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文档简介
2024年带押过户合同范本
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：_____________________
鉴于甲方是位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且该房产目前处于抵押状态；乙方愿意购买该房产，并同意在甲方解除抵押后完成过户手续。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息
1.1甲方同意出售的房产位于：_____________________。
1.2该房产的建筑面积为：_____平方米，产权证号为：_____。
1.3该房产的抵押权人为：_____________________，抵押金额为：_____元。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意该房产的交易价格为：_____元（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金_____元至甲方指定账户。
2.3甲方应在收到定金后____日内办理解除抵押手续，并提供相关证明给乙方。
2.4乙方应在甲方解除抵押后____日内支付剩余房款至甲方指定账户。
第三条过户及交付
3.1甲方应在解除抵押后____日内协助乙方办理房产过户手续。
3.2过户手续完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关文件交付给乙方。
第四条双方权利与义务
4.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在过户前解除所有抵押。
4.2乙方应按合同约定支付房款，并在过户后承担房产的所有权利与义务。
4.3双方应积极配合，保证过户手续的顺利进行。
第五条违约责任
5.1若甲方未能在约定时间内解除抵押或协助过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
5.2若乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（
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