尖山租房合同范本

尖山租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：尖山市XX房地产经纪有限公司

地址：尖山市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：尖山市XX区XX路XX号（甲方固定通讯地址）

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：尖山市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：尖山市XX区XX路XX号（乙方固定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于尖山市XX区XX路的房产（以下简称为“该房产”），且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述房产作为办公场所。经双方友好协商，就甲方出租该房产给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁期间双方的正常合作。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本合同约定的各项条款。

本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等内容。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的所有条款，且自愿受其约束。

本合同的签订，旨在规范双方在租赁期间的合作关系，为双方提供一个稳定、安全、有序的租赁环境。甲方承诺按约定提供符合租赁条件的房产，乙方承诺按照约定支付租金，并合理使用房产。在租赁期间，双方应共同维护好租赁关系，确保租赁合同的顺利履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并按照约定用途使用该房产。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方租赁该房产作为办公场所；双方约定租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

1."该房产"：指甲方拥有位于尖山市XX区XX路的房产。

2."租赁期限"：指甲方同意出租房产给乙方使用，乙方同意承租房产的时间段。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产的费用。

4."租赁用途"：指甲方同意乙方租赁房产作为办公场所的用途。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证该房产符合租赁条件，包括但不限于房产结构安全、消防设施齐全、水电气等基础设施正常使用。

3.甲方在租赁期内应确保乙方正常使用房产，不得擅自干涉乙方的经营活动。

4.甲方在租赁期满或本合同提前终止后，应协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的租金、押金等。

5.甲方应承担租赁期间该房产的物业管理费、维修费等费用。

6.甲方应在租赁期内负责该房产的维修、保养，确保房产的正常使用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该房产，并要求甲方提供符合租赁条件的房产。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守租赁用途，不得擅自改变房产用途。

3.乙方在租赁期内应合理使用房产，保持室内整洁，不得损坏房产设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方应在租赁期满或本合同提前终止后，按照甲方要求办理相关手续，并按照约定退还房产。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定进行房产的维修、保养。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方的合法权益。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定该房产的租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），租金按月支付。

2.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：尖山市XX房地产经纪有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行尖山市分行

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

4.本合同有效期内，如遇租金调整，甲乙双方应提前一个月协商一致，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按约定办理相关手续。

3.在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，并承担相应的违约责任。

2.甲方擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定进行房产维修、保养，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房产用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

3.乙方在租赁期内损坏房产设施，未按约定承担修复费用，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。在承担违约责任后，双方有权根据实际情况决定是否继续履行本合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，该方不承担违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，另一方有权解除合同。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。在不可抗力事件发生前已产生的费用，双方按照实际发生情况分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁房产所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交尖山市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

5.如一方未在规定期限内向仲裁委员会申请仲裁，或在仲裁裁决作出后未按照裁决执行的，另一方有权向人民法院提起诉讼。

6.本合同签订地人民法院管辖双方因履行本合同产生的诉讼。

7.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。邮寄送达的，以邮戳日期为准；电子邮件送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。双方同意变更、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.租赁期限届满，双方未签订续租合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、押金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房