前期物业服务合同解除的条件 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME前期物业服务合同解除的条件本合同目录一览1.第一条合同解除的条件1.1.第一项解除合同的条件1.1.1条件一1.1.2条件二1.1.3条件三1.2.第二项解除合同的程序1.2.1程序一1.2.2程序二1.2.3程序三1.3.第三项解除合同的效力1.3.1效力一1.3.2效力二1.3.3效力三2.第二条解除合同的通知2.1.第一项通知的发出2.1.1发出方式一2.1.2发出方式二2.1.3发出方式三2.2.第二项通知的接收2.2.1接收方式一2.2.2接收方式二2.2.3接收方式三3.第三条解除合同的后果3.1.第一项合同解除后的权利义务3.1.1权利义务一3.1.2权利义务二3.1.3权利义务三3.2.第二项合同解除后的赔偿责任3.2.1赔偿责任一3.2.2赔偿责任二3.2.3赔偿责任三4.第四条解除合同的争议解决4.1.第一项争议解决方式4.1.1方式一4.1.2方式二4.1.3方式三4.2.第二项争议解决的时间4.2.1时间一4.2.2时间二4.2.3时间三5.第五条解除合同的附则5.1.第一项附则内容5.1.1内容一5.1.2内容二5.1.3内容三5.2.第二项附则的效力5.2.1效力一5.2.2效力二5.2.3效力三6.第六条解除合同的附件6.1.第一项附件一6.1.1附件内容一6.1.2附件内容二6.1.3附件内容三6.2.第二项附件二6.2.1附件内容一6.2.2附件内容二6.2.3附件内容三7.第七条解除合同的补充协议7.1.第一项补充协议的签订7.1.1签订方式一7.1.2签订方式二7.1.3签订方式三7.2.第二项补充协议的效力7.2.1效力一7.2.2效力二7.2.3效力三8.第八条解除合同的变更条件8.1.第一项变更条件一8.1.1条件一8.1.2条件二8.1.3条件三8.2.第二项变更条件二8.2.1条件一8.2.2条件二8.2.3条件三9.第九条解除合同的变更程序9.1.第一项变更程序一9.1.1程序一9.1.2程序二9.1.3程序三9.2.第二项变更程序二9.2.1程序一9.2.2程序二9.2.3程序三10.第十条解除合同的变更效力10.1.第一项变更效力一10.1.1效力一10.1.2效力二10.1.3效力三10.2.第二项变更效力二10.2.1效力一10.2.2效力二第一部分：合同如下：1.第一条合同解除的条件1.1.第一项解除合同的条件1.1.1双方协商一致1.1.2甲方违反合同条款，导致乙方无法履行合同1.1.3法律、法规、政策等要求解除合同1.2.第二项解除合同的程序1.2.1甲方提出解除合同的书面申请1.2.2乙方收到申请后，进行审查，并在规定时间内回复1.2.3双方协商确定解除合同的具体事项，签署解除协议1.3.第三项解除合同的效力1.3.1自解除协议生效之日起，合同解除1.3.2解除合同不影响双方的权利和义务，除非另有约定1.3.3解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项2.第二条解除合同的通知2.1.第一项通知的发出2.1.1甲方解除合同的书面通知2.1.2乙方收到通知的证据2.1.3通知发出后，双方应在规定时间内履行相关解除程序2.2.第二项通知的接收2.2.1乙方收到甲方通知的证据2.2.2乙方应在规定时间内回复，确认解除合同2.2.3双方确认解除合同后，按约定处理后续事项3.第三条解除合同的后果3.1.第一项合同解除后的权利义务3.1.1甲方按照合同约定退还乙方已支付的费用3.1.2乙方按照合同约定退还甲方已提供的服务或商品3.1.3双方按照约定处理合同解除后的赔偿事项3.2.第二项合同解除后的赔偿责任3.2.1甲方因解除合同给乙方造成损失的，应进行赔偿3.2.2乙方因解除合同给甲方造成损失的，应进行赔偿3.2.3双方另有约定的，从其约定4.第四条解除合同的争议解决4.1.第一项争议解决方式4.1.1双方友好协商解决4.1.2向合同签订地的人民法院提起诉讼4.1.3提交仲裁机构进行仲裁4.2.第二项争议解决的时间4.2.1双方应在解除合同后的30日内解决争议4.2.2双方未能在规定时间内解决争议的，按约定方式进行解决4.2.3双方约定以外的争议解决方式，应符合法律、法规的规定5.第五条解除合同的附则5.1.第一项附则内容5.1.1本合同解除条款的解释权归双方共同所有5.1.2本合同解除后的其他未尽事宜，双方应友好协商解决5.1.3本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效5.2.