商业地产招商代理协议

商业地产招商代理协议甲方：商业地产开发有限公司乙方：招商代理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方作为其商业地产项目的招商代理，乙方代理甲方进行商业地产项目的招商活动，双方经协商一致，达成如下协议：一、代理项目及代理范围1.1甲方拟开发建设的商业地产项目位于市区路，项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于购物中心、步行街、办公楼、酒店、餐饮、娱乐等业态。1.2乙方作为甲方的招商代理，代理范围包括中国大陆地区，代理期限自本协议签订之日起至项目开业之日起三年。二、代理职责及义务2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划和推广方案，并按照甲方的要求及时调整。2.2乙方应积极寻找潜在的投资者，并将其引进项目，协助甲方与投资者进行洽谈、签约等工作。2.3乙方应对投资者的资信情况进行调查，并负责对投资者的资质进行审核，确保投资者的合法性、合规性。2.4乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料。2.5乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露甲方的商业秘密。三、代理费用及支付方式3.1乙方的代理费用为万元人民币，代理费用包括但不限于招商活动的一切费用。3.2甲方应在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用的一半，即万元人民币。3.3剩余的代理费用，甲方应在项目开业后七个工作日内支付给乙方。3.4乙方开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的职责和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2如果乙方未能在代理期限内完成招商任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3如果甲方未能按照约定时间支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：商业地产开发有限公司乙方：招商代理有限公司签订日期：年月日商业地产招商代理协议甲方：商业地产开发有限公司乙方：招商代理有限公司基于双方的实力和对项目的共同看好，我们签订了这个商业地产招商代理协议。甲方准备开发建设的这个商业地产项目，位于市区路，占地面积和总建筑面积都非常可观，包含多种业态，是个非常有潜力的项目。乙方作为甲方的招商代理，代理范围涵盖整个中国大陆地区，代理期限为三年，从本协议签订之日起至项目开业之日起计算。乙方作为招商代理，责任重大。他们需要根据甲方的要求，制定详细的招商计划和推广方案，并随时根据甲方的要求进行调整。他们还需要积极寻找潜在的投资者，并将他们引进项目，协助甲方与投资者进行洽谈、签约等工作。乙方还需要对投资者的资信情况进行调查，并负责对投资者的资质进行审核，确保投资者的合法性、合规性。乙方还需要定期向甲方报告招商进展情况，并按照甲方的要求提供相关资料。乙方需要妥善保管甲方的资料，不得泄露甲方的商业秘密。对于代理费用，我们商定乙方的代理费用为万元人民币，这个费用包括了招商活动的一切费用。甲方在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用的一半，即万元人民币。剩余的代理费用，甲方应在项目开业后七个工作日内支付给乙方。乙方会开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。如果任何一方违约，都需要承担违约责任。如果乙方未能在代理期限内完成招商任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。如果甲方未能按照约定时间支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。至于争议解决，我们商定本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中发生的争议，我们会通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。我们双方确认，本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：商业地产开发有限公司乙方：招商代理有限公司签订日期：年月日重点：1.甲方委托乙方作为商业地产项目的招商代理，代理范围涵盖整个中国大陆地区。2.乙方负责制定招商计划和推广方案，积极寻找潜在投资者，并协助甲方与投资者洽谈、签约。3.代理费用为万元人民币，甲方需在协议签订后七个工作日内支付一半费用，项目开业后七个工作日内支付剩余费用。4.双方需遵守中华人民共和国法律，如有争议，通过友好协商解决，协商不成则可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。难点：1.乙方需要对投资者的资信情况进行调查，并审核其资质，确保合法性和合规性。2.乙方需要定期向甲方报告招商进展情况，并提供相关资料。注意事项：1.双方需严格履行各自的职责和义务，如一