2024年门面房续租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋现状：_______（详细描述房屋的装修、设备等情况）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的相关费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的门面房符合合同约定的条件，包括但不限于位置、面积、结构、装修等。2.乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.如甲方或乙方提前解除合同，应支付违约金。6.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方逾期支付租金和押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。3.乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权从押金中扣除。4.合同的变更或解除，需双方书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.提前解除合同，违约方应支付违约金，用于弥补对方因此造成的损失。6.发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供房屋供他人租赁使用的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋使用的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用，用于弥补出租方因承租方违约而遭受的损失。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方因违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修限制：如果乙方需要对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。装修应符合相关法律法规及建筑安全标准，且在租赁期满后，乙方应将房屋恢复至初始状态，或经甲方同意进行合理改造。补充条款：乙方应提交详细的装修方案给甲方审批，并在装修过程中遵守所有安全规定，确保装修质量。装修完毕后，乙方应负责清理施工现场，不得给甲方造成额外负担。2.转租限制：乙方不得未经甲方书面同意，将租赁的房屋转租给第三方。若乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并支付甲方约定的转租费用。补充条款：乙方转租时，应确保第三方遵守本合同所有条款，并在转租合同中明确第三方对甲方的责任。若乙方未遵守此规定，甲方有权解除本合同。3.经营活动限制：乙方在使用房屋进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。如乙方经营活动导致甲方房屋受损，乙方应承担相应责任。补充条款：乙方应在经营前向甲方提供经营范围的详细信息，并保证其经营活动不会对房屋造成长期损害。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止经营并赔偿损失。4.房屋空置费：若乙方因故导致房屋空置超过一个月，甲方有权要求乙方支付空置期间的租金。补充条款：空置费的计算方式为每月租金的20%，空置期间不超过两个月。若乙方因特殊情况无法及