2024年售楼部建筑施工合同

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为进行售楼部建设，需由乙方负责施工，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：_______售楼部建筑施工工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。2.3乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，如需增加或变更工程内容，需与甲方协商一致，并按实际发生金额进行调整。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的千分之一。3.2乙方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如乙方发现图纸或技术要求存在问题，应及时与甲方沟通解决。3.4甲方应按照合同约定支付工程款项，如甲方逾期支付，需按逾期天数向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付工程款项的千分之一。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，如有争议，按本合同约定解决。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解和认同。2.合同中涉及的工程预算、工程内容、工程质量标准等关键条款，需双方充分沟通确认，避免施工过程中出现纠纷。3.乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，需按照合同约定向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中应确保人员安全和工程安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.甲方应按照合同约定支付工程款项，如有逾期支付，需按照合同约定向乙方支付违约金。6.合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。2.工期：指合同约定的乙方完成施工的时间期限。3.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.工程预算：指乙方根据工程内容和质量标准，预估的完成工程所需的费用。5.工程安全：指施工过程中人员安全和工程质量的保障。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求提前完成工程以便尽快开业。补充条款：如甲方因特殊原因需要提前完成工程，乙方应在充分了解工程量和现有施工进度的基础上，尽力满足甲方要求，但甲方应承担因提前施工导致的额外费用。2.场合：施工过程中发现设计图纸存在问题。补充条款：乙方在施工过程中如发现设计图纸或技术要求存在问题，应及时与甲方沟通，甲方应在接到乙方通知后_______天内提供修改方案。如甲方逾期未提供修改方案，乙方有权根据实际情况暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。3.场合：乙方因不可抗力导致工程延期。补充条款：如乙方因不可抗力（如自然灾害、疫情等）导致无法按期完成工程，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在接到乙方通知后_______天内核实情况，并根据不可抗力的影响程度适当延长工期，同时减轻或免除乙方因此产生的违约责任。4.场合：甲方逾期支付工程款项。补充条款：如甲方逾期支付工程款项，乙方有权按逾期天数向甲方追讨逾期付款违约金。同时，乙方有权根据实际情况暂停施工，直至甲方支付完毕全部欠款。附件列表：1.工程预算明细表2