共同租赁房间的协议样本

合同编号：__________共同租赁房间协议甲方（承租人）：_______身份证号：_______乙方（出租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。1.2甲方租赁房屋的部分或全部，具体租赁范围以甲方实际使用为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方如需继续租赁，租金双方另行协商。四、押金4.1甲方应在签订本协议时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认甲方无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方所缴押金扣除相应费用后，乙方应在_______日内退还剩余押金至甲方指定的账户。五、使用及维修5.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方使用需求进行合理改造，但不得损害房屋结构及安全。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）：_______乙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应认真阅读本协议，确保了解协议内容，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约金等关键条款。（2）甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。（3）在租赁期间，甲方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及安全。如有改造需求，应与乙方协商一致。（5）如遇争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）本协议中涉及的关键词语，如“租赁期限”、“租金”、“押金”、“违约金”等，均按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定执行。（2）本协议的签订地为协议中涉及的房屋所在地。（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有冲突，以双方签字盖章的协议为准。（4）本协议的签订，视为甲乙双方对协议内容的理解和认可。如甲方在签订协议后提出异议，视为甲方对协议内容的默认。（5）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的部分，与本协议具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.共同租赁房间用于家庭居住：补充条款：甲乙双方应共同维护家庭和谐，相互尊重家庭成员的生活习惯和隐私。2.共同租赁房间用于创业办公：补充条款：甲乙双方应遵守国家有关创业办公场所的相关规定，不得擅自改变房屋用途。3.共同租赁房间用于学生宿舍：补充条款：甲乙双方应保证房屋的安全和卫生，共同维护宿舍秩序，遵守学校相关规定。4.共同租赁房间用于养老：补充条款：甲乙双方应关心彼此的健康状况，相互协助，共同维护养老生活的舒适和安全。5.共同租赁房间用于短期租赁：补充条款：甲乙双方应明确租