2024年度店铺过户协议文本

合同编号：__________鉴于转让方为合法拥有店铺的所有人，并愿意将其店铺过户给受让方，且受让方愿意接受该店铺并遵守相关法律法规，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺概况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺经营范围：_______1.4店铺现状：_______第二条过户事项2.1转让方同意将其店铺的全部权益包括但不限于店铺所有权、经营权、知识产权等相关权益过户给受让方。2.2受让方同意接受店铺的全部权益，并愿意履行相关的法律法规义务。2.3过户费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），由受让方承担。受让方应在签署本协议之日起____个工作日内，将过户费用支付至转让方指定的账户。2.4转让方应提供店铺相关的所有法律文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等，以协助受让方完成过户手续。2.5双方应共同向相关部门申请办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。第三条权利义务3.1转让方承诺店铺过户给受让方后，不再就该店铺从事任何形式的经营活动。3.2受让方应继续遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺的正常运营。3.3转让方应协助受让方解决因店铺过户产生的任何问题，确保店铺正常运营。3.4受让方应承担店铺过户后的所有经营风险，包括但不限于财务风险、市场风险等。第四条违约责任4.1若转让方未能按照本协议的约定履行过户义务，应向受让方支付违约金，违约金金额为过户费用的_______%。4.2若受让方未能按照本协议的约定支付过户费用，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年____月____日注意事项：1.确保店铺过户符合相关法律法规，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。2.明确过户费用及支付方式，确保资金安全。3.双方应共同向相关部门申请办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。4.转让方应承诺过户后不再就该店铺从事任何形式的经营活动。5.受让方应继续遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺的正常运营。6.注意违约责任，确保双方履行合同义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.过户：指将店铺的所有权、经营权、知识产权等相关权益从转让方转移到受让方的过程。2.转让方：指店铺的现有所有权人，愿意将其店铺过户给受让方的当事人。3.受让方：指愿意接受店铺的全部权益，并履行相关法律法规义务的当事人。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。应用场合：1.转让方因个人原因（如搬家、转行等）无法继续经营店铺，希望将店铺过户给可靠的经营者。2.受让方看好该店铺的地理位置和生意潜力，愿意接手并继续经营。3.双方均为熟人介绍，彼此信任，但需要明确合同条款以避免日后纠纷。特殊条款：A.店铺设备保养：转让方应向受让方提供店铺内所有设备的维护保养记录，并指导受让方如何正确维护设备，以保证店铺的正常运营。B.员工交接：转让方应协助受让方完成店铺员工的交接工作，包括员工信息、薪资福利等，并确保员工队伍的稳定。D.店铺品牌：若店铺具有知名度较高的品牌，双方应就品牌使用权、知识产权等事项进行明确约定，确保受让方可以合法使用品牌。附件列表：1.店铺营业执照复印件2.税务