房屋装潢工程承包协议

合同编号：__________房屋装潢工程承包协议甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元1.5工程内容：包括但不限于_______。二、工程期限2.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程实际开工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。2.4工程实际竣工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2乙方应确保工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的要求。3.3乙方应承担因施工质量问题造成的全部责任。四、工程造价及支付4.1工程预算为_______元，包括但不限于材料费、人工费、施工管理费、税费等。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。4.3甲方支付的工程款项，乙方应出具相应的正式发票。五、工程变更5.1甲乙双方应共同协商解决工程变更事宜。5.2工程变更导致的费用增减，甲乙双方应按实际发生情况进行协商。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的千分之五。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）工程预算、工程内容、工程期限等关键条款应详细明确，以免产生歧义。（3）支付方式、违约金计算等经济条款要双方充分沟通，达成一致。（4）乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量、安全、环保、节能等指标符合法律法规要求。（5）甲乙双方应共同协商解决工程变更事宜，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为工程预算的千分之五。（2）如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。（3）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动、确保建筑安全、促进建筑事业发展的法律。3.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的权益和义务。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。5.管辖权：是指法院对某一特定案件的审判权。在本案中，有管辖权的人民法院是指根据法律规定，对本案有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为别墅业主，对装修品质有较高要求。补充条款：双方同意，乙方在施工过程中应选用高品质材料，并采用国内外知名品牌的产品。同时，乙方应指派具有丰富经验的工程师负责项目管理，确保工程质量符合甲方的要求。2.场合：乙方为初创公司，缺乏大型工程经验。补充条款：甲方同意，乙方在施工过程中可以寻求有经验的合作伙伴提供技术支持，以保证工程质量。同时，乙方应向甲方定期汇报工程进度，确保甲方对工程情况有充分的了解。3.场合：工程位于高档住宅区，对噪音、垃圾处理有特殊要求。补充条款：乙方应在施工过程中严格执行相关环保规定，确保工程噪音、垃圾处理符合高档住宅区的要求。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为工程预算的千分之五。4.场合：甲方希望在工程完成后提供一年的质保期。补充条款：乙方同意，在工程竣工并验收合格后，提供一年的质保期。质保期内，如工程出现质量问题，