建筑工程施工质量创优申报作业指导书

建筑工程施工质量创优申报作业指导书 3 4 21 47 69 102 111 134 141XX建设工程钱江杯奖（优质工程）一、申报钱江杯奖（优质工程）工程项目必须符合基本建设程序，并具有4.地级市（不含衢州、丽水、舟山）城区为10000平方米以上的公共建筑和住宅工程等，工程所在地在县（市）的建筑面积为8000平方米以上；衢州、丽水、舟山三市（含市属区）公共建筑面积为8000平方米以上，其所属县级为方米以上统一规划建设的村镇住宅群，8000平方米以上配套的别墅区；保障性安居工程：实施集中开发建设的，建筑面积在2万平方米以上的群体建筑；建9.单体面积2000平方米以上的仿古建筑，或建安工作量在1000万元以上10.建安工作量在2000万元以上的城市道路、桥梁、管道工程、垃圾处置除符合上述条件以外的工业、交通、市政、水利等专业工程应达到国家规2.由相应资质的勘察设计单位设计，设计文件符合国家和部颁设计标准、工程质量必须达到《建筑工程施工质量评价标准》的优良标准。未发生一般事5.工程（包括装饰）已在上年度九月底前竣工，并通过竣工验收备案和投6.工程质量优于现行标准，获得地级市或省级专业厅（局）的优质工程，8.民用建筑工程（含住宅）应装修完成，且投入使用。住宅工程应满足入项（含5项）以上。凡是获得省级、国家级建筑业新技术应用示范工程或获得绿色建筑施工工地的项目；在施工中形成国家级、省级工法的项目，在同等条11.开展全面质量管理活动和QC小组活动，并取得成果或被评为省级以上求，完成建筑节能的施工，并完成相应的系统节能检测的要求，质量符合规范江杯奖（优质工程）的项目必须为结构优质工程。开展市级工程优质结构评定程所在地市级协会联合有关部门组织专家评价审定，并提供工程结构质量评价3.住宅小区（群体建筑、村镇住宅群）的主承建单位。主承建单位按以下均达不到上述规定，无主承建单位时，由业主（房地产开发公司）组织申报，五、申报钱江杯奖（优质工程）的参建单位除工业项目、大型建筑和小区2.参加小区（群体建筑、村镇住宅群）施工的单位，其承建的工作量或建工业项目、大型建筑和小区（群体建筑、村镇住宅群）可申报三个参建单六、每年协会根据各地各部门创优计划实施情况，和参考上两年获奖工程数，下发第二年的各市和省有关部门及省建设投资集团申报钱江杯工程的分配名额。各市、省级有关部门及省建设投资集团一律按企业隶属关系申报钱江杯七、申报钱江杯奖（优质工程）的项目，必须认真填写XX建设工程钱江杯程经工程所在地和企业隶属关系的地级市建筑业（市政）协会或建设（建筑）行政主管部门签署意见盖章后上报。专业工程由省级有关专业工程协会或厅申报钱江杯奖（优质工程）的项目，由各地各部门于申报前在相应范围内构图完美；建筑物应有主要正立面及具有工程特色的细部照片并附文字说明；1.省建筑业行业协会和省工程建设质量管理协会组织人员对各地各部门申2.根据初审结果，确定钱江杯奖（优质工程）复查项目数量及在专家库中4.省协会根据每个复查组复查结果进行统一综合汇总。并向省建筑业管理5.从钱江杯奖评委专家库中抽选评委组成钱江杯奖（优质工程）评审委员7.评审结束在网上公示经评委会评定的获奖工程名单，吸收公众意见，并XX建筑安全文明施工标准化工地申报要求评选范围和条件（四）设区市城区10000平方米以上的综合楼、图书馆、教学楼、商场、米以上的高层商住楼，10000平方米以上统一规划建设的村镇住宅群，8000平（九）一级公路或高速公路10公里以上，二级公路20（十一）单体建筑面积2000平方米以上的仿古建筑，或造价在1000万元（十三）工程规模未达到上述规定，但在创安全文明标化方面成绩特（四）住宅小区（含群体建筑、村镇住宅群）的主承建单位。主承建单位面积均达不到上述规定，无主承建单位时，由业主组织申报，可选择三家符合（二）已列入设区市建设行政主管部门或省级专业部门创省建筑安全标化工地计划，且被设区市或相关专业部门确定为“XX建筑安全文明施工标准化工（四）已获得工程所在地设区市建设行政主管部门或省级有关专业部门的（五）施工现场积极推广使用新材料、新技术的安全防护设施和施工机械部门签署意见后上报；申报专业工程的，经相关省级专业部门（省市政协会，各设区市建设行政主管部门或省级专业部门根据申报指标，择优推荐省建《建筑施工安全检查标准》的十个检查分项）安全状况的彩色效果照片及介绍结顶和装饰三阶段有关安全检查分项的评分表（主管部门负责提供，参照（九）设区市建设行政主管部门或省级专业部门关于安全标化工地的证明工程名称▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁申报单位▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（盖章）申报日期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁XX建筑业管理局制1.本表由主承建单位填写。2.企业名称应为全称并加盖公章，专业类别按资质标准分类填写；工程名称应写全称。3.三阶段评分应按工程所在地设区市建设行政主管部门（安全监督机构）或省级专业部门评定的结果填写。4.工程所在地设区市建设行政主管部门或省级专业部门应对该工程在文明施工、安全防护各个方面作出综合评价，列出主要优、缺点。表一主承建单位参建单位监理业主XX建筑安全标化参选工地检查记录表（第次检查）XX建筑安全标化参选工地匾牌领取单XX建筑节能示范工程申报表XX建设厅编制1．申报表一律采用A4规格的纸和4号宋体字型打印，一式四份；2．每项内容打印不完，可加页；3．工程可行性研究报告（含节能篇节能专项设计方案，各一式十份；工程立项核准文件、开发企业资质等证照复印件一式二份；作为申报表附件一并报送；4．工程可行性研究报告（含节能篇）、节能专项设计方案以及申报表的内容应制成软盘或光盘随申报表一并报送；5．节能示范工程申报单位应是业主，也可以由工安装单位、工程总承包单位、设计院、选用技术的持有单位等联合申报。一、工程基本情况2气候条件年平均气温℃℃℃℃℃传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机传真通讯地址邮编负责人电话手机电话手机传真通讯地址邮编负责人电话手机8．计划进度与安排起止年度内容安排起止年度内容安排和设计要求等）用的墙体传热系数限值[K]和设计传热系数K：采用的屋面传热系数限值[K]和设计传热系数K：采用的楼地面传热系数限值[K]和设计传热系数K：四、示范工程所在地（县市）建委（局）审查意见：单位盖章单位盖章六、专家组审查意见：七、省建设行政主管部门审查意见：XX建筑节能示范工程验收申请书XX建设厅编制一、工程实施情况2传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机传真通讯地址邮编负责人电话手机电话手机传真通讯地址邮编负责人电话手机起止年度值和设计要求等）三、节能示范工程采用技术简介用的墙体传热系数限值[K]和设计传热系数K：用的屋面传热系数限值[K]和设计传热系数K：采用的楼地面传热系数限值[K]和设计传热系数K：推广情况；门窗采用的传热系数限值[K]和设计传热系数K：四、示范工程所在地（县市）建委（局）审查意见：单位盖章单位盖章六、专家组审查意见：七、省建设行政主管部门审查意见：XX建筑节能示范工程验收证书浙建（节）验字第号XX建设厅编制节能工程概况2（3）容积率（4）绿化面积123456789础、地下室到地上三层以内的结构；第二次，地上三层以上至结构封顶。