餐饮业店铺租赁合同细则

餐饮业店铺租赁合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）甲乙双方基于平等、自愿、诚信的原则，就餐饮业店铺租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同租赁标的为位于_________的店铺，建筑面积为_________平方米。2.该店铺适用于餐饮经营，乙方应按规定用途使用该店铺。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的第____个工作日支付当月租金，支付方式为：_________。3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方在签订本合同时，应支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金在合同终止后，若无扣除事项，甲方应在______个工作日内退还给乙方。第六条店铺使用及维护1.乙方应按照相关法律法规及合同约定使用店铺，不得改变店铺的结构和用途。2.乙方应定期对店铺进行维护，保持良好的卫生和安全状态。3.若店铺因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务：按照约定提供符合标准的店铺；保障乙方在租赁期间的合法使用权利；及时处理乙方在使用过程中提出的合理要求。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金及其他费用；在租赁期间，合理使用店铺，遵守相关法律法规；不得擅自转租、转让或抵押租赁店铺。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.合同期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式确认。2.任何一方在以下情况下可解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1.合同在以下情况下可提前终止：双方协商一致；乙方未能按时支付租金超过____天；甲方未能按约提供店铺或维护店铺的安全与使用。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条附则1.本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.合同的任何修改、补充均应采用书面形式，且须经双方签字盖章方可生效。3.本合同条款如有部分无效或不可执行，不影响其他条款的效力。以上条款旨在明确餐饮业店铺租赁的基本要