个人租房合同简便模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等填写准确无误。2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。3.房屋使用及维修条款中，明确乙方合理使用房屋及附属设施的责任和义务。4.双方在签订合同时，仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。5.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。6.注意违约责任条款，确保在发生纠纷时，有法律依据。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有房屋使用权。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径寻求解决方案。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并在附加条款中明确宠物的种类、数量及管理规定。如宠物造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行局部改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并在附加条款中明确改造内容、范围及恢复原状的义务。3.共同居住人：若乙方租赁期间有共同居住人，应在签订合同时告知甲方，并在附加条款中明确共同居住人的姓名、身份证号及居住期限。4.子女就读：乙方如需利用租赁房屋所在地学位供子女就读，应在签订合同时告知甲方，并在附加条款中明确学位使用期限及相关事项。5.提前解约：双方如需提前解除合同，应在附加条款中明确提前解约的条件、通知期限及违约金等事项。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的家具、家电等附属设施，以便双方明确各自的权利和义务。2.宠物饲养管理协议：若乙方需饲养宠物，需附上宠物饲养管理协议，明确宠物的种类、数量、管理规定等。3.房屋改造方案：若乙方需对房屋进行改造，需附上改造方案，包括改造内容、范围、恢复原状的义务等。4.共同居住人信息表：若乙方租赁期间有共同居住人，需附上共同居住人信息表，包括姓名、身份证号