土结构工程应拆除模板后保持原貌，且未经剔凿修6.3.1“优+”：按四类结构抽查项目的内容有90%以上达到本细则要6.3.2“优”：抽查项目的内容有80配、搅拌、运输、浇注、振捣、脱模、养护以及钢筋工程、预应力施加、②桩身完整性检测评价结果应达到全部为一类和二类桩，且一类桩应标高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺应达到规范的要求。每浇笼、混凝土充盈系数等）均应达到规范的要求，混凝土强度达到设计和规预制桩（钢桩）桩位允许偏差（mm）检查表桩-1表1①垂直基础梁的中心线②沿基础梁的中心线23桩数为4～16根桩基中的桩4建筑面积m2层数灌注桩平面位置和垂直度允许偏差检查表序号允许偏1-3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的规范规定(钱江杯同)实际偏差规范规定(钱江杯同)实际偏差1泥浆护壁D≤1000mm灌注桩D>1000mm2套管成孔灌注桩D≤500mmD>500mm34混凝土护壁钢套管护壁2、采用复打、反插法施工的桩，其桩径允许建筑面积m2层数结构工程脱模养护的全过程施工质量，同时检查模板、钢筋工程质量及相关的预应力结构、钢结构和砌体结构质量。并应符合《混凝土质量控制标槽型钢等应尺寸准确，面层平整，边角整齐，不得有毛边，飞翘，与锚筋力筋的材料质量及制作安装质量，应符合相应的《无粘结预应力混凝土结构技术规程》（JGJ92-2004《混凝土结构工程施工质量验收规范》计要求，控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架应规格尺寸准确，并确保浇注、振捣混凝土时不移位、不破损、不脱落，凡有透过混凝土面层的钢筋，其端头应预先涂防锈漆或加塑料套垫。不得使用灰浆皮、钢筋头、①整体结构混凝土密实、平整，棱角、柱节点、线、面顺直清晰，无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施③保护层准确，无露筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措④毛面混凝土的面层应麻面均匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直，清水混凝土的面层，模板拼缝位置、痕迹形状与清水饰面的装饰线、面相钢筋工程安装允许偏差检查表允许偏差（mm）检查方法实际偏差国家标准钱江杯优质工程要求1绑扎骨架宽、高尺量长2受力主筋尺量排距弯起点位置3箍筋，横向筋焊接尺量连续5个间距网格尺寸4保护层厚度基础尺量柱、梁板、墙、壳5钢筋电弧焊连接焊缝宽度≮0.7d——+0.1d、-0量规或尺量宽度≮0.3d——+0.2d、-0长度——+5、-16电渣压力焊焊包凸出钢筋表面尺量7不等强锥螺纹接头外露丝扣锥筒外露整扣≯1个锥筒外露半扣——8入支座、节点搭接——+10、-5尺量入支座、节点锚固——9同一束钢丝长度尺量同一组钢丝长度无粘结钢筋位置偏差板内尺量梁内预应力筋承压板中心线位置——3尺量垂直度——0建筑面积m2层数混凝土工程允许偏差检查表允许偏差（mm）检查方法实际偏差国家标准钱江杯优质工程要求1轴线位置基础尺量独立基础墙、柱、梁85剪力墙542垂直度层高≤5m85经纬仪吊线尺量层高>5m8全高（H）3标高层高水准仪尺量全高4截面尺寸基础宽、高+8、-5尺量柱、墙、梁宽、高+8、-55表面清水混凝土832m靠尺、平整度普通混凝土6塞尺6角、线顺直度——3拉线、尺量7保护层厚度基础尺量柱、梁+5、-3墙、板、壳38楼梯踏步板宽度、高度——尺量9电梯井筒长、宽对定位中心线+25、0+20、-0经纬仪尺量筒全高（H）垂直度阳台、雨蓬位移——吊线尺量预留孔、筒中心线位置尺量预埋螺栓中心线位置3尺量螺栓外露长度5+5、-0张拉端预应力筋的内缩量限值支承式锚具螺帽缝隙11观察钢板尺量支承式锚具加每块垫板缝隙11锥塞式锚具53夹片式锚具有顶压53夹片式锚具有顶压6～86锚固端保护层厚度凸出式锚固端锚具观察钢板尺量外露预应力筋易腐蚀环境外露预应力筋建筑面积m2层数混凝土工程观感质量检查表混凝土建筑面积m2层数规定的焊接工艺操作。采用高强螺栓连接的钢结构，其摩擦面必须按规范规定进行抗滑移试验，并有试验和复验报告。所用扭矩扳手应经计量检定①钢结构焊缝外形均匀、成型良好，焊道过渡平滑，焊缝的长度、厚焊瘤、飞边、毛刺和灰尘油污；涂料品种、性能，涂装工艺、遍数、涂层厚度应符合设计要求和规范规定；涂层不得有脱皮、皱皮、针眼、气泡、③钢结构有涂层、镀层的压型金属板成型后，涂、镀层不得有可视的④钢结构防火涂料涂刷前的钢材表面应处理干净，防火涂料的粘结强度、抗压强度、涂层厚度等，应符合设计要求和规范、标准的有关规定。钢结构安装允许偏差检查表工程名称：第次检查钢-1表允许偏差（mm）检查方法实际偏差国家标准钱江杯优质工程要求1定位轴线基础上柱、柱高11经纬仪尺量杯口位置621底层柱对定位轴线322标高支承面、地脚螺栓水准仪尺量座浆垫板顶面0、-30、-3杯口底面0、-50、-3基础上柱底3垂直度杯口、单节柱经纬仪尺量单层结构跨中多层、高层整体结构4结构安装支承面顶板位置水准仪尺量支座锚栓中心偏移支座中心偏移纵、横向长度相邻支座高差（周边）L/400、且≯105压金属板安装檐口屋脊平行度尺量檐口相邻板端错位65墙板包角板垂直度墙板相邻板下端错位656现场焊缝无垫板间隙0、+30、+3尺量有垫板间建筑面积m2层数钢结构工程观感质量检查表防火涂料焊缝质量防腐涂料压型金属板安装灰缝砂浆饱满度，构造柱，拉结钢筋或钢筋网片等施工质量，并达到相应接，孔洞应垂直于受压面，严禁使用断裂多孔砖，转角和纵横墙交接处要同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，砂浆饱满度不得低于80%。于90%，竖缝饱满度不得小于80%。小砌块对孔错缝搭接长度不小于90mm。灰缝中设置的拉结钢筋或钢筋网片，应被灰缝砂浆包裹严密。芯柱的混凝⑤加气混凝土砌块的水平灰缝和竖向灰缝宽度宜分别为15mm和20mm。允许偏差（mm）检查方法实际偏差国家标准钱江杯优质工程要求1轴线位移8尺量2标高基础顶面水准仪或拉线尺量楼面3垂直度每层55经纬仪吊线、尺量全高≤10m8>10m204表面平整度清水墙、柱54塞尺混水墙、柱855门窗洞口高、宽度拉线尺量206灰缝清水墙水平缝75尺量混水墙水平缝7清水墙竖缝建筑面积m2层数含水率砂浆饱满度墙体预留洞口体建筑面积m2层数钱江杯优质工程中结构工程施工资料质量评价表工程名称：施工单位：资-1表序号优桩基工程、混凝土结构、钢结构、砌体结构1234施工物资材料、构配件质量证明、复试报告等56789点，按结构工程施工管理工作质量评价表（管-1）表中9个子项内容进行对性强，工艺标准切实可行，重视科技进步和创新，现场管理有序，则可钱江杯优质工程中结构工程施工管理工作质量评价表优123施工方案的针对性5管理工作质量在施工现场结构质量的892.表中带有★的子项，必须评价为优+，方可综钱江杯优质工程结构质量综合评定表优资料根根其中根根根工程名称建筑面积施工总包企业监理单位2、达标率在≥80%，<90%，承载力达到设计要求，一类桩≥80工程名称建筑面积监理单位缺组，混凝土强度评定为合格。该混凝土结构2、达标率在≥80%，<90%，观感质量基本达到本细则要求，钢筋原材料合格，混凝土试件不缺组，混凝土强度评定为合格，无低于规范要求的项目。工程名称建筑面积监理单位2、达标率在≥80%，<90%，焊缝探伤一次合格率在97%以上，观感质量基本达到工程名称建筑面积监理单位XX建设工程钱江杯奖2.工程照片采用数码照片的JPG格式，照片像素应在3M及以上，能够反映工程质量特色，其中应当有反映工程全貌的立面照片不少于3张，不3.