租地合同范本农场

租地合同范本农场1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××生态农业发展有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××号的地块，面积为××亩，土地性质为农用地，具备农业种植、养殖等相关条件；乙方具备丰富的农业种植、养殖经验，专业的技术团队以及良好的信誉。为了充分发挥甲方的土地资源优势，提高土地利用率，同时满足乙方发展生态农业的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方从事农业种植、养殖等相关业务事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将上述地块按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方同意承租并按照约定用途使用该地块。

二、双方遵循国家有关法律法规和政策，确保合同的履行不违反国家法律法规的规定，保护生态环境，促进农业可持续发展。

三、本合同项下的土地租赁期限为十年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、本合同所涉及的租赁土地用途为农业种植、养殖，乙方不得擅自改变土地用途，确需改变的，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

五、双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、互利共赢的原则，积极履行各自的义务，共同推动农业产业发展。

六、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同的基本原则，以下各条款将具体阐述双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方在签订本合同时，已充分了解并同意以下条款，特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有土地出租给乙方，乙方利用该土地进行农业种植、养殖等经营活动，以实现土地资源的有效利用和农业产业的可持续发展。具体内容包括：

1.甲方提供具备农业种植、养殖条件的土地，并确保土地权属清晰、无争议。

2.乙方在承租土地上开展农业种植、养殖业务，并负责土地的日常管理和经营。

第二条定义

1.土地租赁面积：指本合同项下甲方出租给乙方的土地面积，共计××亩。

2.租赁期限：指本合同约定的土地租赁期限，共计十年，自合同签订之日起计算。

3.农业种植、养殖：指乙方在承租土地上进行的农作物种植、畜牧养殖等农业经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取土地租金。

（2）监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

（3）在租赁期满后，有权收回土地。

2.义务：

（1）提供具备农业种植、养殖条件的土地，并确保土地权属清晰、无争议。

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）协助乙方办理与土地租赁相关的手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期限内，按照本合同约定用途使用土地。

（2）自主决定农业种植、养殖的经营项目，并享有相应的经营收益。

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付土地租金。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

（3）在租赁期间，负责土地的日常管理和维护，确保土地设施完好。

（4）依法办理相关手续，合规经营，承担经营风险。

（5）租赁期满或合同终止后，按照甲方要求将土地恢复原状或达到甲方要求的其他条件。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金××万元人民币（大写：人民币××万元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应于每年×月×日前将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.关键时间节点：

（1）乙方每年×月×日前支付当年租金；

（2）租赁期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月与甲方签订书面续租协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常经营活动的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变土地用途或违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

3.乙方在租赁期间造成土地损坏、环境污染的，应承担修复费用及赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止后，未按照甲方要求将土地恢复原状或达到甲方要求的其他条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照国家有关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件的一方，应及时通知另一方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响范围内，受影响方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取适当措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交××市××区××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除仲裁裁决另有规定外，双方各自承担己方发生的律师费、差旅费等费用。

5.在仲裁过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同