租厂地合同范本

租厂地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××工业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××制造科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的厂地，占地面积为××平方米，具备完善的基础设施和便利的交通条件；乙方因业务发展需要，需租赁甲方厂地用于设立生产基地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下共识，特签订本租厂地合同。

本合同旨在明确双方的权利、义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。甲方承诺将厂地按约定条件出租给乙方使用，乙方承诺按时支付租金并合理使用厂地。双方将共同遵守本合同的各项条款，共同维护双方的合法权益。以下是双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等相关事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的厂地出租给乙方，供乙方用于设立生产基地及开展生产经营活动。具体内容包括：厂地的租赁、使用、维护及相关费用的支付等。厂地租赁范围包括××平方米的土地、现有建筑物及附属设施。

第二条定义

1.厂地：指位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米的土地、建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁厂地的时间段，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订之日起向乙方提供符合租赁条件的厂地，并确保厂地具备正常使用所需的基础设施。

3.甲方负责厂地的产权、土地使用权等相关手续的办理，并承担相应费用。

4.甲方应在租赁期间保持厂地及附属设施的完好，并对厂地内的公共区域进行维护。

5.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将厂地及附属设施恢复原状或赔偿损失。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用厂地，进行合法的生产经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用厂地产生的相关费用。

3.乙方负责对租赁范围内的建筑物、设施进行维护、保养，确保其正常使用。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并承担因此产生的法律责任。

5.乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

6.乙方在租赁期间如需对厂地进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将厂地及附属设施恢复原状，并按甲方要求搬离厂地。

第四条价格与支付条件

1.厂地租金为每月人民币××万元整，每季度支付一次，共计人民币××万元整。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付每日租金的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.在租赁期间，如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

4.合同解除或租赁期满后，乙方应在三十天内将厂地及附属设施恢复原状并搬离厂地。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的厂地，乙方有权要求甲方在限期内整改，并支付违约金。

2.甲方违反合同约定提前解除合同，应支付乙方违约金，并退还已支付的租金。

3.甲方未按约定履行维修、保养厂地及附属设施的义务，导致乙方无法正常使用厂地，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，并支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用厂地，从事违法活动或改变厂地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间损坏厂地及附属设施，应承担修复费用及违约责任。

4.乙方未按约定在租赁期满或合同解除后搬离厂地，应支付逾期占用费，并承担因此产生的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生之日起，可根据事件影响程度部分或全部免除履行合同的责任。但应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由仲裁委员会或法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应提前通知对方。

2.本合同的变更、补充，应由双方协商一致并书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的终止条件如下：

a.合同履行期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.厂地平面图；

b.租赁物品清单；

c.双方认为必要的其他文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分