工程平面图：应当提供地下室、底层、顶层、屋面以及标准层的平XX钱江杯优质工程复查（详细）说明根据历年申报钱江杯优质，要求对工程的观感质量、施工现场质量保证条件、技术资料进行复查，并对申报工程逐个填写《申报钱江杯(建筑工程)检查综合评定表》、《施工现场质量保证条件评分表》、《申报钱江杯(建筑工程)观感质量检查评分表》，现就有大的问题说明如：一、观感质量主要是参照中建协制订的《中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)评定工作细则(试行)》、《国家优质工程复查要点》结合我省工程质量实际，提出了《20l1年申报钱江杯优质工程观感质量复查要点》，在《要点》中列出了部分国家规范、标准中的相关要求和“强制性条”的要求，也列出一些近年来我省工程创优取得共识的一些好的细部做法要求，通过“要点”的复查，对全面提高我省工程质量水平，将起到较好的推动作用。二、对复查工程的技术资料，要求按照《XX建筑安装(创优)工程施工资料归档整理指南》组卷，重点检查工程的合法性、过程质量控制及竣工验收资料。在工程合法性资料复查时要检查工程的规划许可证、施工许可证、用地许可证、施工合同及分包合同等：在过程质量控制资料中要重点检查材料的质量合格证(质保书)及复试报告、桩基工程检测资料、混凝土及砂浆的试块强度试验报告、同条件试块强度报告，检查强度等级是否满足设计及规范的要求？留置的试块是否满足规范要求?幕墙(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙)的设计及施工图审查结论是否符合规范要求？各种复试结果是否符合规范规定？要检查隐敝工程验收记录，各分部、分项工程的验收记录：工程优质结构的验评记录：沉降观测资料；竣工验收资料中要重点检查电梯验收资料(有电梯时查)、节能分部验收资料、消防工程验收资料、项目环保验收资料、室内环境检测资料、饮用水检测资料、单位工程竣工验收记录、房屋建筑工程竣工验收备案表；杜绝在技术资料中弄虚作假的行为。二、“单位工程质量综合评定表”要基本按照此次复查要点，对申报工程进行认真、客观的评定。说明主要的优点、特点和存在的问题。评价结果拟定了“优-、优、优+”，三个档次，具体内容如下：1、优+类：工程设计合理、先进，造型新颖美观，符合国家和行业设计规范要求，主体结构评为优质结构，工程有较好的社会声誉，施工现场质量保证条件完整，措施有效。土建与设备安装工程的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，并有部分分部、分项工程质量高于规范的标准的要求。施工中应用了多项新技术、新工艺、新材料，有较高的科技含量，节能、环保符合规范要求。工程技术资料完整、齐全，具有可追溯性。工程细部处理精湛、细腻、一丝不苟，整个工程有较多的特点、亮点和创新，是工程中的精品。2、优类：工程设计符合国家和行业设计规范要求，主体结构被评为优质结构。施工现场质量保证条件基本完整，措施有效。土建和设备安装的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，个别分部、分项工程质量高于规范标准要求。施工中应用了新技术、新工艺、新材料，节能、环保符合规范要求。工程技术资料完整，有一定的特点、亮点或创新。但也存在一些不足之处。3、优-类：工程设计符合国家和行业设计规范要求，主体结构被评为优质结构，施工现场质量保证条件基本具备，土建和设备安装的施工的质量基本符合国家和行业规范、标准要求，但不同程度存在一些缺陷和问题，个别部位违反：“强制性条文"，细部处理粗糙，技术资料不齐全，其至有弄虚作假之嫌。四、局部有违反“强制性条文"的工程，在没有得到根本的整改情况下。不能评为“优+”和“优”五、功能缺失的工程，如室外散水（或明沟)不做，应设置残疾人设施的工程未按要求做的，在无切实整改的前提下，不能评为“优+"XX钱江杯优质工程复查（具体）要点(土建部分)复查要点一、整体结构：l、观察主体工程是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；2、观察地基是否有较大的沉降?如有沉降是否己趋稳定?3、地下室、墙体、卫生间、屋面是否有渗漏?4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题?5、整体工程质量的均质性，即土建工程与设备安装质量是否均匀相配：精装修部分和普通装修部分的质量是否保持一致。6、除结构外其它部位是否存在使用过程中可能发生的不安全隐7、主体结构与非主体结构间是否设沉降缝(分隔缝)断开：l、屋面工程：1)屋面、天沟、檐沟是否积水?排水坡度是否符合设计要求?2)防水卷材收头处理和做法是否符合规范要求?3)屋面排气孔的布置是否超过了36M2一个，其高度是否大于25cm，是否成行排列?4)天沟、檐沟过水孔是否成线?孔底有无积水?5)上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否有滴水板(簸箕)?6)屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当?7)出屋面的门口上是否设置雨蓬?8)金属制的固定爬梯是否接地?铁制爬梯是否有防锈漆及面漆?9)上人屋面铺贴有块材的，排砖是否合理?有无空鼓及小于1／2块材铺贴的现象?lO)刚性屋面有无空鼓、裂缝现象?11)上人屋面的卫生间排气管高度是否≥2m?12)卷材屋面是否有翘边、开裂、起鼓现象?13)屋面密封材料嵌填是否密实、连续、饱满、顺直?有无开裂、脱落等缺陷?14)上人屋面的女儿墙或栏板高度：临空高度在24m下时高度是否≥1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，高度是否≥2、门窗工程：1)门的合页安装是否正确?合页开槽的深度、大小是否恰当?门扇定位后有无晃动?2)夹心板门上、下冒头是否设置排气孔?油漆是否到位?3)卫生间木门下部是否设进风口(百页、通风孔)?4)卫生间木门套与地面交接处是否设置有防水、防污染的措施?5)锅合金、塑钢窗的制作和安装质量是否符合标准?是否有污染和变形情况?6)铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“柔性联结”?联结处是否用发泡剂或保温材料嵌填?是否有隐蔽工程验收记录?窗口里、外四周是否打胶?打胶是否顺直、饱满、平稳、宽度一致?7)窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对轻质砖采取技术措施?或在窗的固定联结处用实心砖、混凝土预制块?8)采用木窗套时，是否将铝合金窗框、塑钢窗框都覆盖或局部分覆盖(其覆盖部分不宜超过窗框宽度的1／3)。9)门窗安装是否牢固?位置是否偏移?铝合金窗、塑钢窗在砌体上安装是否有用射钉固定的?l0)窗的限位装置和排水孔是否符合设计要求?1l)窗台高度是否符合规范和设计要求?高度低于0.90m的是否采取防护措施?l2)外窗上口及窗台下是否设置滴水线(或鹰嘴)?13)窗洞口是否方正?有无歪斜、扭曲现象?l4)门窗的制作及安装质量是否做到精致、细腻?3、地面工程：1)天然石材地面拼缝处是否平整?是否有二次打磨痕迹?2)天然石材地面是否有明显色差?地面的光泽和均匀度如何?3)块材地面是否有空鼓和裂缝?4)块材踢脚线的高度和出墙厚度是否符合要求?是否一致?5)块材踢脚线上口是否被污染?光洁度如何。6)块材(地砖)铺贴是否对称协调?排砖是否合理?7)楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求?8)楼梯平台净宽是否≥楼梯梯段净宽?