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文档简介

房屋抵押借款合同法律条款房屋抵押借款合同第一条合同双方甲方（借款人）：_________（以下简称“甲方”）乙方（贷款人）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋抵押借款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方向乙方申请的借款，金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方以其合法拥有的房屋作为抵押，具体房屋信息如下：房屋地址：_________房屋产权证号：_________房屋类型：_________房屋面积：_________第三条借款用途甲方承诺所借款项将用于_________，不得用于任何非法活动或与本合同约定不符的用途。第四条借款期限1.本合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款到期后，甲方应按合同约定的方式归还本金及利息。第五条利息及还款方式1.本合同约定的年利率为_________%，利息计算方式为：_________。2.甲方应按以下方式向乙方还款：还款方式：_________还款时间：_________第六条抵押权的设定1.为确保乙方的债权，甲方同意将上述房屋抵押给乙方，乙方享有对该房屋的抵押权。2.甲方应在本合同签署后，及时办理抵押登记手续，费用由甲方承担。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时偿还借款及利息；维护抵押房屋的完好，不得擅自转让或改变房屋用途；提供真实、准确的个人及房屋信息。2.乙方的权利与义务：按合同约定向甲方发放借款；在甲方未按时还款的情况下，有权依法处置抵押房屋；保持甲方信息的保密性，除法律规定外，不得泄露。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定的时间还款，需向乙方支付违约金，违约金为未还款项的_________%。2.若因甲方的违约行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。2.在下列情况下，乙方有权单方面解除合同：甲方未按时还款；甲方提供虚假信息；甲方对抵押房屋进行重大改动，影响抵押权的实现。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

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