2024年底楼铺面出租合同范文VIP

2024年底楼铺面出租合同范文

甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的楼铺面使用权达成如下合同条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的楼铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体位置及平面图见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_________元（￥_________）。

4.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_________元（￥_________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，不得擅自改动租赁物的结构。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____