宾馆转手合同模板

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宾馆转手事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于_______（地址）的宾馆所有权及相关的经营权、土地使用权等全部权益转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方所持有的宾馆所有权及相关的经营权、土地使用权等全部权益。第二条转让价格2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与宾馆转手相关的所有法律手续，包括但不限于产权过户、经营许可证转移等。3.2乙方应按约定支付转让价格，并配合甲方完成转让手续。第四条权利与义务4.1甲方保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务负担。4.2乙方自转让完成之日起，享有宾馆的所有权和经营权，并承担相应的经营风险。4.3甲方应在转让完成后_______日内，向乙方交付完整的宾馆资料，包括但不限于经营许可证、营业执照、租赁合同等。4.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护宾馆的正常经营秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。2.双方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保宾馆的正常经营秩序。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，如有疑问或需解释，可寻求专业法律人士的意见。5.双方在签订合同后，应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，可协商修改或终止合同。3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.双方在签订合同时，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。5.合同中涉及的关键词语，如“转让价格”、“违约金”等，应明确具体的规定，避免产生歧义。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，乙方为国内企业。2.甲方为个人，乙方为国有企业。3.宾馆位于旅游热点区域，经营季节性明显。4.宾馆正处于装修升级阶段。5.甲方承诺转让的宾馆包含知名品牌使用权。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方为国内企业：补充条款：鉴于甲方为外籍人士，乙方应协助甲方办理相关涉外手续，如签证Extension、外资企业注册等。2.甲方为个人，乙方为国有企业：补充条款：甲方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，如存在权利瑕疵或债务负担，由甲方负责解决，并承担因此产生的费用。3.宾馆位于旅游热点区域，经营季节性明显：补充条款：双方应充分考虑宾馆经营的季节性因素，对转让价格及经营策略进行特殊调整，以保证宾馆的长期稳定经营。4.宾馆正处于装修升级阶段：补充条款：甲方应确保宾馆在转让时已完成装修升级，并保证装修质量符合相关标准。如未完成，双方应协商确定装修进度及费用承担。5.甲方承诺转让的宾馆包含知名品牌使用权：补充条款：甲方应保证宾馆转让后，乙方有权继续使用该知名品牌，并确保品牌形象、品质不受影响。如品牌使用权存在争议，甲方应负责解决。附件列表：1.宾馆营业执照复印件2.宾馆经营许可证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同复印件（如适用）6.装修升级相