有关仓库租赁合同风险防范

合同编号：__________仓库租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求，如有不符合部分，甲方应在乙方提出要求后_______日内予以改善。（2）甲方应保证仓库的安全，确保乙方财产和人身安全。（3）甲方有权根据法律法规和政策变化，要求乙方变更租赁用途，如因此造成乙方损失的，甲方应给予相应赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得在仓库内从事违法活动。（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。（3）遵守甲方制定的仓库管理制度，配合甲方进行仓库管理。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________仓库租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求，如有不符合部分，甲方应在乙方提出要求后_______日内予以改善。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得在仓库内从事违法活动。（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________仓库租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求，如有不符合部分，甲方应在乙方提出要求后_______日内予以改善。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得在仓库内从事违法活动。（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日特殊应用场合及补充条款：1.如果乙方需要将仓库用于存放易燃易爆物品，双方应在合同中明确允许存放的物品类型、数量和安全措施，并签订相关的安全协议。2.如果甲方仓库位于地震、洪水等自然灾害