建筑工程施工总承包协议

建筑工程施工总承包协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就建筑工程施工总承包事宜达成一致，签订本协议。1.2本协议所述工程为（工程名称），工程地点为（具体地址），工程内容包括（简要描述工程内容）。1.3双方应遵守国家及地方的相关法律法规，按照本协议约定履行各自的权利和义务。第二章工程范围及施工期限2.1承包方负责本协议所述工程的全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程施工期限为（具体施工期限），自（开工日期）起至（竣工日期）止。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可相应调整施工期限。第三章工程价款及支付3.1工程价款为人民币（大写：）（小写：），包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.2发包方按以下方式支付工程价款：3.2.1合同签订后3个工作日内支付工程预付款，金额为合同价款的（预付款比例）；3.2.2工程进度达到（具体进度）时，支付进度款，金额为合同价款的（进度款比例）；3.2.3工程验收合格后，支付工程尾款，金额为合同价款的（尾款比例）。第四章工程质量及验收4.1承包方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，保证工程安全、环保、节能。4.2工程验收分为阶段验收和竣工验收。阶段验收由双方共同组织，竣工验收按照相关法律法规进行。4.3工程验收合格后，双方签署验收报告。如工程存在质量问题，承包方应在验收合格后（保修期）内负责修复。第五章违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2发包方未按约定支付工程价款，应按逾期付款金额的（逾期付款违约金比例）向承包方支付违约金。5.3承包方未按约定完成工程，应按未完成工程部分的（未完成工程违约金比例）向发包方支付违约金。5.4双方因不可抗力导致无法履行本协议，应相互谅解，并根据实际情况协商处理。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。工程变更包括设计变更、施工方案变更等。6.1.2工程变更导致工程量、工程价款或施工期限发生变化，双方应按变更内容重新签订补充协议。6.1.3承包方因工程变更导致的额外费用，经发包方确认后，可计入工程价款。6.2索赔6.2.1双方在履行本协议过程中，如因对方原因导致损失，可向对方提出索赔。6.2.2索赔方应在索赔事项发生后15日内向对方提交索赔报告，包括索赔原因、索赔金额等。6.2.3被索赔方应在收到索赔报告后15日内予以答复。如双方对索赔事项有争议，可协商解决或提请仲裁。第七章工程安全管理7.1承包方应建立健全工程安全管理制度，对施工现场进行严格管理，保证施工安全。7.2承包方应按照相关法律法规要求，为施工现场配备必要的安全防护设施和设备。7.3承包方应对施工现场人员进行安全教育和培训，提高安全意识。7.4工程施工期间，如发生安全，承包方应立即采取措施进行处理，并向发包方报告。第八章工程资料与知识产权8.1承包方应按相关法律法规要求，及时编制、整理、保存工程资料，保证资料真实、完整。8.2工程资料包括设计文件、施工方案、施工图纸、施工记录、验收报告等。8.3承包方应尊重发包方的知识产权，不得泄露、盗用、篡改发包方的技术成果。8.4双方在工程实施过程中形成的知识产权，归各自所有。如需合作使用，双方应签订知识产权许可协议。第九章违法行为处理9.1双方在履行本协议过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。9.2发包方发觉承包方有违法行为，有权要求承包方立即改正，并承担相应的违约责任。9.3承包方发觉发包方有违法行为，有权拒绝履行相关义务，并有权要求赔偿损失。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。10.4双方同意，本协议的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章工程保修11.1承包方应按照相关法律法规和行业标准，对已验收合格的工程进行保修。11.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限为（保修期限）。11.3保修期内，如工程出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后（响应时间）内进行修复，费用由承包方承担。11.4保修期满后，如工程出现质量问题，发包方有权要求承包方承担相应的修复责任。第十二章工程保险12.1承包方应按照相关法律法规和本协议约定，为工程办理保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。12.2保险费用由承包方承担，保险期间应覆盖整个施工期限及保修期限。12.3保险合同应明保证险责任范围，保险金额不得低于工程合同价款的（保险金额比例）。12.4发生保险时，承包方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定进行处理。第十三章工程移交13.1工程完工后，承包方应按照本协议约定将工程移交给发包方。13.2工程移交时，双方应共同签署移交证书，确认工程已按约定完成并符合移交条件。13.3工程移交后，发包方负责工程的维护、管理和使用。13.4工程移交前，承包方应将所有施工资料、图纸等移交给发包方。第十四章合同的修改与终止14.1本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。14.3合同终止后，双方应按照本协议约定进行清算，了结合同权利和义务。14.4合同终止不影响双方对已履行部分的权益和责任的认定。第十五章其他约定15.1双方应遵守诚信原则，履行合同义务，维护对方的合法权益。15.2双方应保守在合同履行过程中获知的对方商业秘密，不得泄露给第三方。15.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有