地基基础施工承包协议

合同编号：__________地基基础施工承包协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拥有位于_______（项目地点）的土地使用权，并计划在该土地上进行建设；鉴于承包方具备相应的施工资质和经验，愿意承担该土地的地基基础施工任务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：地基基础施工，包括但不限于土方开挖、地基处理、桩基施工、基础垫层施工等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），上述费用包括了工程设计、材料费、施工费、管理费、税费等一切费用。2.2双方确认，上述费用为固定费用，除非出现双方共同确认的变更情况，否则不得变更。三、合同的履行3.1承包方应按照本协议约定的工程内容、工程规模和工程地点进行施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2承包方应按照约定的工期完成施工。如因承包方原因导致工程延期，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%每日。3.3委托方应按照本协议约定的时间和方式向承包方支付合同价款。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：合同总价款的_______%每日。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程规模、工程地点、工程内容、合同总价等关键条款需详细明确，避免后期因理解不一致而产生纠纷。2.工期约定要明确，如有延期情况，违约金计算方式需详细说明。3.合同价款的支付方式和时间要明确，确保双方的权益。4.双方应严格按照协议履行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.不可抗力事件导致的合同变更或解除，需双方协商一致，并明确处理方式。6.注意保存好合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。3.守约方：指在合同履行过程中遵守合同约定的一方。4.违约方：指在合同履行过程中未能遵守合同约定的一方。5.合同签订地：指合同双方签订本合同的地点。6.人民法院：指具有管辖权的人民法院，根据我国法律规定，一般为合同签订地人民法院。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或公共事业项目，乙方为施工单位。补充条款：甲方应按照政府相关规定和程序进行工程招投标，乙方中标后应严格按照招标文件和合同约定进行施工。2.甲方为房地产开发企业，乙方为建筑施工企业。补充条款：甲方应保证施工所需的土地使用权和规划许可证等手续齐全，乙方应按照甲方的开发计划和质量要求进行施工。3.甲方为企事业单位，乙方为专业施工队伍。补充条款：甲方应提供施工所需的水电等基础设施，并保证施工现场的安全和卫生；乙方应按照甲方的要求和标准进行施工，并确保工程质量。4.甲方为个人，乙方为家庭装修施工队。补充条款：甲方应提供施工所需的原材料和设备，并保证其质量；乙方应按照甲方的要求和时间进度进行施工，并保证装修效果和质量。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。2.乙方提交的施工方案和施工组织设计。3.合同价款的支付凭证