第二项附则的效力5.2.1附则内容与合同具有同等法律效力5.2.2附则的修改、补充，应经双方协商一致5.2.3附则的解除、终止，应按照合同解除、终止的程序进行6.第六条解除合同的附件6.1.第一项附件一6.1.1附件一的内容包括合同解除协议、补充协议等6.1.2附件一的相关文件应按照约定的方式提交6.1.3附件一的内容不得与合同相抵触6.2.第二项附件二6.2.1附件二的内容包括与合同解除相关的证明材料6.2.2附件二的提交时间、方式由双方约定6.2.3附件二的真实性、合法性由提交方负责7.第七条解除合同的补充协议7.1.第一项补充协议的签订7.1.1补充协议应由双方协商一致签订7.1.2补充协议的内容不得与合同及附件相抵触7.1.3补充协议的签订时间、地点由双方约定7.2.第二项补充协议的效力7.28.第八条解除合同的变更条件8.1.第一项变更条件一8.1.1甲方因重大政策变化，无法继续履行合同8.1.2乙方因重大经营困难，无法继续履行合同8.1.3双方协商一致，认为合同继续履行不利于双方利益8.2.第二项变更条件二8.2.1法律、法规、政策等要求合同变更8.2.2双方因不可抗力导致合同无法履行8.2.3双方协商一致，认为合同变更有利于双方利益9.第九条解除合同的变更程序9.1.第一项变更程序一9.1.1甲方提出书面变更申请9.1.2乙方收到申请后，进行审查，并在规定时间内回复9.1.3双方协商确定变更事项，签署变更协议9.2.第二项变更程序二9.2.1乙方提出书面变更申请9.2.2甲方收到申请后，进行审查，并在规定时间内回复9.2.3双方协商确定变更事项，签署变更协议10.第十条解除合同的变更效力10.1.第一项变更效力一10.1.1自变更协议生效之日起，原合同相应内容变更10.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力10.1.3变更协议不影响双方的其他权利和义务10.2.第二项变更效力二10.2.1变更协议的生效需符合法律、法规的要求10.2.2变更协议的失效，按约定或法律、法规的规定处理10.2.3变更协议的解除、终止，应按照合同解除、终止的程序进行11.第十一条解除合同的违约责任11.1.第一项违约责任一11.1.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应进行赔偿11.1.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应进行赔偿11.1.3双方违反合同约定，导致对方损失的，应按约定承担责任11.2.第二项违约责任二11.2.1甲方未按约定履行合同解除程序的，应承担相应责任11.2.2乙方未按约定履行合同解除程序的，应承担相应责任11.2.3双方未按约定履行合同解除程序的，应按约定承担责任12.第十二条解除合同的权益保护12.1.第一项权益保护一12.1.1双方应保守合同解除过程中的商业秘密12.1.2双方应按约定处理合同解除后的相关权益12.1.3双方在合同解除后，不得侵犯对方的合法权益12.2.第二项权益保护二12.2.1甲方在合同解除后，不得擅自使用乙方商标、专利等12.2.2乙方在合同解除后，不得擅自使用甲方商标、专利等12.2.3双方在合同解除后，应按照约定或法律、法规的规定处理相关权益13.第十三条解除合同的税务处理13.1.第一项税务处理一13.1.1合同解除不改变双方原有税务义务13.1.2合同解除后，双方应按照税务规定办理相关手续13.1.3合同解除不影响双方原有税务责任的承担13.2.第二项税务处理二13.2.1甲方在合同解除后，应按约定向乙方支付相关费用13.2.2乙方在合同解除后，应按约定向甲方支付相关费用13.2.3双方在合同解除后，应按照税务规定处理相关费用14.第十四条解除合同的法律适用14.1.第一项法律适用一14.1.1本合同解除事项适用中华人民共和国法律14.1.2本合同解除事项适用合同签订地法律14.1.3本合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第十五条第三方介入的条件15.1.第一项第三方介入条件一15.1.1第三方介入需经甲乙方共同协商一致15.1.2第三方介入应符合法律、法规的要求15.1.3第三方介入不改变甲乙方之间的合同关系16.第十六条第三方介入的程序16.1.第一项第三方介入程序一16.1.1甲乙方应与第三方协商一致，并签署相关协议16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料16.1.3第三方应按照甲乙方的要求，参与合同的履行或解除17.