二零二四年度建筑设计合同：高层住宅建筑设计委托协议(2024年)

二零二四年度建筑设计合同：高层住宅建筑设计委托协议(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.建筑设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围2.3设计内容3.设计要求与标准3.1设计依据3.2设计原则3.3设计标准4.设计进度与交付4.1设计周期4.2设计阶段及成果交付4.3设计进度汇报与沟通5.设计费用与支付5.1设计费用构成5.2设计费用金额5.3支付方式与时间6.设计成果的知识产权6.1知识产权归属6.2乙方对设计成果的保护7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖地9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）11.一般条款11.1合同的解释权11.2合同的附件11.3合同的修订12.附录12.1设计委托任务书12.2设计方案及相关图纸12.3设计费用明细表13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”。1.2乙方名称及地址：乙方全称为“×××建筑设计研究院”，注册地址为“××省××市××区××路××号”。1.3丙方名称及地址（如有）：丙方全称为“×××施工集团有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”。2.建筑设计范围与内容2.1设计项目概述：本项目为高层住宅建筑设计，位于××省××市××区，用地面积为平方米，容积率，建筑密度%，建筑限高米。2.2设计范围：包括但不限于建筑设计方案、施工图设计、室内设计、景观设计、夜景照明设计等。2.3设计内容：包括但不限于建筑设计说明书、建筑施工图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸、暖通施工图纸、室内设计图纸、景观设计图纸等。3.设计要求与标准3.1设计依据：本项目设计应依据《建筑设计规范》、《高层建筑设计规范》、《民用建筑设计防火规范》等相关国家规范和标准进行。3.2设计原则：设计应遵循功能合理、分区明确、交通便捷、环境优美、经济适用、安全可靠的原则。3.3设计标准：设计应符合相关国家、行业和地方的标准和规定，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的标准。4.设计进度与交付4.1设计周期：整个设计周期预计为个月，具体时间安排由乙方根据项目实际情况制定，并报甲方审批。4.2设计阶段及成果交付：设计分为概念设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段，每个阶段完成后，乙方应向甲方提交相应的设计成果。4.3设计进度汇报与沟通：乙方应定期向甲方汇报设计进度，如有重大设计变更，应及时通知甲方，并征得甲方同意。5.设计费用与支付5.1设计费用构成：包括设计人工费、设计材料费、设计差旅费、设计软件费等。5.2设计费用金额：经双方协商，本项目的设计费用为人民币万元整。5.3支付方式与时间：甲方应按照乙方提交的设计成果进度，分阶段支付设计费用。具体支付方式与时间由双方另行签订补充协议确定。6.设计成果的知识产权6.1知识产权归属：乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有。6.2乙方对设计成果的保护：乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于本合同的内容、设计方案、设计图纸、技术资料等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至设计成果交付之日止。7.3违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖地：甲方所在地人民法院。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止：合同履行完毕或双方同意提前终止合同的，本合同即行终止。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付设计费用，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之五。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间交付设计成果，应支付甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。10.3丙方违约责任（如有）：丙方未按约定完成施工任务，应支付甲方逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。11.一般条款11.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的附件：本合同附件包括设计委托任务书、设计方案及相关图纸、设计费用明细表等。11.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附录12.1设计委托任务书：明确设计任务、设计要求、设计范围等内容。12.2设计方案及相关图纸：包括建筑设计方案、施工图纸、室内设计图纸、景观设计图纸等。12.3设计费用明细表：详细列明设计费用的构成及金额。13.合同签署日期14.合同签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方、乙方和丙方（如有）之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审查机构、监管部门等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于设计成果的审查、验收、评估、监管等环节。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对设计成果的责任限额应根据其与甲乙方的约定以及相关法律法规的规定确定。16.2第三方责任划分：第三方对设计成果的责任划分应根据其与甲乙方的约定以及相关法律法规的规定确定。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保设计成果的质量和合规性。17.2第三方应按照约定的时间和方式，向甲方和乙方提交相关审查、验收、评估、监管等结果。18.第三方违约责任18.1第三方未按约定提供服务或支持，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。18.2第三方未按约定时间提交审查、验收、评估、监管等结果，应承担逾期违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。19.第三方权益保护19.1第三方对其在介入过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方对其在介入过程中形成的知识产权，应予以保护，未经甲方和乙方同意，不得任何方式使用或披露。20.第三方与甲方、乙方的沟通与协作20.2甲方、乙方应积极配合第三方的审查、验收、评估、监管等工作，提供必要的资料和协助。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前书面通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲方和乙方协商确定。22.第三方介入的变更与解除22.1如因特殊情况，需要变更或解除第三方介入的条款，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面补充协议。22.2变更或解除第三方介入的条款，不得影响甲方、乙方和第三方的合法权益。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。23.2诉讼管辖地：甲方所在地人民法院。24.第三方介入的一般条款24.1第三方介入的解释权：本第三方介入的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。24.2第三方介入的附件：本第三方介入的附件包括第三方提供的服务内容、责任限额、义务等详细说明。24.3第三方介入的修订：本第三方介入如有未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方共同签订补充协议，补充协议与本第三方介入具有同等法律效力。25.第三方介入的签署日期26.第三方介入的签署地点第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计委托任务书详细说明设计任务、设计要求、设计范围等内容。附件2：设计方案及相关图纸包括建筑设计方案、施工图纸、室内设计图纸、景观设计图纸等。附件3：设计费用明细表详细列明设计费用的构成及金额。附件4：第三方服务内容、责任限额、义务等详细说明包括第三方提供的服务内容、责任限额、义务等详细信息。附件5：第三方提供的审查、验收、评估、监管等结果第三方在设计成果审查、验收、评估、监管等环节中提供的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付设计费用。2.乙方未按约定时间交付设计成果。3.第三方未按约定提供服务或支持。4.第三方未按约定时间提交审查、验收、评估、监管等结果。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为应付款金额的千分之五。2.逾期交付违约金计算方式为合同总价款的千分之五。3.损失赔偿金额根据甲方和乙方因此造成的实际损失确定。示例说明：如果甲方未按约