个人房产预售合同样本

个人房产预售合同样本一、背景甲方（出卖人）：×××乙方（买受人）：×××二、房产基本情况1.该房产位于××市××区××街道××号，房屋所有权证号：×××××××××××，土地使用权证号：×××××××××××。2.房屋性质：住宅3.房屋面积：建筑面积约为××××平方米，套内面积约为××××平方米。4.房屋楼层：第××层，总楼层：××层。5.房屋户型：××室××厅××卫。6.房屋装修情况：毛坯房三、预售合同主要条款1.预售价格：人民币（大写）：××××××元整（小写）：￥×××××××××××元。2.付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付人民币××××元作为定金，定金在乙方支付首付款时抵作首付款。（2）乙方应于本合同签订之日起××个月内支付首付款人民币××××元，剩余款项通过银行按揭方式支付。（3）银行按揭贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。3.交付时间：甲方承诺在××××年××月××日前将该房产交付给乙方使用。（1）房屋主体结构工程验收合格。（2）房屋内部装修工程验收合格。（3）房屋配套设施设备齐全，能够正常使用。5.质量保证：甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，不得存在影响住宅质量的问题。如因甲方原因导致该房产质量问题，甲方应承担相应的维修责任。6.违约责任：（1）甲方未按约定时间交付该房产的，应按逾期交付部分房价的0.5%向乙方支付违约金。（2）乙方未按约定时间支付首付款的，应按逾期支付部分房价的0.5%向甲方支付违约金。（3）双方如有其他违约行为，应按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：×××乙方（买受人）：×××签订日期：××××年××月××日个人房产预售合同样本一、背景甲方（出卖人）：×××乙方（买受人）：×××二、房产基本情况1.该房产位于××市××区××街道××号，房屋所有权证号：×××××××××××，土地使用权证号：×××××××××××。2.房屋性质：住宅3.房屋面积：建筑面积约为××××平方米，套内面积约为××××平方米。4.房屋楼层：第××层，总楼层：××层。5.房屋户型：××室××厅××卫。6.房屋装修情况：毛坯房三、预售合同主要条款1.预售价格：人民币（大写）：××××××元整（小写）：￥×××××××××××元。2.付款方式：（1）乙方在签订本合同时支付人民币××××元作为定金，定金在乙方支付首付款时抵作首付款。（2）乙方应于本合同签订之日起××个月内支付首付款人民币××××元，剩余款项通过银行按揭方式支付。（3）银行按揭贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。3.交付时间：甲方承诺在××××年××月××日前将该房产交付给乙方使用。（1）房屋主体结构工程验收合格。（2）房屋内部装修工程验收合格。（3）房屋配套设施设备齐全，能够正常使用。5.质量保证：甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，不得存在影响住宅质量的问题。如因甲方原因导致该房产质量问题，甲方应承担相应的维修责任。6.违约责任：（1）甲方未按约定时间交付该房产的，应按逾期交付部分房价的0.5%向乙方支付违约金。（2）乙方未按约定时间支付首付款的，应按逾期支付部分房价的0.5%向甲方支付违约金。（3）双方如有其他违约行为，应按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：×××乙方（买受人）：×××签订日期：××××年××月××日补充说明：1.甲方应保证该房产符合规划、环保、消防等相关规定，确保房产可以合法使用。2.乙方应按合同约定及时支付款项，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.交付时，甲乙双方应共同验收房产，确认无质量问题后方可交付。4.如遇不可抗力因素导致房产交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并根据情况协商顺延交付时间。5.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。6.争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。重点：1.甲方拥有房产所有权和土地使用权，乙方愿意购买该房产。2.预售价格、付款方式、交付时间、交付条件和质量保证等合同条款。3.违约责任及争议解决方式。难点：1.甲方按约定时间交付房产，乙方按约定时间支付款项。2.房产符合相关法规和质量标准。3.银行按揭贷款事宜的办理。注意事项：1.双方应认真阅读和理解合同条款，