工厂房屋租赁合同的环境责任

合同编号：__________第一条房屋租赁1.1甲方同意将位于_______的工厂房屋租赁给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方应在租赁期满前_______个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续租。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第三条环境责任3.1乙方应遵守国家的环境保护法律法规，确保生产经营活动符合环保要求。3.2乙方应负责对租赁期间的房屋及配套设施进行环保检查和维护，确保房屋及配套设施符合环保要求。3.3乙方不得在租赁房屋内进行违法排污、噪声扰民等影响环境的行为。3.4乙方应按照我国环保政策的要求，对产生的废弃物进行分类、收集、运输、处理和处置，确保不对环境造成污染。3.5乙方应建立健全环境保护制度，对员工进行环保教育和培训，提高员工的环保意识。3.6乙方应定期对租赁房屋进行环保检查和评估，发现问题及时整改，确保房屋的环保性能符合国家规定。3.7乙方应承担因违反环保法律法规而产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构和设施。4.2租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.3乙方发现房屋及配套设施存在安全隐患时，应立即向甲方报告，甲方应在_______小时内进行修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.环境责任：乙方需严格遵守环保法规，确保生产经营活动符合环保要求，避免对环境造成污染和损害。2.房屋使用及维修：乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构和设施。租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.租金支付：乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，必须提前书面通知对方。5.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.环保法规：指我国现行的环境保护法律、法规、规章及规范性文件。2.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.维修责任：指在租赁期间，房屋及配套设施因正常使用出现的故障、损坏等问题，由哪方负责维修和修复。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.工厂生产涉及危险废物：场合描述：乙方工厂在生产过程中会产生危险废物，如废液、废气等。补充条款：双方应签订《危险废物处理协议》，明确危险废物的分类、收集、运输、处理和处置要求，以及相关费用和责任。甲方应协助乙方确保危险废物处理符合国家环保法规。2.工厂噪音、粉尘影响周边环境：场合描述：乙方工厂的生产活动可能产生噪音、粉尘等对周边环境造成影响。补充条款：乙方应采取有效措施降低噪音、粉尘排放，确保不影响周边环境。如因乙方原因导致周边环境受到污染，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。3.工厂用水、用电量大：场合描述：乙方工厂的生产活动需要大量用水、用电。补充条款：双方应签订《用水、用电协议》，明确用水、用电量和费用，以及节能减排要求。乙方应合理使用水资源，降低能耗，确保不影响甲方和他人的正常用水、用电。4.工厂排放污染物导致环境事故：场合描述：乙方工厂的排放污染物导致环境事故，如水污染、大气污染等。补充条款：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并向政府部门报告。如因乙方原因导致