工程拆迁房屋协议样本

合同编号：__________协议双方：甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方持有合法的房产证和土地使用证，证号分别为__________和__________。第二条拆迁补偿2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款，补偿款共计人民币_______元整（大写：__________元整）。2.2甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，给予乙方相应的搬迁补助、临时安置补助和其他相关补偿。2.3甲方应在拆迁房屋拆除后_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁房屋的拆除与交付3.1乙方应在合同签订后_______日内，将拆迁房屋交付给甲方进行拆除。3.2甲方应在拆除拆迁房屋后，按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款。3.3乙方应在拆除拆迁房屋后，按照甲方的要求，办理房屋和土地使用权注销手续。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×延迟支付金额的_______%。4.2乙方未按照本协议约定的时间和方式交付拆迁房屋的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×拆迁房屋补偿款的_______%。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.双方信息：核实双方的名称或身份信息，确保与实际签订协议的双方一致。3.拆迁房屋基本情况：详细填写拆迁房屋的地址、结构、面积等基本情况，确保信息准确无误。4.拆迁补偿：明确补偿款的金额和其他相关补偿，确保补偿款的支付符合法律法规和政策规定。5.拆除与交付：约定明确的拆除和交付时间，确保双方按照约定履行合同义务。6.违约责任：明确违约金的计算方式，确保在发生违约情况时，双方有明确的权益保障。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼，确保在发生争议时，有明确的解决途径。解决办法：1.双方应按照约定的时间和方式履行合同义务，如发生违约情况，可依据合同约定的违约责任条款寻求权益保障。2.如双方在履行过程中发生争议，应尝试通过友好协商解决；协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁方：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁方：指拥有拆迁房屋的单位或个人。3.拆迁补偿款：指因拆迁房屋而给予被拆迁方的经济补偿。4.搬迁补助：指为补偿被拆迁方因拆迁而产生的搬迁费用。5.临时安置补助：指为补偿被拆迁方在拆迁期间无法居住而产生的临时安置费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.涉及到共有房产：如果拆迁房屋为多人共有，合同中应明确各共有人的权利和义务，以及拆迁补偿款的分配方式。补充条款：本合同所涉及的拆迁房屋为共有财产，甲方同意按照共有人的协议，向各共有人支付相应的拆迁补偿款。共有人的权利和义务在本合同中予以确认。2.涉及到租赁关系：如果拆迁房屋中有租户，合同中应明确租户的权利和义务，以及搬迁和安置安排。补充条款：本合同所涉及的拆迁房屋内有租户，甲方同意按照相关法律法规和租赁合同，保障租户的合法权益，提供适当的搬迁和安置安排。3.涉及到特殊用途房屋：如果拆迁房屋为特殊用途房屋，如学校、医院等，合同中应明确特殊用途房屋的拆迁补偿和相关安排。补充条款：本合同所涉及的拆迁房屋为特殊用途房屋，甲方同意按照相关法律法规和政策，给予特殊的拆迁补偿和相关安排。4.涉及到文物保护：如果拆迁房屋为文物建筑，合同中应明确文物保护的要求和措施。补充条款：本合同所涉及的拆迁房屋为文物建筑，甲方同意按照相关法律法规和文物