并是否≥1.20ml0mm?l0)天然石材踏步的外露部分(含侧面)光洁度如何？11)水泥砂浆地面有无空鼓、裂缝、起砂？12)水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹?石粒是否均匀、密实?分格条是否顺直、清晰?13)环氧树脂、耐磨地面是否有裂缝?表面平整度如何?14)水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？15）大面积(地下室)地面是否设置伸缩缝？4、装饰装修工程：1)抹灰、饰面是否光洁、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝。2)湿贴天然石材是否采取有效措施，防止表面“返碱"现象?是否有表面污染?3)室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色?4)饰面砖粘贴是否牢固?有无空鼓?5)石膏板吊顶是否平整?有无裂缝下坠?色泽是否一致?有无明显拼缝现象?6)吊顶内的吊杆是否符合规范要求?吊杆是否作防腐处理?7)吊顶的喷淋、烟感、灯具、风口等的布置是否合理、美观?8)室内装饰工程有无交叉污染现象?(如涂斜与抹灰面)9)不同材料在交接处是否作了分色处理?10)木作厨柜制作是否符合要求?油漆涂刷是否到位、细腻?11)木扶手弯头处是否有拼缝?弯头成型是否抛光?曲线是否自然平顺?l2)不锈钢扶手、栏杆的焊接是否满焊、抛光?底部固定是否牢固?13)楼梯扶手高度及楼梯水平段长度超过500mm部位扶手的高度是否符合规范要求?底部是否封闭?l4)轻质墙体上的抹灰是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施?15)卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封?16)外墙采用饰面砖是否按《规范》要求设置伸缩缝?其排砖是否得当?有无出现较多的小于l／2块的小块?17)外墙干挂花岗石上是否有明显色差?排布是否合理?接缝打胶是否饱满、平整、顺直?18)玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直?单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝是否横平竖直?缝宽是否均匀?19)框支承玻璃幕墙是否采用安全玻璃?点支承玻璃幕墙的面板玻璃是否采用钢化玻璃?20)幕墙的上、下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施是否符合设计要求；21)落地玻璃的标识及防撞装置是否明显、可靠?5、室外工程：1)建筑物四周是否设置有散水?是否与主体结构隔断?散水伸缩缝设置是否符合要求?填嵌密封胶是否平整、顺直?2)沉降观侧点设置是否符合设计要求?是否真实?安装是否与主体结构可靠连接?标识是否清淅?3)室外台阶高度是否符合规范要求?坡道表面是否平整?有无裂缝?无障碍设施是否符合要求?4)幕墙在室外与地面接触部位是否封堵密实？5)室外窨井内有无抹灰?三、技术资料1．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)和《建筑工程施工质量评价标准》(GB／T50375—2006)，检查基本建设程序，施工现场质量及质量责任制度，施工操作标准及质量验收规范配置，施工组织设计、专项方案，质量目标及相关保证措施。2．根据《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2012)检查防水材料，主要是产品合格证书，产品性能检测报告，现场抽查复验收报告；3．根据《建筑变形测量规范》查沉降观测，现场沉降观测点的设置是否符合《规范》和设计要求，沉降观测成果表，沉降速度、时间、沉降量曲线图：4．按照《建筑桩基技术规范》(JGJ94—2008)．检查桩基工程，采用静载荷试验确定单桩承载力标准值时，其试验数量和标准是否符合《规范》和设计要求。5．根据《建筑基基地工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)，检查混凝土灌注桩试件的组数和强度是否符合《规范》和设计要求。6．根据《混凝士结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)1)、查钢筋(抽查一个批次)，查产品合格证；进场复检报告：使用部位：2)、查水泥(按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号)，产品合格证：出厂检验报告：进场复验报告(强度、安全性)：3)、查结构混凝土施工记录和试件强度试验报告是否符合《规范》和设计要求；7．根据《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2011)，查砌块和砂浆的强度等级：查砌块的产品合格证、产品性能检测报告和进场复验报告：查验收批砂浆试块强度试验报告单是否符合《规范》和设计要求。8．根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2010)，查室内环境污染检测报告：9．根据《二次供水设施卫生规范》(GB1705-1997)，查饮用水卫生检测报告：10．根据《玻璃幕墙工科技术规范》(JGJ102～2003)，查玻璃幕墙验收资料，幕墙的施工图、结构计算书是否齐全：幕墙工程所用材料的产品合格证书，性能检测报告及进场复验报告：隐蔽工程验收文件和淋水试验记录。11．根据《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411—20O7)，查工程材料是否符合设计要求，节能检测是否符合设计要求；(给排水、暖通、消防部分)复查要点一、检查依据：1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20012给水排水管道工程施工质量验收规范GB50268—20083通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—20024自动喷水灭火系列施工及验收规范GB50261—20055建筑工程施工质量评价标准GB／T5O375—2006和相关标准6XX创优工程的质量要求二、重点检查部位：屋面、顶层、标准层、底层、卫生间、管道井、吊顶内、新风机房、技术层、地下室、机房、泵房、锅炉房等部位。1、管道安装应坡度正确、横平竖直，排列整齐，接口规范。管道与管件必须相匹配。生活水系统材料必须达到饮用水标准。镀锌管不允许焊接。2、支架应选型正确、结构规范、位置合理、安装牢固、防腐到位。1)设吊、支架位置：管线转弯500mm对称处；离末端和软连接100—300mm处；地面出墙和立管底部转弯处；变形缝、伸缩缝交界处两侧；两伸缩节间直管段处；不应由管路承担重量的附件处；每一层立管处；二个沟槽连件处：室外雨水管离地面500mm处。2)不允许在连接件、附件上直接设置吊、支架；对>300kg或有旋转件设备的固定应采用预埋或穿楼板固定(不宣用膨胀螺丝)且应有锁紧装置。3)管径>lOOmmUPVC横管吊架>3个时，应有一个门式支架。4)支架设置应离墙面200mm，不允许贴墙敷设，不允许用墙体做支撑，不允许半明半暗，角铁平面不允许向下，不宜倒抱、侧抱。梁上支架固定点应距梁底150~200㎜。管道与支架为两种不同材质时应有防腐措施。5)雨水管与污水管、空调冷凝水管与雨水管、污水管不得相连。