人民币【】。3.2支付方式与支付时间表甲方应按照乙方的实际完成情况，分阶段支付合同价款。具体的支付方式为：【】。3.3价款调整的条件与方法如因不可抗力等客观原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价款。具体的调整条件和方法为：【】。第四条合同的履行保证4.1合同双方的义务与责任甲方应按照合同约定提供设计图纸、施工场地、材料设备等，并支付合同价款。乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。4.2合同双方的权益保障双方应遵守国家法律法规，保护对方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。4.3合同的变更与解除条件如双方协商一致，可以变更或解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第五条合同的违约责任5.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、擅自变更或解除合同等。5.2违约责任的具体承担方式如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担维修、重建等费用。5.3违约赔偿的计算方法如一方违约，应按照合同约定或按照国家相关法律法规的规定，计算违约赔偿金额。第六条合同的争议解决6.1争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2仲裁或诉讼的地点与法院如选择仲裁解决，仲裁地点为【】。如选择诉讼解决，诉讼法院为【】。6.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【】内，向约定的仲裁委员会或法院提起仲裁或诉讼。第八条合同的保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生或获取的，尚未公开且具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、商业秘密等。8.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露。8.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）经对方同意披露的信息；（3）保密信息已成为公开信息，且不是因合同双方的过失导致的。第九条合同的知识产权保护9.1知识产权的归属与使用双方应尊重并保护对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。9.2侵权责任的处理如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。9.3知识产权保护的监督与检查双方应定期对合同履行过程中的知识产权保护情况进行监督与检查，确保双方的权益得到保障。第十条合同的风险管理与危机应对10.1风险识别与评估双方应对合同履行过程中可能出现的风险进行识别与评估，并制定相应的风险应对措施。10.2风险应对措施的制定双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于风险防范、风险转移、风险减轻等。10.3危机事件的处理流程如发生危机事件，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，最大限度地减少损失。第十一条合同的培训与技术支持11.1培训内容与时间表乙方应对甲方人员进行绿色建筑技术与节能改造工程的培训，具体内容包括：【】。培训时间表如下：【】。11.2技术支持的服务范围与响应时间乙方应对甲方的技术支持需求给予及时响应，技术支持的服务范围包括但不限于：【】。11.3培训与技术支持的费用承担培训与技术支持的费用由【】承担。第十二条合同的验收与保修12.1工程验收的标准与程序工程验收的标准与程序应符合国家和行业的相关标准、规范，具体如下：【】。12.2保修的范围与期限乙方应对工程质量承担保修责任，保修范围包括但不限于：【】。保修期限为：【】。12.3保修责任的承担与处理流程如工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在【】内予以修复或更换。第十三条合同的协调与沟通13.1协调与沟通的组织与职责双方应设立专门的协调与沟通机构，明确职责与分工，确保合同履行过程中的顺利沟通。13.2协调与沟通的方式与频率协调与沟通的方式包括但不限于：【】。协调与沟通的频率为：【】。13.3协调与沟通的信息记录与归档双方应对协调与沟通过程中的重要信息进行记录与归档，以备后续查阅。第十四条合同的附则14.1合同的解释权归属本合同的解释权归【】。14.2合同的适用法律本合同的适用法律为【】。14.3合同的附件清单与效力附件清单如下：【】。附件与合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构、金融机构、供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的各类咨询、评估、监督、金融服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并明确第三方的职责与权利。2.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行过程中出现专业技术难题、需要第三方专业评估、监督等。第三条第三方介入的职责与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙方的合法权益，不得泄露合同双方的保密信息。3.3第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照双方约定的支付方式进行支付。4.2支付方式与支付时间表由甲乙方在合同中约定，并根据实际履行情况进行调整。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1如甲乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。5.2如第三方违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额应由甲乙方在合同中约定，并明确限定的范围和金额。6.2第三方责任限额的约定不应影响甲乙方根据本合同享有的权利和索赔。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、其他参与方之间的合同关系独立存在，互不影响。7.3第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙方及其他各方的商业秘密。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁或诉讼的地点与法院由甲乙方在合同中约定。8.3争议解决的时间限制由甲乙方在合同中约定。第九条第三方介入的监督与检查9.1甲乙方应定期对第三方提供的服务进行检查与评估，确保服务质量符合合同要求。9.2甲乙方有权要求第三方提供服务过程的相关资料与记录，以备查阅。第十条第三方介入的培训与技术支持10.1第三方应根据甲乙方的要求，提供相关培训与技术支持，确保甲乙方人员能够正确使用第三方提供的服务。10.2培训与技术支持的费用、时间