车位买卖合同模板2024年修订2

车位买卖合同模板2024年最新修订本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及位置第二条车位买卖2.1出卖人承诺2.2买受人承诺2.3车位价格及支付方式2.4车位交付及交付时间第三条合同的履行3.1出卖人义务3.2买受人义务3.3合同变更及解除第四条合同的转让4.1出卖人转让权利4.2买受人转让权利4.3合同权利义务的继承第五条合同的违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任5.3违约赔偿金额的计算第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构的选择6.3诉讼管辖法院第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护期限8.3违反保密条款的后果第九条合同的适用法律9.1合同适用的法律9.2法律变化的处理第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力第十一条其他条款11.1车位使用管理规则11.2车位维修保养责任11.3车位转让或出租的限制第十二条出卖人声明12.1出卖人保证车位权属清晰12.2出卖人保证车位的合法性12.3出卖人承诺遵守相关法律法规第十三条买受人声明13.1买受人提供的信息的真实性13.2买受人遵守车位使用管理规则13.3买受人按照约定支付车位价款第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3合同附件清单签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.3车位定义及位置1.3.1车位定义：本合同所指车位为位于____________的地下停车位，车牌号位____________。1.3.2车位位置：车位位于建筑物____________层，具体位置示意图附后。第二条车位买卖2.1出卖人承诺2.1.1出卖人保证该车位为其合法所有，并有权进行出售。2.1.2出卖人保证所提供的车位信息真实、准确、完整。2.2买受人承诺2.2.1买受人了解并同意车位的使用规则和管理规定。2.2.2买受人保证按照约定支付车位价款，并遵守相关法律法规。2.3车位价格及支付方式2.3.1车位价格为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。2.3.2买受人应于本合同签订之日起____________日内，将车位价款支付至出卖人指定的账户。2.4车位交付及交付时间2.4.1出卖人应于合同签订之日起____________日内，将车位交付给买受人使用。2.4.2车位交付时，出卖人应向买受人出示车位的所有权证明和相关管理文件。第三条合同的履行3.1出卖人义务3.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2出卖人应按照约定时间交付车位，并保证车位的合法性。3.2买受人义务3.2.1买受人应按照约定支付车位价款，并遵守车位的使用规则和管理规定。3.2.2买受人应合理使用车位，不得擅自转租、转借或改变车位用途。3.3合同变更及解除3.3.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前____________日书面通知对方。3.3.2合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商一致的原则执行。第四条合同的转让4.1出卖人转让权利4.1.1出卖人在本合同有效期内，不得将车位所有权转让给第三方。4.2买受人转让权利4.2.1买受人如需将车位所有权转让给第三方，应提前____________日书面通知出卖人。4.3合同权利义务的继承4.3.1在合同有效期内，如买受人发生继承事宜，本合同的权利义务由继承人继承。第五条合同的违约责任5.1出卖人违约责任5.1.1出卖人未按照约定时间交付车位，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：____________。5.1.2出卖人未保证车位权属清晰，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。5.2买受人违约责任5.2.1买受人未按照约定支付车位价款，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：____________。5.2.2买受人未遵守车位使用规则和管理规定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。5.3违约赔偿金额的计算5.3.1违约金计算公式为：违约金=____________元/天×违约天数。5.3.2赔偿金额计算公式为：赔偿金额=____________元/天×违约天数。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构的选择6.2.1双方同意选择____________仲裁委员会第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围8.1.1保密信息包括但不限于车位的所有权证明、合同内容、交易过程中的通讯记录等。8.1.2保密信息还包括双方在合同谈判过程中透露的任何未公开的信息。8.2保密信息的保护期限8.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违反保密条款的后果8.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，对方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为：____________元/泄露次数。8.3.2违约方泄露保密信息导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的适用法律9.1合同适用的法律9.1.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变化的处理9.2.1如合同签订后，相关法律法规发生变化的，双方应根据变化后的法律法规，协商调整本合同的相关内容。第十条合同的附件10.1附件清单10.1.1附件清单包括车位所有权证明、车位使用规则和管理规定、车位位置示意图等。10.1.2附件清单的效力与合同相同。第十一条其他条款11.1车位使用管理规则11.1.1买受人应遵守车位使用管理规则，合理使用车位。11.1.2车位使用管理规则的变更，应经双方协商一致。11.2车位维修保养责任11.2.1出卖人应对车位的结构安全和设施设备进行定期检查、维修保养。