幕墙工程分包合同细节解读

合同编号：__________幕墙工程分包合同鉴于：2.分包商具备幕墙工程的施工资质和经验，愿意承担本项目的幕墙工程施工；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商确定分包事项。双方为明确双方的权利义务，就本项目幕墙工程分包事宜达成如下协议：第一章定义与术语解释第一条定义1.1本合同所述“幕墙工程”是指：根据项目设计文件要求，在建筑物的外墙安装玻璃、铝板、石材等材料形成的围护结构。1.2本合同所述“本项目”是指：位于_______的_______（项目名称）。1.3本合同所述“施工期限”是指：自双方签订本合同之日起至幕墙工程完工交付之日止。第二条术语解释2.1甲方：指本合同第一条所述的业主。2.2乙方：指本合同第一条所述的分包商。2.3工程质量：指本合同幕墙工程符合国家相关法律法规、行业标准及本项目设计文件要求。2.4工程进度：指本合同幕墙工程施工按照约定的时间节点和进度计划进行。第二章合同范围与工程量第三条合同范围3.1乙方负责本项目的幕墙工程施工，包括但不仅限于：幕墙框架安装、玻璃幕墙安装、铝板幕墙安装、石材幕墙安装、幕墙防水和保温层施工等。3.2乙方应按照本项目设计文件、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量。第四条工程量4.1乙方应根据甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2乙方应按照甲方约定的工程量进行施工，不得擅自增减工程量。如实际施工中出现工程量增减，双方应协商调整。第三章合同价格与支付第五条合同价格5.1本合同的合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2合同价格包含：施工费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及风险费用等。5.3乙方应按照本合同约定的价格完成幕墙工程施工，不得以任何理由提出增加费用。第六条支付方式6.1甲方按照本合同约定的付款节点和比例支付乙方工程款。6.2甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税金、质量保证金等。6.3乙方开具符合国家法律法规规定的发票，甲方据此进行财务报销。第四章施工期限与质量保证第七条施工期限7.1乙方应按照本合同约定的施工期限完成幕墙工程施工。7.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。第八条质量保证8.1乙方应保证本合同幕墙工程的质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准及本项目设计文件要求。8.2乙方应按照约定时间节点完成工程，确保工程进度。8.3乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。第九条验收与保修9.1幕墙工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照验收标准进行自检、整改，确保工程一次性通过验收。9.2验收合格后，乙方应按照约定保修期限和范围承担保修责任。第五章违约责任与争议解决第十条违约责任10.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。10.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十二条合同的变更注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，不得违反国家和行业的强制性规定。2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。3.乙方应具备相应的施工资质和经验，确保施工安全，防止事故发生。4.乙方应按照约定时间节点完成工程，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应及时整改，确保工程质量符合合同约定。6.双方应按照约定的方式进行工程验收和保修，确保工程质量和使用安全。7.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指本合同第一条所述的业主和分包商之间达成的关于幕墙工程分包的协议。2.幕墙工程：指根据项目设计文件要求，在建筑物的外墙安装玻璃、铝板、石材等材料形成的围护结构。3.分包商：指本合同第一条所述的分包商，具备幕墙工程的施工资质和经验，承担本项目的幕墙工程施工。4.业主：指本合同第一条所述的某项目的业主，负责该项目的建设与管理。5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任，包括支付违约金等。6.工程质量：指本合同幕墙工程符合国家相关法律法规、行业标准及本项目设计文件要求。7.工程进度：指本合同幕墙工程施工按照约定的时间节点和进度计划进行。8.验收：指甲方对乙方完成的幕墙工程进行检验，以确保工程质量符合合同约定。9.保修：指乙方在约定的保修期限和范围内，对出现的工程质量问题进行修复和维护。10.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊材质使用：如果项目需要使用特殊材质或新技术，乙方应在合同签订前通知甲方，并与甲方协商确定相应的材料供应和施工方案。2.设计变更：如项目在施工过程中出现设计变更，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定变更后的施工方案和工程量。3.不可抗力因素：如施工过程中遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致工程无法按约定进度进行，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定合理的工期调整和解决方案。4.工程验收：甲方应在幕墙工程完成后组织验收。如果乙方在验收过程中未能通过，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到通过验收。5.保修期：乙方应按照约定保修期限和