室内不应设雨水斗，雨水斗与屋面相连处应严密不漏。6)管道敷设不允许半明半暗：各种接口不允许设置在墙内(距墙>100mm)，穿越伸缩、沉降缝时应有保护措施。7)屋面设备、管道、支架应排列有序，便于操作，连接规范，标识清楚，防护罩齐全，接地可靠、明显且在防雷区内。8)沟槽式连接件宜采用刚性接头，埋地用柔性接头，室外进墙处接头必须采用柔性接头且距外墙≯300mm：当接口为法兰或螺纹时，采用转换接头，支架距连接头距离≮150mm和≯300mm，支架间距应符合规定。3、塑料管1)塑料管管材、配件应匹配。给水管暗敷时应有位置、走向标识，明敷应有防膨胀的措施，伸缩节选型正确，间距≤4米。2）高层建筑中明设排水塑料管和穿越防火分区隔墙时应有阻火圈或防火套管，高层排水立管应有消能装置，底部转弯处应设支墩或采取面接触固定措施。3)排水管不允许倒坡。横管连接选用45度三通、四通或90度斜三通、四通，主管连接选用两个45度弯头或曲率半径≮4倍管径90度弯头，支架间距立管不大于3米、水平管为≦1O倍管径。4、铜管采用铜套管固定支架，支承件宜刚铜合金。当用钢支架时则应用不产生腐蚀的隔垫。管道目测不得有明显起伏和弯曲。5、设备安装应操作维修方便，标识清楚(介质名称、流向、颜色或色环)，清洁干净，隔震垫设置正确。水泵地面排水设施完好，水箱溢流管或泄放管应设在排水点附近，不得与排水管直接连接。采暖系统设备(太阳能、集热器、热交换器、水泵、水箱等)及安全附件的位置、朝向、坡度应正确，运转止常，不渗不漏，定压调整符合规范，报警联动装置动作有效，在最低处应有泄水装置，最高处应有放气阀。6、凡有要求的排水地面，地面排水坡度正确，地面无积水现象。7、灯具、喷淋、烟感、风口等安装做到居中，对称、成排、成8、吊顶和管道井的孔、洞、缝隙及管道井隔断设置利封堵应规范，符合防火要求，穿越防火墙各类管线应符合防火规范要求。9、卫生器具必须是节水型。卫生器具给水配件安装位置适宜，固定牢固，接口严密，启闭灵活，使用方便，成排器具整齐美观，支架合理牢固，接触良好，三角阀处不允许用编织软管，洗脸盆存水弯应在同一楼层，且排列一致。卫生器具排水配件位置合理，排水通畅，接口不渗漏，表面洁净，无外露麻丝，维修方便，受水口和立管固定应牢固，与管道接触紧密，管道穿越楼板不渗漏，地漏设置正确，清扫口、检查口便于检修(>2个洁具时清扫口在楼面上方)。残疾人使用的卫生器具安装高度必须符合规范要求；设置完整的防护栏杆。1O、室外进入大楼管道、管道井内竖管、卫生间的等电位连接应符合设计要求。11、消火栓箱安装位置应明显；栓口标高1.1m，门框不遮住栓口，栓口、消防按钮不应在铰链侧，孔洞抹平有装饰圈，箱内清洁，油漆完好，水枪二道绑扎，水带使用方便。当消火栓箱表面进行装饰时，必须满足使用要求，在装饰面上应有明显的标识，设置拉手。l2、喷头、报警阀、水流指示器、水泵结合器、多功能水泵控制阀、减压阀、止回阀应有主要功能的检查记录。13、喷头离顶板的距离150mm>H>75mm，距梁的距离应符合规范要求。对≥1.2m的管排、风管、桥架等应在其下方中间位置设置喷头，且管道排水及支架设置应规范。喷淋管支架不允许由隔墙支承、不宜侧抱，l4、喷淋管网当局部排水不净时，喷嘴数N≤5只安装放水堵头，N>5只设排水阀、放水短管。管网试压、冲洗后应做效用试验。l5、当生活、消防合用一只水箱池时，应有保证消防用水不作它用的措施。16、消防泵(喷淋泵)进口阀门应有明显的启闭标志，不论有否设计，出口应有压力表，DN65试水阀，总管有压力表和泄压阀（安全阀）。消防泵进口应为异径变径(上平下斜)，软接头同泵体间不允许有支架。泵固定减震应规范。水泵能用手转动，泵体应清沽、干净、油漆完好。l7、室外消火栓、消防结合器应有分区、区别的永久性固定标志和指示位置。井盖采用铸铁件并有“消防结合器”标志。墙壁式结合器离地高度700mm，离墙上门、窗、孔、洞净距≮2.0m，且不允许安装在玻璃幕墙下方。四、通风与空调工程1、风管材质、防火、防腐板材的厚度、风管强度、风管法兰垫片应符合设计。外观不得有损伤、划痕、碰坑、表面油污、灰尘等。2、风管内严禁其它管线穿越，输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其它辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口，室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。3、风管安装的位置、标高、走向、坡度应正确。明装风管水平度和垂直度偏差≯20mm。暗装风管的位置应无明显偏差。连接应平直、严密、牢固且不得缩小其有效截面，连接螺栓其螺母宜在同一侧，柔性短管(排烟用不燃材料)，松紧适度，无明显扭曲，可伸缩金属或软风管长度≯2m，并不应有死弯或塌凹，风管与混凝士风道的连接应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。4、风管部件安装：风管部件安装位置、方向、连接、吊架应正确规范，阀门、操作机构便于维修操作、标识清晰。1)风管部件及操作机构应保证使用功能。斜插板风阀阀板必须向上拉启，水平阀板应顺气流方向插入，止回风阀、自动排气活门方向应正确，手动密闭阀标志的箭头方向必须与受冲击波方向一致。2)在风管穿越过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设壁厚≮1.6mm预埋钢套管，用不燃材料封堵、隔墙两侧有防火阀(距墙距离≯200mm)。3)各类风阀操作装置应灵活、可靠，关闭应严密；防火阀宽度≥630mm时设独立支架，排烟阀、排烟口及手控装置(包括预埋套管)的位置应符合要求，预埋套管不得有死弯及瘪陷。4)风口与风管的连接应严密、牢固、平整，调节灵活与装饰面紧贴：条形风口应衔接自然，无明显缝隙，风口高度排列一致，明装风口水平偏差≯3／1OOO、垂直偏差≯2／l000。5、设备及部件安装位置正确、牢固，出口方向正确，便于维修操1)风机出口方向应正确，旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上，风机地脚螺栓应有防松措施，传动装置的外露部位及直通大气的进、出口必须装设不锈钢防护罩，安装隔振器的地面应平整，压缩量应均匀，误差应小于2mm，风机的隔振钢支、吊架应符合设计，焊接应牢固，焊缝应饱满、均匀。2)空调机组安装牢固，冷凝水排放畅通且设存水弯。管道穿越墙处必须密封，不得有雨水渗入。整体式空调机组管道的连接应严密，无渗漏，四周应留有维修空间，地面有排水设施：现场组装的组合式空气调节组应做漏风量的检测。3)消声器安装的位置方向应正确，连接应严密：两组同类型的消声器不宜直接串联。现场安装消声器组件的排列方向和位置应符合要求，固定应牢固，消声器、消声弯管道均应设独立支、吊架。4)风机盘管机组应设独立吊架，位置、高度及坡度应正确，固定牢固，机组与风管、回风箱、风口的连接应严密可靠。5)制冷设备及制冷附属设备的安装位置、标高、高度和管口方向必须符合要求，设备安装误差平面位移lOmm，标高±lOmm，整体安装误差水平度或垂直度允许偏若为1／1000，地脚螺栓必须有防松措施，隔振器应位置正确，压缩量一致，偏差≯2mm；采用弹簧隔振的制冷机组，应设有防止机组运行时水平位移的定位装置。6、空凋设备的管道、配件、阀门的位置、高度、进出口方向应符合要求，连接牢固，阀门手柄不得向下，管道(焊接、螺纹、沟槽式、法兰)连接及支、吊架位置、形式、间距、标高应符合要求，安装牢固。7、风管支、吊架安装：管≯3m。