住宅内部装修合同文本

合同编号：__________住宅内部装修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅内部装修工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______住宅内部装修工程2.工程地点：_______（详细地址）3.工程内容：详见附件《住宅内部装修设计方案》4.工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）5.工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（共计_______天）二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）提供装修工程的场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定的预算和工期完成支付；（3）对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督；（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.乙方权利义务：（1）按照约定的设计和施工标准，完成装修工程；（2）确保施工过程中的质量和安全；（3）按照约定的工期完成工程；（4）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币_______元（大写：____________________元整）2.支付方式：（1）甲方支付预算价的30%作为预付款，合同签订后_______天内支付；（2）乙方完成工程量的60%后，甲方支付预算价的30%；（3）乙方完成工程量达到90%后，甲方支付预算价的10%。3.支付时间：详见附件《支付时间表》四、工程质量及验收1.乙方应按照约定的设计和施工标准进行施工，确保工程质量；2.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告；3.甲方收到验收报告后_______天内组织验收，验收合格的，支付剩余合同价款；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，直至合格。五、违约责任1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或工程完工款，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金；2.乙方未按照约定标准、工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%；3.因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用及由此产生的损失；4.因不可抗力因素导致工程延期，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止；3.附件《住宅内部装修设计方案》、《支付时间表》等为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷；（2）甲方应按照约定时间支付合同价款，否则可能面临违约金的风险；（3）乙方应按照约定标准、工期完成工程，确保工程质量，避免因质量问题导致的违约金风险；（4）双方应妥善保管合同及相关附件，以备日后查阅；（5）在合同履行过程中，如发生争议，应及时协商解决，避免影响工程进度和质量。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的一定比例；（2）如乙方未按约定标准、工期完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的一定比例；（3）如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用及由此产生的损失；（4）如双方在合同履行过程中发生争议，可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方权益的一部法律，规定了建筑活动的基本原则、资质要求、质量管理等方面的内容。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定向对方支付一定数额的金钱。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同不能履行或者不能完全履行时，可以根据法律规定或者合同约定免除责任。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方希望在特定节日或假期期间完成装修工程。补充条款：鉴于甲方希望在特定节日或假期期间完成装修工程，乙方应尽量安排施工人员加班，以确保工程按时完成。如因施工人员加班导致的人工费用增加，甲方应承担相应费用。2.特殊情况：乙方在施工过程中发现额外工程，需要额外费用。补充条款：如乙方在施工过程中发现额外工程，需额外费用的，应立即与甲方沟通，甲方有权决定是否同意增项。如甲方同意增项，双方应签订补充协议，明确增项工程的费用、工期等相关事项。3.特殊情况：甲方要求提前入住。补充条款：甲方要求提前入住的，乙方应确保工程质量，并在合同约定的工期基础上提前完成工程。如因提前入住导致乙方施工进度紧张，甲方应适当增加合同价款，以保障乙方的施工质量。4.特殊情况：甲方提供的材料出现质量问题。补充条款：如甲方提供的材料出现质量问题，导致乙方施工受到