有关买房合同范本

有关买房合同范本1.甲方（买方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方）：

名称：_______置业有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于_______省_______市_______区的_______小区_______栋_______号住宅一套，乙方作为该住宅的唯一合法所有者，同意将该住宅出售给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方已充分了解并认可乙方的房产状况、产权清晰、无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方具备购买该住宅的完全民事行为能力，且购买资金来源合法。

3.乙方保证所出售的住宅符合国家关于房地产销售的法律法规，并承诺在合同签订后，积极配合甲方办理房产过户等相关手续。

二、合作内容

甲方购买乙方拥有的位于_______省_______市_______区的_______小区_______栋_______号住宅一套，双方就购买价格、支付方式、交付期限等事项达成如下协议：

1.甲方（买方）：根据本合同约定，向乙方（卖方）支付购房款，并按约定时间接收住宅。

2.乙方（卖方）：根据本合同约定，向甲方（买方）出售住宅，并保证住宅的质量、产权等符合法律法规及合同要求。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供住宅的合法证件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额向乙方支付购房款。

（3）甲方应在合同约定的交付期限内，接收住宅并履行相关验收手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的购房款。

（2）乙方应保证所出售住宅的质量、产权等符合国家法律法规及合同要求。

（3）乙方应在合同约定的期限内，将住宅交付给甲方，并协助甲方办理房产过户等相关手续。

四、价格与支付条件

1.甲方购买乙方住宅的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起，甲方向乙方支付人民币_______元作为定金。

（2）在办理房产过户手续前，甲方向乙方支付剩余房款人民币_______元。

五、履行期限

1.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将住宅交付给甲方。

2.甲乙双方应在住宅交付之日起_______个工作日内，共同办理房产过户等相关手续。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照本合同约定交付住宅，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（买方）：_______有限公司

乙方（卖方）：_______置业有限公司

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的位于_______省_______市_______区的_______小区_______栋_______号住宅一套。合同的具体内容包括但不限于住宅的购买价格、支付方式、交付期限、双方的权利与义务、违约责任等事项，以确保双方在合同履行过程中权益得到保障。

第二条定义

1."住宅"指位于_______省_______市_______区的_______小区_______栋_______号住宅一套，包括房屋所有权及其附属设施。

2."购房款"指甲方根据本合同约定，向乙方支付购买住宅的费用。

3."交付"指甲方按照本合同约定，将住宅实际交付给乙方占有和使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付住宅。

（2）甲方有权要求乙方提供住宅的合法证件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

（3）甲方有权在合同约定的期限内，按照约定价格和支付方式购买住宅。

2.义务

（1）甲方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额向乙方支付购房款。

（2）甲方应在合同约定的交付期限内，接收住宅并履行相关验收手续。

（3）甲方应依法履行合同，不得损害乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的购房款。

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，支付购房款。

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.义务

（1）乙方应保证所出售住宅的质量、产权等符合国家法律法规及合同要求。

（2）乙方应在合同约定的期限内，将住宅交付给甲方，并协助甲方办理房产过户等相关手续。

（3）乙方应依法履行合同，确保甲方在合同约定的期限内，顺利接收住宅并办理相关手续。

（4）乙方应在合同履行过程中，如实向甲方告知住宅的相关信息，不得隐瞒事实。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方还应遵循诚实信用原则，共同维护合同履行过程中的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起_______个工作日内，甲方向乙方支付人民币_______元作为定金；

（2）在办理房产过户手续前，甲方向乙方支付剩余房款人民币_______元。

3.甲方应按照上述支付条件，按时足额向乙方支付购房款。如甲方未按约定支付购房款，乙方有权依据本合同第六条追究甲方的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将住宅交付给甲方。

3.甲乙双方应在住宅交付之日起_______个工作日内，共同办理房产过户等相关手续。

4.若因特殊情况导致履行期限需要调整，双方可另行签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）如甲方未按照本合同第四条约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款金额的_______%。

（2）如甲方在合同约定的交付期限内，无故不接收住宅，甲方应承担由此产生的费用，并赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约情形及后果

（1）如乙方未按照本合同第五条约定交付住宅，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款金额的_______%。

（2）如乙方在合同履行过程中，隐瞒住宅质量问题或其他相关事项，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规及合同约定，承担相应的违约责任。双方同意，违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）对合同内容进行合理调整，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

（3）如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方协商解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但应尽合理努力减轻不可抗力事件对对方造成的影响，并尽快通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁。

4.如果双方未在合同中约定仲裁机构，或者仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决结果不影响双方履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行。通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱，即视为有效通知。

2.合同变更

本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月。

4.合同解除后，双方应根据解除原因及相关法律法规，承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方