11.2.2买受人对车位进行装修、改建的，应承担相应的维修保养责任。11.3车位转让或出租的限制11.3.1买受人未经出卖人同意，不得将车位转让或出租给第三方。11.3.2买受人转让或出租车位的，应提前____________日通知出卖人。第十二条出卖人声明12.1出卖人保证车位权属清晰12.1.1出卖人保证该车位为其合法所有，并有权进行出售。12.1.2出卖人保证所提供的车位信息真实、准确、完整。12.2出卖人保证车位的合法性12.2.1出卖人保证该车位符合相关法律法规的要求。12.2.2出卖人保证该车位未涉及任何法律纠纷。12.3出卖人承诺遵守相关法律法规12.3.1出卖人承诺在合同签订、履行过程中，遵守中华人民共和国法律法规。第十三条买受人声明13.1买受人提供的信息的真实性13.1.1买受人保证提供的个人信息真实、准确、完整。13.1.2买受人承诺在合同签订、履行过程中，遵守中华人民共和国法律法规。13.2买受人遵守车位使用管理规则13.2.1买受人应遵守车位使用管理规则，合理使用车位。13.2.2买受人不得擅自转租、转借或改变车位用途。13.3买受人按照约定支付车位价款13.3.1买受人应按照约定时间支付车位价款。13.3.2买受人未按约定支付车位价款的，应承担相应的违约责任。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.1.1出卖人应在本合同尾部签字或盖章，以证明合同的效力。14.2买受人签字盖章14.2.1买受人应在本合同尾部签字或盖章，以证明合同的效力。14.3合同附件清单签字盖章14.3.1双方应对附件清单进行签字盖章，以证明附件清单的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同签订、履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。1.2第三方介入的范围包括但不局限于车位交易咨询、中介服务、资金监管、产权转移登记、车位维修保养等服务。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业、公正、高效的服务。2.1.2第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露与合同有关的信息。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应为其提供的服务承担相应的法律责任。2.2.2第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益及报酬3.1第三方介入的权益3.1.1第三方有权按照约定收取服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保服务的顺利进行。3.2第三方介入的报酬3.2.1甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用。3.2.2服务费用的支付方式、支付时间及支付金额，应在合同中予以明确。第四条第三方介入的合同变更及解除4.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方。4.2第三方应在接到通知后，按照甲乙方的要求，办理合同变更或解除事宜。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方未保守甲乙双方的隐私信息，导致信息泄露的，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的适用法律7.1本合同及其补充协议的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的附件8.1附件清单8.1.1附件清单包括与第三方签订的服务合同、服务费用支付凭证等。8.1.2附件清单的效力与合同相同。第九条第三方介入的签字盖章9.1甲乙方与第三方均应在合同尾部签字或盖章，以证明合同的效力。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方与第三方应遵守本合同及其补充协议的约定，履行各自的义务，共同保障合同的履行。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用，保障第三方的合法权益。11.2甲乙方应尊重第三方的服务成果，不得擅自变更或解除与第三方的合同。第十二条第三方介入的责任限制12.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任，以其收取的服务费用为限。12.2第三方对甲乙双方的损失不承担超出服务费用以外的任何责任。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应保守与车位交易相关的所有信息，不得泄露给无关第三方。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的权益转让14.1第三方如需将其权益转让给其他第三方，应提前书面通知甲乙方。14.2甲乙方应在接到通知后，与第三方办理权益转让手续。第十五条甲乙双方与第三方之间的其他约定15.1甲乙双方与第三方之间如有其他约定，应视为本合同的补充协议，与本合同具有同等效力。第十六条本合同的修订及补充16.1本合同及其补充协议的修订和补充，应由甲乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式签订。第十七条本合同的附件17.1本合同附件包括与第三方签订的服务合同、服务费用支付凭证等。第十八条本合同的签字盖章18.1甲乙方与第三方应在合同尾部签字或盖章，以证明合同的效力。第十九条本合同的生效、终止和解除19.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位所有权证明：包括土地使用权证、房屋所有权证、车位使用权证等，证明车位的权属情况。2.车位使用规则和管理规定：规定车位的日常使用、维护、管理等方面的具体要求。3.车位位置示意图：详细标注车位的具体位置，以及周边环境、配套设施等信息。4.出卖人与买受人之间的合同：包括车位买卖合同、补充协议、附件等。5.出卖人与第三方之间的服务合同：包括中介服务合同、维修保养合同等，约定服务内容、费用、期限等。6.买受人支付车位价款的凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明买受人已支付车位价款。7.出卖人交付车位的证明：包括交付凭证、交付记录等，证明出卖人已将车位交付给买受人。8.第三方提供的服务记录：包括服务内容、服务时间、服务成果等，证明第三方已按照约定提供服务。9.甲乙双方与第三方之间的沟通