单根风管≮2个固定点，对于直径或边长＞2500mm的超宽、超重2)支、吊架不应设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，距离≮200mm：水平风管长度>20m应设防晃支架，每个系统不少于1个。3)吊支架应机械加工，焊接规范，螺纹完整，抱箍支架折角应平直，应紧贴并箍紧风管，安装在支架上的圆形风管应设托座和抱箍。4)非金属风管连接法兰端面应平行严密，法兰螺栓两侧应有垫圈，支、吊架与水平风管的接触面积应规范。硬聚氯乙烯风管的直段连续长度>20m，应设置伸缩节，风管垂直安装，支架间距≯3m。8、保温材料应做点燃试验，其材质、密度、规格、厚度及防火性能应符合设计，各类空调设备、部件的油漆完好且不得遮盖铭牌标志和影响功能使用。9、对电加热器保温前后800mm的风管和绝热层及穿越防火墙风管，管道两侧2m内的绝热层必须是不燃材料。10、保温管道支架应有防腐处理木垫．保温层应密实、无裂缝、空隙等缺陷，表面应平整，封闭良好。管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。金属保护壳应紧贴绝热层，不得有缝隙、渗水、褶皱、脱壳、压扁和强行接口等现象，接口搭接位于两侧下方、应顺水并有凸筋加强，搭接尺寸为20—25mm。屋面室外金属保护壳应接地。ll、自动计量、检测、执行机构的工作应正常，满足设备自动化(BA、FA)系统要求。并联冷却塔的进、出水量应一致，空调水流量偏差为20%：对有压差要求的场所房间、舒适性空调(正压0—2SPa)、工艺空调、有环境噪声要求的场所空调噪声均应符合设计规定。12、通风与空调系统应做设备单机试运转及调试，防火阀、排烟阀(口)启闭试验，应检查风机同有关设备间的联动和反馈试验，电控防火阀，防排烟风阀(口)的手动和电动应可靠、正确、操作灵活。13、系统风量平衡调试：总风量偏差≯10％、风口偏差≯15%.1．施工现场应有施工现场质量管理及质量制度、施工操作标准及质量收规范、施工组织设计、施工方案、质量目标及措施。2．应有施工图审核、消防、人防、节能审核意见书3．技术资料应有总目录、子目录。各分部(子分部)、分项、检验批的质量验收记录应无遗漏、缺项。各类技术资料应齐全、且符合工序要求；有可追溯性：检验批依据应为企业标准：各责任人均应签章。4．技术资料：1)给排水采暖分部(1)性能资料生活给水系统管道交用前水质检测报告：承压管道、设备系统水压试验：非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验：消火栓系统试射试验：采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。(2)材料合格证及进场验收记录：材料及配件出厂合格证及进场验收记录：器具及设备出厂合格证及进场验收记录。(3)施工记录：主要管道施工及穿墙、穿楼板套管安装施工记录；补偿器预拉伸记录；给水管道冲洗消毒记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部(子分部)验收记录。(4)施工试验：阀门安装前强度和严密性试验：给水系统和卫生器具交付使用前通水、满水试验：水泵单机试运转试验。2)通风、空调工程(1)性能资料：空调水管道系统水压试验；通风管道严密性试验：通风、除尘系统联合运转与调试；空调系统联合试运转与调试；制冷系统联合试运转与调试：净化空调系统联合试运转与调试：防排烟系统联合试运转与调试。(2)材料合格证及进场验收记录：材料、风管及部件、设备出厂合格证及进场验收记录：仪表及设备出厂合格证及进场验收记录。(3)施工记录：风管及部件加工记录：风管系统、管道系统安装记录；防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录；设备(含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等)．安装记录：隐工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部(子分部)验收记录。(4)施工试验：空调水系统阀门安装前试验：设备单机试运转及调试：防火阀、排烟阀(口)启闭联动试验。3)自动喷淋系统：(1)性能资料：喷淋管道设备的强度、严密性试验和冲洗；管网坡度和报警阀、排水装置试验；水源测试、喷淋泵、稳压泵调试和试验；系统模拟灭火功能联动试验：喷嘴效用试验：水泵接合器充水试验。(2)材料合格证及进场验收记录：管材、配件出厂合格证及进场验收记录；组件及设备出厂合格证及进场验收记录。(3)施工记录：管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录：补偿器预拉伸记录：管道冲洗记录；隐蔽工程验收记录：防火封堵记录；分部(子分部)质量验收记录。(4)施工试验：阀门安装前强度和严密性试验：末端放水装置、试水阀、泄压阀试验记录；系统联动控制试验记录；系统调试记录。(建筑电气部分)复查要点一、检查依据：1GB50300—2001系列规范：2建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002；3建筑工程施工质量评价标准GB／T5O375—2006和相关标准；4XX创优工程的质量要求；二、重点检查部位：会议室、走廊、办公室、客房、底层大厅、地下室、机房、泵房、配电室、车库、防雷测试、室外照明等。检查的项目有：防雷接地、保护接地、设备安装、电气配管、电缆敷设、盘柜安装、配电箱安装、开头插座安装、灯具安装、电机接线等。屋面防雷接地1．高层建筑屋顶应设避雷针或避雷带，应对建筑物和屋面设备起到保护作用。2．避雷带宜用Ф1O以上镀锌圆钢，采用支架卡子固定不得T焊，支架应有足够的强度且镀锌层良好。3．支架直线段间距为O.5—1m，在直角弯处应对称，距弯300一500mm，支架高度为150mm.4．避雷带跨越建筑物变形缝室应设补偿装置。5．避雷带应平直，镀锌层完好，接头应采削双面焊接，搭接长度6倍直径，焊接焊口须防腐处理。6．防雷接地在室外距地面500mm处设测试点。数量按设计图纸。7．屋面接地干线应从接地装置直接引出，接地干线和支线应接地可靠不可拆卸的永久性的连接。8．屋面的设备、金属构件、金属管道、金属支架、电气设备金属外壳都必须和接地干线可靠连接。9．保护接地线必须并联连接，不得串联。lO．地线的接头应采用焊接，圆钢接头搭接长度6倍直径，双面焊接。扁钢搭接长度2倍宽度，三面焊接。l1．地线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置。吊顶内电气管线安装1.吊顶内各种管线布置应统一设计，综合布局。吊顶内的管线安装应2．支架制作，要做到结构正确、焊接良好、防腐到位，安装要做到布置合理、位置正确、安装牢固、标高一致。3．电气管路防腐，非镀锌钢管敷设前应先进行防腐处理，内外刷底漆二道，面漆二道，做到漆层均匀；埋入混凝土内的钢管外壁不应做防腐处理；直接埋地的钢管外壁应刷沥青漆。4．管口切断处应平整光滑、无毛刺，端面应和管轴向垂直，穿线后管口加护套圈。5．明配管弯曲半径不宜小于管外径6倍，一个弯可为4倍，弯头应呈圆弧曲线，不得有起褶、开裂等现象，弯扁度不大于管直径的lO%。6．镀锌钢管和薄壁电线管应采用丝扣连接，直径50㎜以上的镀锌钢管也可采用套管紧固螺钉连接。非镀锌钢管应采用丝扣连接，壁厚>2mm的可采用套管焊接。7．采用丝扣连接时拧进丝扣长度宜接近l／2管线头的长度，不应少于5扣，外露丝扣应为2-3扣。8．非镀锌钢管套管焊接，套管长度为管外径的1.5-3倍，须满焊，可不再跨接地线。9．金属导管严禁对口焊连接，镀锌管和壁厚2mm或以下的钢导管不得采用套管熔焊连接明敷电气管路安装固定1．