租地修路合同范本

租地修路合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市土地开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______市路桥工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区的面积为______亩的土地使用权，且该土地适宜进行道路建设；鉴于乙方具备丰富的道路建设经验和资质，有能力承担道路建设的任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租土地给乙方修路一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有符合道路建设条件的土地，愿意将该土地出租给乙方进行修路；

2.乙方具备道路建设所需的技术实力和资质，愿意承租甲方的土地进行修路；

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合作内容

1.甲方同意将位于______市______区的土地使用权出租给乙方，用于修路；

2.乙方承租甲方土地后，负责道路建设的施工，确保道路质量符合国家相关标准；

3.双方约定，道路建设完成后，乙方将土地使用权返还给甲方，并确保土地的完好无损。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

（具体内容详见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

六、履行期限

（具体内容详见后续条款）

七、违约责任

（具体内容详见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

九、争议解决

（具体内容详见后续条款）

十、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十一、附则

（具体内容详见后续条款）

十二、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地使用权出租给乙方，用于修筑一条符合国家相关标准的道路。具体内容包括：甲方提供土地使用权，乙方负责道路的设计、施工、验收及维护，确保道路质量满足规定要求，并按照约定的期限完成修路工程。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方依法拥有并出租给乙方使用的土地，用于修筑道路。

2.道路建设：指乙方按照国家相关标准和要求，在甲方提供的土地上进行的道路设计、施工、验收及维护工作。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权租金；

（2）甲方有权监督乙方道路建设的质量和进度；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成道路建设。

2.义务：

（1）甲方应确保土地使用权合法、有效，并提供必要的土地使用证明文件；

（2）甲方应协助乙方办理与道路建设相关的手续；

（3）甲方应按照合同约定，按时提供土地使用权给乙方使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定范围内使用甲方提供的土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方按时提供土地使用权，并提供必要的协助；

（3）乙方有权根据实际情况调整道路设计方案，但需征得甲方同意。

2.义务：

（1）乙方应按照国家相关标准和要求，保证道路建设的质量；

（2）乙方应在合同约定的期限内完成道路建设，并承担因延期造成的损失；

（3）乙方应负责道路的日常维护，确保道路安全畅通；

（4）乙方应在合同期满后，将土地使用权返还给甲方，并确保土地的完好无损；

（5）乙方应按照合同约定支付土地使用权租金。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进道路建设项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将土地使用权出租给乙方，租金为每亩人民币______元，共计人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付首期租金，金额为总价款的______%。

3.余额租金支付方式：乙方在道路建设过程中，按照工程进度分阶段支付，每完成工程总进度的______%，支付相应的租金。

4.乙方应在合同约定的每个支付节点前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个月内完成道路设计，并获得甲方确认。

3.道路建设工期为______个月，自设计确认之日起计算。

4.乙方应在合同约定的工期内完成道路建设，并按照约定进行验收。

5.合同期满后，乙方应在______个月内将土地使用权返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的______%。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付迟延履行金，金额为应付款项的______%。

2.乙方未按约定完成道路建设，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定保证道路质量，导致质量问题，应负责修复，并承担因此产生的全部费用。

4.乙方在合同期满后未按时返还土地使用权，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的______%。

双方应严格遵守本合同约定的违约责任条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减轻损失，并将已产生的损失降低到最低限度。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁裁决或法律另有规定。

6.如双方未在争议发生后______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，包括但不限于停止工程进度、扣留货物或款项等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于工程验收、款项结算、土地使用权返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于土地使用权证明文件、道路设计方案