第十七条第三方介入的效力17.1.第一项第三方介入效力一17.1.1第三方介入协议与原合同具有同等法律效力17.1.2第三方介入协议的变更、解除应遵循原合同的约定17.1.3第三方介入协议不影响甲乙方原有的权利和义务18.第十八条第三方责任限额18.1.第一项第三方责任限额一18.1.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任18.1.2第三方责任限额应在合同中明确界定18.1.3第三方责任限额的确定应符合法律、法规的要求19.第十九条第三方与其他各方的关系19.1.第一项第三方与其他各方关系一19.1.1第三方与甲乙方之间建立合作关系，不改变甲乙方之间的合同关系19.1.2第三方应独立承担合同履行或解除产生的责任19.1.3第三方与甲乙方、其他第三方之间的纠纷，由各方自行解决20.第二十条第三方介入的违约责任20.1.第一项第三方违约责任一20.1.1第三方未履行或未正确履行合同义务的，应承担违约责任20.1.2第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，应进行赔偿20.1.3第三方违约行为不免除甲乙方根据原合同承担的责任21.第二十一条第三方介入的权益保护21.1.第一项第三方权益保护一21.1.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密21.1.2第三方应按约定处理合同解除后的相关权益21.1.3第三方在合同履行、解除后，不得侵犯甲乙方的合法权益22.第二十二条第三方介入的税务处理22.1.第一项税务处理一22.1.1第三方应按照税务规定履行相关义务22.1.2第三方与甲乙方之间的税务责任划分，应在合同中明确22.1.3第三方介入不影响甲乙方原有税务责任的承担23.第二十三条第三方介入的法律适用23.1.第一项法律适用一23.1.1本合同第三方介入事项适用中华人民共和国法律23.1.2本合同第三方介入事项适用合同签订地法律23.1.3本合同第三方介入事项适用第三方所在地法律24.第二十四条第三方介入的争议解决24.1.第一项争议解决一24.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决24.1.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼24.1.3争议解决过程中，各方应遵守法律、法规的规定25.第二十五条第三方介入的补充协议25.1.第一项补充协议一25.1.1甲乙方与第三方就合同履行、解除等事项达成补充协议的，应以书面形式签订25.1.2补充协议不得与原合同、第三方介入协议相抵触25.1.3补充协议的签订、生效，应遵循原合同的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同解除协议附件一应包含双方协商一致解除合同的条款，包括但不限于解除合同的原因、解除程序、解除后的权利义务、违约责任等。2.附件二：合同变更协议附件二应包含双方协商一致变更合同的条款，包括但不限于变更的原因、变更程序、变更后的权利义务、违约责任等。3.附件三：第三方介入协议附件三应包含甲乙方与第三方就合同履行、解除等事项达成的协议，包括但不限于第三方的权利义务、责任限额、违约责任等。4.附件四：商业秘密保护协议附件四应包含双方对商业秘密的保护条款，包括但不限于保密义务、保密期限、违约责任等。5.附件五：税务处理协议附件五应包含双方对税务处理的相关条款，包括但不限于税务责任划分、税务申报、税务审计等。6.附件六：争议解决协议附件六应包含双方对争议解决的条款，包括但不限于争议解决方式、争议解决时间、争议解决程序等。7.附件七：其他相关协议附件七应包含双方协商一致的其他相关协议，包括但不限于补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定的违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、未按约定提供服务或商品、未按约定支付费用等。2.乙方违反合同约定的违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、未按约定提供服务或商品、未按约定退还费用等。3.第三方违反合同约定的违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、未按约定提供服务或商品、未按约定退还费用等。