建筑工程借款合同模板

合同编号：__________甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程所需的资金借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于_______（建筑工程项目名称）项目的建设。2.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率为_______%，按年计息，每年支付一次利息。第二条借款用途甲方保证所借资金用于_______（建筑工程项目名称）项目的建设，不得挪作他用。第三条还款方式1.甲方按照本合同约定的借款期限和还款计划，分期偿还乙方借款本金及利息。2.还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，偿还借款本金人民币_______元整；（2）_______年_______月_______日前，偿还借款本金人民币_______元整；（3）_______年_______月_______日前，偿还借款本金人民币_______元整；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性偿还。3.甲方在还款期限内按期偿还本金及利息的，乙方不得收取复利。第四条担保措施1.甲方以其拥有的_______（抵押物名称）为本次借款提供抵押担保。2.甲方承诺在合同约定的还款期限内，如未按期偿还本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。3.甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记等相关手续，确保乙方权益的实现。第五条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应及时协商变更或解除合同，并依法承担相应的法律责任。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.甲方未按约定期限偿还本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按欠款金额每日加收_______%的违约金。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、签订日期等基本信息的准确无误。2.明确借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，避免产生歧义。3.详细描述借款用途，确保甲方按照约定使用借款。4.明确还款计划和还款方式，确保甲方按时偿还本金及利息。5.完善担保措施，确保乙方的权益得到保障。6.注意合同的变更、解除条件和违约责任，避免产生纠纷。7.明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于合同的基本信息，可以在签订前进行仔细核对，确保无误。2.对于借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，可以详细阐述，明确具体数值和计算方式。3.对于借款用途，可以在合同中具体描述，或者另外签订补充协议进行说明。4.对于还款计划和还款方式，可以制定明确的还款时间表和还款途径。5.对于担保措施，可以详细描述抵押物的名称、价值以及办理抵押登记等相关手续的具体流程。6.对于合同的变更、解除条件和违约责任，可以在合同中设置专门的条款进行说明。7.对于争议解决方式，可以选择提交给对方选择的法院或者仲裁机构进行解决。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的一种法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的法律规范，规定了建筑项目的审批、施工、验收等程序。3.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。4.借款利率：借款人支付给贷款人的利息比例，通常以年化利率表示。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为小型建筑企业，资金链紧张，需要乙方提供紧急贷款以完成某个项目。2.乙方为银行，愿意提供贷款支持，但要求甲方提供可靠的担保。3.甲方项目周期较长，需要分期偿还贷款。4.乙方对甲方项目的进展和资金使用有较高的监督需求。合同补充条款：1.鉴于甲方资金链紧张，乙方同意提供紧急贷款人民币_______元整，用于甲方完成_______项目。2.甲方为保证贷款的安全性，同意将本项目的主要应收账款作为抵押物，并办理相应的抵押登记手续。3.甲方同意按照项目进度，分期偿还贷款本金及利息。具体的还款计划如下：_______年_______月_______日前，偿还本金人民币_______元整；_______年_______月_______日前，偿还本金人民币_______元整；_______年_______月_______日前，偿还本金人民币_______元整；剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性偿还。4.乙方