广东省集体建设用地使用权出租合同范本

合同编号：__________广东省集体建设用地使用权出租合同注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条集体建设用地使用权1.1甲方出租的集体建设用地使用权位于_______，土地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的集体建设用地使用权拥有完全、有效的使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式为按年支付，每年租金支付日期为租赁合同签订之日起_______日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。第四条集体建设用地使用权的用途4.1乙方须按照本合同约定的用途使用集体建设用地，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用集体建设用地时，应遵守国家有关土地管理和建设的法律法规，确保用地安全、环保、合规。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证集体建设用地使用权的权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应依法协助乙方办理相关用地手续，包括但不限于土地使用权登记、规划审批等。5.3乙方应合理使用集体建设用地，不得擅自转让、转租、抵押或设定其他权利负担。5.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家有关土地管理和建设的法律法规。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证集体建设用地使用权的权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。2.甲方应依法协助乙方办理相关用地手续，包括但不限于土地使用权登记、规划审批等。3.乙方应合理使用集体建设用地，不得擅自转让、转租、抵押或设定其他权利负担。4.乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家有关土地管理和建设的法律法规。5.双方在签订合同时，应充分了解合同内容，确保各自权益。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集体建设用地使用权：指集体所有的建设用地使用权，可用于建设、生产、经营等活动。2.租赁期限：指甲方将集体建设用地使用权出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用集体建设用地使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.权属清晰：指集体建设用地使用权的所有权、使用权、收益权等权益明确无争议。6.用地手续：指使用集体建设用地所需办理的各种审批、登记等手续。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合：1.乙方在使用集体建设用地时，如需进行的建设项目对周边环境有可能产生影响的，应提前向甲方说明，并采取相应的环保措施。补充条款：如乙方建设项目对周边环境有可能产生影响，应在签订合同时提交环保措施方案，经甲方同意后方可进行建设。如乙方未提交环保措施方案或甲方不同意，乙方不得进行建设。2.乙方在租赁期间如需对外进行抵押、转让或转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁集体建设用地使用权对外抵押、转让或转租。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方如需提前终止租赁合同的，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。补充条款：甲方提前终止合同的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：按照剩余租赁期限租金总额的百分之五十计算。4.乙方在租赁期间如需进行建设的，应遵守国家有关建设的法律法规，确保建设安全。补充条款：乙方进行建设时，应按照国家有关建设的法律法规进行，确保建设安全。如乙方建设不符合法律法规要求，甲方有权要求乙方停工、整改，并