4.违约责任认定标准违约责任认定应根据违约行为的性质、违约方的过错程度、违约造成的损失等因素综合考虑。5.示例说明例如，若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式可按照未支付费用的百分比或固定金额确定。全文完。前期物业服务合同解除的条件2本合同目录一览1.第一条合同解除的条件1.1第一层级的条件1.1.1第二层级的条件1.1.2第二层级的条件1.2第一层级的条件1.2.1第二层级的条件1.2.2第二层级的条件2.第二条合同解除的程序2.1第一层级的程序2.1.1第二层级的程序2.1.2第二层级的程序2.2第一层级的程序2.2.1第二层级的程序2.2.2第二层级的程序3.第三条合同解除的效力3.1第一层级的效力3.1.1第二层级的效力3.1.2第二层级的效力3.2第一层级的效力3.2.1第二层级的效力3.2.2第二层级的效力4.第四条合同解除后的责任4.1第一层级的责任4.1.1第二层级的责任4.1.2第二层级的责任4.2第一层级的责任4.2.1第二层级的责任4.2.2第二层级的责任5.第五条合同解除后的权益处理5.1第一层级的权益处理5.1.1第二层级的权益处理5.1.2第二层级的权益处理5.2第一层级的权益处理5.2.1第二层级的权益处理5.2.2第二层级的权益处理6.第六条合同解除后的费用结算6.1第一层级的费用结算6.1.1第二层级的费用结算6.1.2第二层级的费用结算6.2第一层级的费用结算6.2.1第二层级的费用结算6.2.2第二层级的费用结算7.第七条合同解除后的赔偿责任7.1第一层级的赔偿责任7.1.1第二层级的赔偿责任7.1.2第二层级的赔偿责任7.2第一层级的赔偿责任7.2.1第二层级的赔偿责任7.2.2第二层级的赔偿责任8.第八条合同解除后的争议解决8.1第一层级的争议解决8.1.1第二层级的争议解决8.1.2第二层级的争议解决8.2第一层级的争议解决8.2.1第二层级的争议解决8.2.2第二层级的争议解决9.第九条合同解除后的通知义务9.1第一层级的通知义务9.1.1第二层级的通知义务9.1.2第二层级的通知义务9.2第一层级的通知义务9.2.1第二层级的通知义务9.2.2第二层级的通知义务10.第十条合同解除后的协助义务10.1第一层级的协助义务10.1.1第二层级的协助义务10.1.2第二层级的协助义务10.2第一层级的协助义务10.2.1第二层级的协助义务10.2.2第二层级的协助义务11.第十一条合同解除后的保密义务11.1第一层级的保密义务11.1.1第二层级的保密义务11.1.2第二层级的保密义务11.2第一层级的保密义务11.2.1第二层级的保密义务11.2.2第二层级的保密义务12.第十二条合同解除后的资料交接12.1第一层级的资料交接12.1.1第二层级的资料交接12.1.2第二层级的资料交接12.2第一层级的资料交接12.2.1第二层级的资料交接12.2.2第二层级的资料交接13.第十三条合同解除后的权利义务的继承13.1第一层级的权利义务的继承13.1.1第二层级的权利义务的继承13.1.2第二层级的权利义务的继承13.2第一层级的权利义务第一部分：合同如下：1.第一条合同解除的条件1.1.1双方协商一致解除合同；1.1.2合同一方严重违反合同条款，致使对方无法继续履行合同；1.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。1.2解除合同的一方应提前三十天通知对方，并说明解除合同的理由。2.第二条合同解除的程序2.1.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除通知；2.1.2双方就解除合同后的相关事项进行协商，达成一致意见；2.1.3双方签署解除合同的书面文件，并按照约定办理相关手续。3.第三条合同解除的效力3.1自合同解除之日起，双方的权利义务终止，但合同解除前已发生的费用和债务应当按照约定承担。3.2合同解除不影响双方在合同解除前的违约责任，也不影响解除合同双方的合法权益。4.第四条合同解除后的责任4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。4.2双方因履行合同而产生的费用，应当按照约定由各自承担。5.第五条合同解除后的权益处理5.1合同解除后，双方应按照约定处理合同涉及的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。5.2双方应互相协助，确保合同解除后双方的权益得到妥善处理。6.