农村建房承包合同模板大全

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程内容1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程规模：____1.4工程结构：____1.5工程预算：____元（大写：____________________元整）二、工程承包范围及方式2.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。2.2工程承包方式为包工包料。三、工程期限3.1工程预计开工日期：____年____月____日3.2工程预计竣工日期：____年____月____日3.3工程实际开工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。3.4工程实际竣工日期以验收合格之日为准。四、工程质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。4.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。五、工程价款及支付方式5.1工程总价款为____元（大写：____________________元整）。5.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。5.3甲方支付工程价款时，应出具相应的付款凭证。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。6.2甲方未按约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。6.3因甲方原因导致工程停工、暂停施工的，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：停工、暂停施工期间乙方的人工费用和材料费用的总和。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应在工程开工前向甲方提供施工方案、工程进度计划等相关资料。8.2乙方应按照甲方要求，对工程现场进行安全管理，确保施工安全。8.3乙方应承担工程环保责任，遵守相关环保法规。8.4乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担维修、整改等费用。8.5工程验收合格后，乙方应按照约定提供工程保修服务。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。9.3合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保双方权益。（2）工程内容、工程承包范围及方式、工程期限、工程质量标准、工程价款及支付方式等条款需详细明确，以免产生歧义。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关资料，确保施工顺利进行。（4）乙方应承担工程环保责任，遵守相关法规。（5）工程验收合格后，乙方应提供保修服务，确保工程质量。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑工程质量、安全、环保等方面的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程价款：指乙方完成工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费等。5.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定及国家标准。6.保修服务：乙方在工程验收合格后，按照约定对工程进行一定期限的免费维修、整改等服务。7.补充协议：对原合同未尽事宜或者特殊情况进行补充约定的协议。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求在合同约定的工程范围内增加额外项目。补充条款：如甲方在工程进行过程中提出增加额外项目的需求，乙方应与甲方进行充分沟通，就增加项目的范围、工程量、工程价款及施工时间等达成一致，并签订书面补充协议。2.特殊情况：工程进度受到不可抗力因素影响，导致工程延期。补充条款：如工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响，导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。乙方不承担因不可抗力导致的延期责任，但应尽力采取措施减少损失。3.特殊情况：工程质量出现争议。补充条款：如工程质量出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意委托具有资质的第三方检测机构对工程质量进行检测，以确定工程质量是否符合合同约定。4.特殊情况：甲方未按约定时间支付工程价款。补充条款：如甲方未按约定时间支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。甲方应在乙方提出支付要求后的五个工