明配管宜采用支架或沿墙面敷设卡子固定。2．管路应布置合理，排列整齐，横平竖直，间距均匀，安装牢固；水平或垂直允许偏差1.5不能摇晃应设固定支架。3．管路固定点间距，直径15—20的厚壁钢管支架间距不应大于1.5米，薄壁钢管支架间距不应大于1米。管路距灯头盒、开关盒、接线盒、配电箱、弯头、设备等的边缘150～500mm处应固定。4．同一走向的多根管子应成排排列，宜采用共用支架，过路箱也宜用共用盒，明敷管不宜采用暗装的箱、盒。5．镀锌钢管必须采用卡子跨接地线，导线截面不能小于4mm2的铜芯软线，接头须搪锡，接触应良好。6．非镀锌钢管丝扣连接时应采用Φ6圆钢跨接地线，焊接长度不得小于圆钢直径6倍，搭接顺直。7．管子两端必须接地。8．KBG管、PVC管敷设必须符合规范要求，KBG管进出非镀锌的金属桥架、箱、盒需跨接地线，接头处压点要求规范。开关盒灯头盒配电箱壳的安装1．箱、盒安装高度应按设计要求，如设计无规定应按规范施工。2．箱、盒、柜的配管必须垂直进入，选用合适的敲落孔。3．直径在50mm以下钢管进箱、盒、管口时，内外必须采用紧螺母锁紧，丝扣露出3—5㎜，管口应光滑平整无毛刺。KBJ管进箱、盒采用专用接头。4．盒口应与墙面紧密接触，如埋深大于2cm时应用套盒接出，小于2cm时应用水泥修边。5．软包装、木质墙面及花岗岩墙面的箱、盒外口必须和墙面紧密，6．箱盒内必须清理干净，锈蚀部位须进行防腐处理。7．箱、盒必须做良好的接地。桥架、母线安装1．总体布置合理，安装牢固，走向正确，水平垂直符合要求。2．支吊架制作精细，安装正确，防腐良好，油漆到位。3．母线外壳和金属桥架及其支架必须良好接地，母线外壳和金属桥全长不小于2处，大于30米时中间再增加一处。低于2．4米的明装支架需焊接地干线。4．非镀锌金属桥架连接处跨接线采用不小于4mm2铜芯线，跨接线缆接触良好。5．镀锌桥架连接处可不设跨接地线，固定螺栓应镀锌完好，防松垫片、平垫片齐全且应拧紧，连接板螺丝应由内向外穿出，不宜过长。6．穿越伸缩缝和直线段桥架长度超过30m时，应安装伸缩节。7．桥架的水平支架间距为1.5-2m，垂直安装的支架间距不大于于2m。8．桥架过墙或过楼板应加套管并有防火封堵措施。配电箱安装要求1.安装高度以底边起至地面1.5m，设计有规定按设计施工2．安装位置正确，箱面平整，喷漆完好，垂直、水平偏差符合要求。3．箱内配线整齐，绑扎牢固，接线正确，标识清晰。4．三相五线制供电回路中，配电箱内应设N、PE汇流排，零线和保护地线必须在汇流排上引出。5．箱内开关动作应灵活可靠，带有漏电保护开关，其动作电流不大于3OmA，动作时间不大于0.1s。6．箱壳、箱门应可靠接地，箱表面应清洁无污染，箱内无建筑垃圾。7．所有螺丝应是镀锌制品，平垫片、弹簧垫片齐全并拧紧。开关、插座安装质量要求1.安装位置应正确、标高应底边距地面1.2—1.3m，距门框0.15—0.2m，并列安装偏差应不大于1mm，同一室内应不大于5mm。2．开关、插座面板应清洁，平整无污染，面板应紧贴于墙面。3．开关、插座一个接线端子只准接一根导线。4．并列安装或同一室内的开关控制顺序和开关方向一致。5．单相二孔插座右（上）孔接相线，左（下）孔接零线。6．单相三孔，三相四孔插座，上孔应接地线，不能与零线连接。7．多股导线应搪锡，导线的颜色应符合规范的要求。照明灯具安装1.灯具安装位置应尽量和烟感、喷头统一布置，做到居中、对称、成排、成线，整齐美观，安装牢固。2．大于3kg的灯具和镇流器不应装在吊顶的龙骨上。3．低于2.4m的灯具外壳必须接地。4．金属软管应接地，长度不能大于1.2米。软管进灯盒应用连接头安装固定，导线不能外露。5.花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具挂销的直径，挂销的直径且不得小于6mm，大型花灯的悬挂装置应按重量的2倍做过载试验。机房、配电房、电气井道内电气设备、管线安装1．电气动力管线尽量采用地下暗敷，管口位置要准确，应靠近接线盒，距地面高度不小于500mm。2．进入落地式配电箱的管口距地面高度50一80mm，管口垂直地3．采用明敷管线应按明敷要求施工，应布置合理，安装牢固，整齐美观，符合规范要求。4．电气设备安装位置应便于操作，安装牢固，布置合理。5．进入设备的管线要配线到位、锁母齐全，跨接良好、尽量采用硬6．支架到位、制作精良、安装牢固，油漆完好，接地可靠。7．电气井道和过墙的孔洞必须用防火材料封堵。(建筑节能部分)复查要点一、墙体节能工程1.墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应有复验报告。2.墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料应有复验报告。3.保温板与基层的粘结强度应有做现场拉拔试验。4.墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定的，后置锚固件应有锚固力现场拉拔试验。5.外墙外保温工程的饰面层不应有渗漏。二、幕墙节能工程1.幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应有复验报告。2.幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应有复验报告。3.幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。4.伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。1.建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透比应有复验报告。2.严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验。四、屋面节能工程1.屋面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应有复验报告求。2.屋面的通风隔热架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。3.采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗五、地面节能工程1.地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应有复验报告求。2.保温板与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固，缝隙应严密。3.穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应安设计要求，采取隔热断桥的保护措施。4.有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。5.严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面、采暖地下室与突然接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面以及地面直接接触室外空气的地面应按设计要求采取保护措施。六、采暖节能工程1．散热器和保温材料应有复验报告。2．采暖系统的安装制式应符合设计要求，保证各区域的室温能进行独立调控。且能实现热量费用分摊功能。3．散热器工作压力应满足要求，外裹面应涂刷非金属性涂料。且有可靠内防腐措施满足对水质要求。4．恒温阀应有防冻设定功能。