第六条合同解除后的费用结算6.1合同解除后，双方应按照约定进行费用结算，包括但不限于服务费、管理费等。6.2双方应按照约定时间完成费用结算，并互相提供相应的财务报表和凭证。7.第七条合同解除后的赔偿责任7.1因一方违约导致合同解除，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿金额应当根据对方的实际损失计算，包括但不限于直接损失和预期利益。7.3双方同意，赔偿责任的最高限额为合同总金额的百分之五十。8.第八条合同解除后的争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第九条合同解除后的通知义务9.1合同解除后，双方应及时通知对方，并提供必要的证明材料；9.2双方应保持沟通，确保解除合同的相关事项得到妥善处理。10.第十条合同解除后的协助义务10.1双方应相互协助，确保解除合同后的工作顺利进行；10.2双方应提供必要的便利条件，协助对方处理合同解除后的相关工作。11.第十一条合同解除后的保密义务11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；11.2双方承诺，在合同解除后继续承担保密义务，直至保密信息进入公知领域。12.第十二条合同解除后的资料交接12.1双方应在合同解除后按照约定时间、地点、方式进行资料交接；12.2双方应对交接的资料进行清点、核实，并办理相关交接手续。13.第十三条合同解除后的权利义务的继承13.1合同解除后，双方的权利义务按照法律规定和合同约定进行继承；13.2双方应对继承的权利义务予以充分履行，确保双方的合法权益得到保障。14.第十四条合同解除后的其他事项14.2双方应积极维护合同解除后的和谐关系，共同处理相关遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织；1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1甲乙方同意第三方参与合同的履行；1.2.2法律规定或合同约定第三方应当介入；1.2.3第三方为合同的保证人、见证人或其他利害关系人。2.第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应由甲乙方协商确定，并签订书面协议；2.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的权利义务；2.3第三方介入后，甲乙方应协助第三方履行其合同义务。3.第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方对甲乙方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务；3.1.2第三方因履行合同造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；3.1.3第三方未履行或不当履行合同义务的，由第三方承担相应的违约责任。3.2甲乙方对第三方的责任：3.2.1甲乙方应履行向第三方支付费用、提供条件等合同义务；3.2.2甲乙方应承担第三方未履行、不当履行合同义务所产生的损失。4.第四条第三方介入后的权益处理4.1第三方应按照合同约定享有权益，并履行合同义务；4.2第三方与甲乙方之间的权益划分，应依照合同约定和法律规定处理。5.第五条第三方介入后的费用结算5.1第三方应按照合同约定支付费用，并按照约定时间完成费用结算；5.2甲乙方应协助第三方进行费用结算，并提供必要的财务报表和凭证。6.第六条第三方介入后的赔偿责任6.1第三方因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；6.2第三方未履行或不当履行合同义务的，第三方应承担相应的赔偿责任；6.3甲乙方应按照合同约定承担第三方赔偿责任的部分或全部。7.第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第八条第三方介入后的通知义务8.1第三方应将履行合同的情况及时通知甲乙方；8.2甲乙方应保持与第三方的沟通，确保合同的顺利履行。9.第九条第三方介入后的协助义务9.1第三方应协助甲乙方履行合同义务；9.2甲乙方应提供必要的便利条件，协助第三方处理合同履行中的问题。10.第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；10.2第三方承诺，在合同解除后继续承担保密义务，直至保密