门店过户合同范本

门店过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁门店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家专业从事连锁门店管理的公司，具有丰富的门店运营经验和资源。乙方是一家具备一定市场知名度的商业管理公司，有意收购甲方旗下位于______地段的门店，以便拓展其业务范围。

鉴于双方均有意就门店过户事宜达成合作，经友好协商，双方决定按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本门店过户合同，以明确双方的权利与义务，确保门店过户过程的顺利进行。

本合同主要内容包括：

一、当事人信息：详细介绍了甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系方式，以便双方在合同履行过程中保持有效沟通。

二、定义：本合同中涉及的关键术语和定义，如门店、过户、支付条件等，均在本章节予以明确。

三、双方权利与义务：规定了甲乙双方在门店过户过程中应承担的义务，以及各自享有的权利，包括但不限于甲方负责办理过户手续、乙方支付过户款项等。

四、价格与支付条件：明确了门店过户的成交价格、支付方式、支付时间等关键要素，保障双方的合法权益。

五、履行期限：规定了甲乙双方完成门店过户的时间节点，以确保合同目标的顺利实现。

六、违约责任：对甲乙双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其法律责任进行规定，以维护合同双方的权益。

七、不可抗力：对合同履行过程中可能遇到的不可抗力因素及其处理方式作出规定，降低双方的风险。

八、争议解决：约定了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

九、其他条款：包括但不限于保密条款、通知与送达、合同的变更与解除等。

十、附则：明确了本合同的生效、修改、解除等事宜。

十一、签署：甲乙双方在合同末尾签字盖章，以示同意合同内容。

本合同简介旨在概括合同的主要内容，具体条款以合同正文为准。双方在签订本合同时，应认真阅读并充分理解各条款的含义，确保自身权益不受损害。本合同的签订，标志着甲乙双方正式进入门店过户程序，双方应严格按照合同规定履行各自的权利与义务，共同推进门店过户事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其所属门店过户给乙方的相关事宜，包括但不限于门店的产权转移、经营权交接、相关证照的变更等。具体内容包括：甲方负责办理门店过户所需的一切手续，确保过户过程符合法律法规的要求；乙方负责支付门店过户款项，并在过户完成后承担门店的运营和管理责任。

第二条定义

1.门店：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业物业，包括但不限于建筑物、土地、设备、装修及附属设施。

2.过户：指甲方将门店的所有权及相关权益合法转移至乙方名下的行为。

3.过户款项：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门店过户费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取门店过户款项。

2.甲方应确保门店过户过程符合国家法律法规的要求，提供必要的协助和文件，办理过户手续。

3.甲方应在过户前向乙方全面披露门店的实际情况，包括但不限于产权状况、租赁关系、经营状况等。

4.甲方应在过户完成后，协助乙方完成门店的交接工作，包括但不限于提供现有员工信息、客户资料等。

5.甲方应保证在合同签订之日起至过户完成期间，门店的正常运营不受影响，不进行任何可能损害乙方利益的行为。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付过户款项后，要求甲方按照约定办理门店过户手续。

2.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时足额支付门店过户款项。

3.乙方应在过户完成后，自行承担门店的运营和管理责任，遵守相关法律法规，确保门店合法合规经营。

4.乙方应尊重甲方在门店交接过程中提供的客户和员工信息，依法妥善处理相关事宜。

5.乙方在过户完成后，有权根据市场需求和自身经营策略对门店进行改造、装修或调整经营方向，但需符合相关法律法规的规定。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保门店过户的顺利进行。如有任何一方违反合同规定，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，门店过户的总价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付过户款项：

1.本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付过户款项的30%作为定金；

2.甲方完成门店过户手续，且乙方取得新的产权证后5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的70%过户款项；

3.支付方式为银行转账，甲方应提供正规发票及相关手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成门店过户所需的所有手续。

3.乙方应在甲方完成过户手续并通知乙方后10日内，支付剩余的过户款项。

4.若因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致履行期限延迟，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方如未按约定时间办理门店过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为过户款项的10%。

2.甲方如隐瞒门店实际情况，导致乙方在过户完成后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如无正当理由拒绝办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的过户款项，同时支付已付款项的20%作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方如未按约定时间支付过户款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.乙方如未按约定完成门店交接工作，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如无正当理由拒绝接收门店，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的20%作为违约金。

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。在计算损失赔偿时，应包括直接损失和可得利益的损失。双方在违约情况下，应积极采取补救措施，减轻可能给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，相互返还已收款项，并协商解决因合同解除产生的其他问题。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续时间过长，导致合同目的无法实现，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若双方履行完毕本合同约定的权利与义务，合同自然终止。如双方协商一致，也可提前终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效