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文档简介

2024年废旧房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的废旧房屋的合法所有者，且甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋状况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________（地址），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2该房屋的附属设施和设备包括：________________（详细列明）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应于租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元，乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.3租赁期满，经甲方确认房屋及设施设备完好无损后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修。

6.2乙方发现房屋主体结构存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行修缮。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过_________日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.2.4甲方未按合同约定提供房屋或设施设备的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_________%向甲方支付违约金。

8.2因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

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