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文档简介
合同编号:__________个人普通抵押借款合同甲方(借款人):__________身份证号:__________乙方(贷款人):__________身份证号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方借款事宜达成一致,签订本合同。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币_______元整(大写:_________________________元整)。第二条借款期限2.1借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应按本合同约定的还款方式按期足额偿还贷款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率为年利率_______%,按月计息。3.2逾期还款的利息按日加收逾期本金_______‰的逾期利息。第四条还款方式4.1甲方应按期将还款金额支付至乙方指定的账户。4.2甲方还款方式为等额本息还款法,每月还款金额为_______元整。第五条抵押物5.1甲方以本人名下的房产(房产证编号:__________)作为借款抵押物,抵押物价值与借款金额相等。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何争议。5.3抵押物在借款期间内办理抵押登记手续,乙方取得抵押权。第六条借款的用途甲方保证本次借款用于_______(注明用途),不得用于违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意,合同签订后,除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方未按本合同约定的还款方式偿还贷款本金及利息的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方的法律责任。第八条违约责任8.1甲方未按期足额偿还贷款本金及利息的,乙方有权依法追究甲方的法律责任。8.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的,乙方有权解除本合同,并依法追究甲方的法律责任。第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保提供的抵押物权属清晰,无任何争议,并办理相应的抵押登记手续。2.甲方应按约定的还款方式和期限足额偿还贷款本金及利息。3.甲方应保证借款用于合法用途,不得用于违法活动。4.甲乙双方应遵守合同的约定,不得单方面变更或解除合同。5.甲方未按约定偿还贷款本金及利息的,乙方有权依法追究甲方的法律责任。解决办法:1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。2.如果协商不成,甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释:1.抵押物:指甲方为担保债务的履行,将其名下的财产设定为抵押给乙方的物。2.等额本息还款法:指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.逾期利息:指借款人未按约定的期限偿还贷款本金及利息,应当按照约定的利率支付的额外利息。4.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。5.管辖权:指法院对某一特定案件的审判权限。特殊应用场合:1.装修贷款:甲方计划用借款进行房屋装修,乙方了解甲方的装修计划,并同意将借款用于该用途。补充条款:甲方应提供装修计划及预算,乙方同意在贷款金额范围内支持甲方的装修计划。2.教育贷款:甲方为子女支付学费及生活费,乙方了解甲方的教育需求,并同意将借款用于该用途。补充条款:甲方应提供子女的教育机构信息及费用预算,乙方同意在贷款金额范围内支持甲方子女的教育需求。3.医疗贷款:甲方因健康问题需要支付医疗费用,乙方了解甲方的医疗需求,并同意将借款用于该用途。补充条款:甲方应提供医疗费用相关证明及费用预算,乙方同意在贷款金额范围内支持甲方的医疗需求。4.购车贷款:甲方计划购买车辆,乙方了解甲方的购车需求,并同意将借款用于该用途。补充条款:甲方应提供购车意向书及车辆购买合同,乙方同意在贷款金额范围内支持甲方
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