感温元件在散热器明装时选内置型，暗装时选外置型。蕊直安装时阀头应不被遮挡。装饰罩内必须采用外置传感器，且应能止确反映房间温度。5．热源入口均应设置热计量装置，安装应有足够空间。进水管上设二道过滤器；同水管设一道过滤器。且有压力表。6．平衡阀选型正确、应安装在回水管上。自力式压差控制阀、流量控制阀两端压差≯lOOkpa，且≮8.0kpa。7．采暖管道保温应密实，不得有气泡和漏涂、缝隙，且不得影响阀门操作。管道穿墙、楼板处应有套管且必须填实。8．阀门、发兰应单独保温、两侧应留出螺栓长度加25mm空隙、满足拆卸。9．采暖系统的安装后强度试验应满足规范要求。10．采暖系统应进行联合试运转和调试。要求房间温度≮2℃,且≯1℃设计温度。七、通风与空调节能工程1．绝热材料和风机盘管应有复验检测报告。2．成品风管应有工厂提供技术性能参数和出厂性能检测报告否则做试验。3．风机单位风量耗功应满足GB50189-2005中5.3.26条规定。4．通风与空调：节能工程必须按设计系统制式施工确保空调能对分室(区)温度调控，能实现冷(热)量计量，能进行量化管理。5.水力平衡装置、自控阀门与仪表的安装位置、进出口方向应正确，便于调试、操作符合设计要求。6．空调末端设施的安装位置、方向应正确。机组同风管、静压箱、回风箱，风口连接必须严密可靠。对波纹管、阀门、过滤器应保温。对现场组装空调机组应逐台进行漏风量测试。对机组空气过滤网必须便于清洗。7．风机安装位置及进、出口方向应正确。不应存在方向和速度突变。8.热回收装置的规格、数量和进、排风的位置、高度、水平距离和接管应规范正确。变风量末端装置在同风管连接前宜做动作试验。9.风管材质、尺寸、厚度及风管与部件、风管与风管、风管与土建风道等连接牢固、严密性应符合设计要求。风管同支架间应采用能满足厚度、宽度、承压的绝热材料或经防腐处理的木衬垫。衬垫与绝热材料间应无空隙。风管应有防热桥措施。10.对管道上阀门、过滤器法兰(连接部件)其绝热结构能单独拆卸，且不得影响其操作功能。管道穿楼板、墙板时应设置套管而且用不燃材料填实，套管两端应进行密封封堵。1l.空调工程调试应有调试方案。通风机和空调机组等应做单机试运转，系统应作风量平衡调试：总风量偏差≮1O各风口偏差≯八、空调与采暖、冷(热源)及管网节能工程1．空调与采暖、冷热源各种设备要符合节能标准。2．绝热材料应有复验检测报告。3.管道系统的制式、各种设备、冷(热)源侧的电动两通调节阀、水力平衡及冷(热)量计量装置的自控阀门、仪表等安装应符合设计。空调冷(热)水系统能实现变流量或定流量运行。供热系统应能实现调4.冷却塔安装位置正确，防止遮挡冷却塔或靠近烟囱、发热体。中央空凋室外机设置时，防止风冷换热面相互遮挡，其间距为1.1-1.2倍主机宽度。5．冷(热)源和辅助设备必须进行单机试运转和调试。6．系统的联合试运转及调试，应满足下列检测项目要求：(1)室内温度冬季≮2℃设计温度且≯l℃,夏季≯2℃设计温度≮1(2)供热管网水力平衡度0．9一1．2。(3)供热系统的补水率≤0．5一l％。(4)室外管网的热输送率≯O．92。(5)空调机组的水流量≤20％。(6)空凋系统冷热水，冷却水总流量≤10％。九、配电与照明节能工程l.新建项目不得使用白织灯，应采用符合设计和规范要求节能的高效光源、灯具利附属装置且符合规范中下列要求：(1)萤光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值不应底于规范中表12.2.1-1的规定。(2)管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于规定中表12.2.1-2的规定。(3)照明设备谐波含量限值应符合规范中表12．25.1-3的规定。2．电缆、电线应有复验检测报告。3．采用三相电能量分析仪对低压配电系统进行检测结果虑符合下列要求：(1)供电电压允许偏差三相偏差±7单相220V，±7-10%:(2)公共电网谐波电压限值：电压总谐波畸变率(THDO)为5奇次(1-25)谐波含有率为4偶次(2-24次)，谐波含有率为2%:(3)谐波电流不允许超过规范中表12.2.3规定。(4)三相电压不平衡允许值为2短时≯4％。4.用照度计在通电试运行检查时，应对公共建筑的公共部分，每种功能区检查≮2处，独立办公室原则上按检测数量抽测2处。5.母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，其螺栓拧紧力矩应符合规范中附录D的规定。6.对交流单芯电缆或分相后敷设，不得形成闭和磁同路。十、监测与控制节能工程1、监测与控制系统安装下列要求检查。GB50093的有关规定：(2)电动调节阀门采用等百分比特性阀门，其控制精度优于1%,阻力为总阻力的10一30％。系统断电时阀门位置应保持不变，并具有手动功能且其状态能被计算机显示，调节阀安装位置正确，阀前后应接管距离符合要求。(3)压力和差压仪表取压点符合设计要求，压力传感器应通过带有缓冲功能的环行管针阀与被测管道连接，差压仪表应带三阀组、同一楼层上压力仪表安装高度应一致。(4)流量仪表精度优于1％，量程满足要求，安装规范。涡流流量计的选用口径<其安装管道口径，热量表使用温度累计值应满足使用要求。(5)温度传感器其位置、插入深度满足要求，精确度<0.05℃,当热电偶与计算机相对接时，其补偿导线应与传感器分度号保持一致，且采州铜导线单独穿管。对传感器预留检测孔或检测位置，在管道保温时应做明显标注。(6)变频器最大频率输出率>水泵最人功率，转速反馈信号能被显示，且可手动调速和自动切换。2、冷(热)源、空调水系统监测控制系统应成功运行，控制及故障报警功能符合其要求。3、通风与空调监测控制系统通过对计算机查阅各监控同路自动投入稳定性、控制功能、系统连锁和各种故障报警试验是否符合设计要求。4、采用标准仪器在现场进行实测，对控制中心显示数据的正确性进行判断。5、查阅当供配电系统监测与数据采集系统联合时运行记录，进行判断。6、照明自动控制，当设计无要求应实现：(1)公共建筑公用照明区应采用集中控制，并有分区、分组控制和调节功能。(2)旅馆每套房间应设节能控制型开关。(3)居住建筑有采光楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关。(4)设有系统并进行灯具时，应能分组有序控制。现场检查时按总箱5％检测，不足5台全部检测。7、查阅监测与控制系统建筑能源管理系统记录应符合设计要求。8、采用模拟测试对综合控制系统检测应满足协调控制、优化功能要求。9、采暖、通风与空调、配电与照明建筑节能工程应有节能检测报告。十一、资料1、施工现场应有施工现场质量管理制度及质量制度。施工操作标准及质量验收规范配置。施工组织设计、施工方案。质量目标机措施。2、采暖节能工程1)、节能资料：采暖系统与热源联合调试、试运行。2)、材料合格证及进场验收记录：材料及设备出厂合格证及进场验收记录：散热器、保温材料复验报告。3)、施工记录：散热器安装记录：恒温阀安装记录：地面辐射供暖系统安装记录；采暖热力入口装置安装记录：采暖管道保温层、防潮层施工记录：隐蔽工程验收记录；检验批、分项工程验收记录。4)、施工试验：热水泵试运转。3、通风空调节能工程1)、性能资料空调冷热水系统眼里试验；风管系统严密性试验；通风机单机试运转和调试；末端空调机组单机试运转调试记录；金华空调系统联合试运转与调试：风系统风量平衡调试。2)、材料合格证及进场验收记录：材料及设备出厂合格证及进场验收记录：风机盘管、保温材料复验报告。3)、施工记录：通风空调系统节能制式安装检查记录；风管制作与安装记录：各种空调机组、新风机组等末端装置安装记录：风机安装记录：空调水、风系统及附件绝热层、防潮层